美国次级债危机对我国个人住房抵押贷款业务的警示

论文摘要

近几年,个人住房抵押贷款已经成为促进我国城镇住房改革,繁荣房地产市场的重要因素之一。当中国的个人贷款业务蓬勃发展的时候,美国的次级债市场却危机四伏,并蔓延开来。从2006年春季开始逐步显现的美国次贷危机正使全球金融市场陷入2001年以来最大的金融动荡之中。及时观察美国次级贷款危机,对比中国的住房抵押贷款市场,吸取相关教训和借鉴相关经验,加强对个人住房抵押贷款风险的防范十分必要。文章首先对次级债业务涉及的概念进行了简介,对美国次级债业务流程进行了详细的分析,并对美国次级债危机的爆发进程、危机的特征和美国政府所做的救助措施作了介绍,进一步对美国次级债危机的成因、影响进行了深入的分析,并通过对美国次债危机的反思,揭示了美国次级债危机对我国个人住房抵押贷款业务的警示,以吉林省为例探讨了个人住房抵押贷款业务的特征及主要风险,并在此基础上针对个人住房抵押贷款的特点及存在的隐患,提出了具体的风险防范措施,进一步理清了个人住房抵押贷款业务的发展思路,以促进个人住房抵押贷款业务的良性发展,具有一定的现实意义和创新性。

论文目录

• 内容提要
• 第一章 导言
• 1.1 选题背景和意义
• 1.2 本文的基本框架
• 1.3 资料数据来源
• 第二章 美国次级债危机概述
• 2.1 相关概念介绍
• 2.2 美国次级债危机简介
• 2.2.1 次级债危机业务流程简介
• 2.2.2 次级债危机的爆发
• 2.2.3 次级债危机的发展
• 2.2.4 次级债危机的特征
• 2.2.5 美国金融管理当局采取的危机干预措施
• 第三章 美国次级债危机的成因、影响分析
• 3.1 美国次级债危机的成因分析
• 3.1.1 次级债危机产生的直接原因
• 3.1.2 次级债危机产生的根本原因
• 3.2 美国次级债的影响分析
• 3.2.1 美国次级债危机对国际资本市场的影响
• 3.2.2 美国次级债危机对我国的影响
• 第四章 美国次级债危机对我国个人住房抵押贷款业务的警示分析
• 4.1 我国个人住房抵押贷款业务概述
• 4.1.1 我国住房抵押贷款市场的现状
• 4.1.2 我国个人住房抵押贷款市场与美国的比较
• 4.2 美国次级债危机对我国个人住房抵押贷款业务的警示
• 第五章 个人住房抵押贷款业务的风险防范措施
• 5.1 建行吉林省分行个人住房抵押贷款业务的特色分析
• 5.1.1 建行吉林省分行个贷中心的组织结构
• 5.1.2 建行吉林省分个人住房抵押贷款的业务流程
• 5.2 建行吉林省分行的业务发展现状分析
• 5.3 个人住房抵押贷款业务的主要风险分析
• 5.4 个人住房抵押贷款业务的风险防范措施
• 参考文献
• 致谢
• 论文摘要
• Abstract