沈阳大型零售商业网点布局问题及对策研究

论文摘要

大型零售商业网点是城市商贸业发展的一个重要载体,是流通生产力的重要构成部分,是商品流通领域的基本物质基础。因此,科学合理的大型零售商业网点布局不仅直接影响到沈阳人民生活需要,而且直接影响到现代商品流通能力的强弱,进而影响到沈阳整个经济的良性运行。但是,沈阳目前大型零售商业网点不仅是在总体数量、空间布局、业态结构上还是与之配套的购物环境上都存在着诸多弊端和不足。因此,在外资商贸企业抢占沈阳市场以及实现“东北振兴,沈阳先行”战略的大背景下,优化沈阳市大型零售商业网点布局有着强烈的必要性。本文首先在对沈阳市大型零售商业网点布局的背景、布局的意义以及国内外大型零售商业网点布局研究现状进行阐述的基础上,系统的界定了商业网点的概念、类型及其特点,并由此引出了对大型零售商业网点布局的涵义及其四要素的界定。然后,本文在借鉴国内外大型零售商业网点布局相关理论的前提下,提出了影响沈阳大型零售商业网点布局的人口、交通以及沈阳城市规划因数,建立了大型零售商业网点布局的理论框架。然后,本文在对沈阳大型零售商业网点总体数量规模、空间布局以及业态结构等布局状况阐述的基础上,探讨了沈阳大型零售商业网点总量不足、空间分布不均衡、业态结构不合理以及购物环境亟需改善等方面的问题,并从历史、政府、企业三方面的角度分析了导致沈阳大型零售商业网点布局问题的原因。最后,文章针对沈阳大型零售商业网点布局的问题及其原因,在借鉴国外相关经验的基础上,提出了沈阳大型零售商业网点布局的科学指导思想及基本原则,并从大型零售商业网点法制化建设、推广连锁经营、优化空间布局、革新业态结构、加强交通设施建设、改善购物环境、凸显大型网点特色等方面提出了相应的对策,对沈阳大型零售商业网点布局存在的问题及对策进行了系统的研究。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 第1章 绪论
• 1.1 论文研究的背景和意义
• 1.1.1 研究的背景
• 1.1.2 研究的意义
• 1.2 国内外研究综述
• 1.2.1 国外研究的基本状况
• 1.2.2 国内研究的基本状况
• 第2章 大型零售商业网点布局概述
• 2.1 大型零售商业网点的涵义
• 2.1.1 商业网点的界定和类型
• 2.1.2 大型零售商业网点的界定
• 2.2 大型零售商业网点布局的界定
• 2.2.1 大型零售商业网点布局的概念
• 2.2.2 大型零售网点布局的要素及相互关系
• 第3章 大型零售商业网点布局的理论依据
• 3.1 商圈理论
• 3.1.1 商圈理论概述
• 3.1.2 商圈与商业网点布局
• 3.2 集聚效益理论
• 3.3 零售业态变迁理论
• 3.3.1 专业化与综合化循环理论
• 3.3.2 零售生命周期假说
• 3.4 级差地租理论
• 3.5 提升生活价值与和谐理论
• 第4章 大型零售网点布局的影响因素分析
• 4.1 大型零售网点布局的影响因素分析
• 4.2 人口因素及其影响
• 4.2.1 人口规模对商业网点总量的影响
• 4.2.2 人口分布对商业网点空间布局的影响
• 4.2.3 人口数量和结构对业态结构的影响
• 4.3 交通因素及其影响
• 4.3.1 交通对商业网点布局的影响
• 4.3.2 停车位对商业网点布局的影响
• 4.4 城市规划因素及其影响
• 第5章 沈阳大型零售网点布局的问题和原因剖析
• 5.1 沈阳大型零售网点布局的基本状况
• 5.1.1 沈阳大型零售网点总体规模状况
• 5.1.2 沈阳大型零售网点空间分布状况
• 5.1.3 沈阳大型零售网点业态结构状况
• 5.2 沈阳大型零售网点布局的主要问题
• 5.2.1 大型零售网点总量不足
• 5.2.2 大型网点空间分布不均衡
• 5.2.3 大型零售网点业态结构不尽合理
• 5.2.4 大型零售网点购物环境亟需改善
• 5.3 沈阳大型零售网点布局问题的原因分析
• 5.3.1 历史方面原因
• 5.3.2 政府方面原因
• 5.3.3 企业方面原因
• 第6章 解决沈阳大型零售网点布局问题的对策探讨
• 6.1 国外商业网点布局的经验借鉴
• 6.1.1 以可持续发展为最终目的
• 6.1.2 以城市总体规划为依托
• 6.1.3 以法律法规为管控工具
• 6.1.4 以政府作为为管控者
• 6.2 布局的指导思想及基本原则建议
• 6.2.1 布局的指导思想建议
• 6.2.2 布局的基本原则建议
• 6.3 优化沈阳市大型零售网点布局的对策
• 6.3.1 加强商业网点法制进程
• 6.3.2 完善听证制度
• 6.3.3 推广连锁经营
• 6.3.4 优化空间布局
• 6.3.5 创新业态结构
• 6.3.6 加强交通设施建设
• 6.3.7 改善购物环境
• 6.3.8 凸显商业特色
• 结论
• 参考文献
• 攻读硕士学位期间发表的论文和取得的科研成果
• 致谢
• 详细摘要