湟中县多巴新城建设开发有限责任公司青海西宁810016
摘要：由于近年来中国经济的高速发展，中国实现了新时期各行业特别是建筑业的发展目标。建筑业作为国家经济发展和保障社会稳定的基础产业，它对推动中国经济发展发挥了极其重要的作用。说到建筑工程，一定要说建筑装饰技术。装饰技术的质量不仅直接影响项目的整体外观，而且对项目的后期使用也有很大的影响。装饰技术管理具有一定的特殊性。其特殊性不仅在于对设计负责，而且对建筑施工也负有一定的责任。也就是说，装饰公司必须做好技术管理工作。建筑装饰工程施工技术管理是施工项目的重要组成部分之一。同时也是衡量建筑企业技术进步和技术发展水平的指标之一，也是保证企业实现的指标之一。
关键词：装饰工程；建筑企业；建筑装饰；管理技术；要点
1、现代房屋建筑装饰工程施工特点
1.1施工周期短，可更换性较强
现代家居装修工程重复装修的概率较高，过程相对简单和可替代。装修更换的过程与新建筑不同。他不仅要保证坚实，而且要容易拆除，还要考虑重建一些基础墙体或重建地方功能区。同时，装修的施工期一般短于建设项目。一般来说，小规模的装修将采用平均3-5年的时间，大规模的装修要在5-8年内完成装修施工项目。所需时间也取决于建筑物的复杂程度、建筑物的大小以及具体的施工支持等各个因素，但总体来说施工后走起仍然大为缩减。
1.2内外改造性大
传统装饰施工一般很少涉及到对建筑主墙体或者地板、承重墙以及内部预埋管道走向等的改造，而现代房屋装饰则不尽然，除了对墙体表面进行饰物固定、清理、重新粉刷或者改造等工序以外，还包括对墙体内部管道的改造、对原有墙体的拆建或者墙体穿孔、暖通空调系统、水电系统等等的安装施工，其内部与外部的改造性较大。
1.3组合性
现代家居装饰中使用的材料主要有两种：一种是成品组合，另一种是各种单一材料组合形成一个统一的功能体。对于整套材料，设计师往往只需要根据设计效果设计或组合材料，而且施工难度较小。单一材料的组合和对接也是装饰施工中比较基础的施工技术，例如各种电器的接口、水泥砂浆抹面和石膏板墙面的拼接等。
1.4工艺转换快，施工复杂
在房屋装修过程中，装饰和施工过程种类繁多，各类工作的跨行业程度较高，过程转换非常频繁。从施工技术的角度来看，各个施工过程之间的联系应该是严格的，不应该断开与脱节。否则，整体施工进度将推迟。室内装修施工，特别是厨房和卫生间中，各类管道、线路等重叠，工种类型重叠。一个小空间的施工工种可达七八个，近40余道工序，其施工十分复杂。
2、施工技术准备
施工技术准备主要包括人、机、料、法、环的准备，人指管理人员及劳动力，机是指机械设备，料是指材料及半成品，法是指支持本工程施工的法律法规及技术规范，环是指施工环境。要对施工人员进行合理的培训，提升施工人员的施工安全意识，并规范施工人员的施工操作。另外，选择合理的施工机械，选择质量高的施工材料，并进行储存，确保材料的正常使用。同时，依据法律法规、技术规范的为具体的施工方案所作的技术准备，并进行合理的技术交底工作。最后，对于施工环境而言，要掌握气象资料，并确保施工人员的住宿环境，材料运输的交通环境等。
3、房屋建筑装饰施工技术措施
3.1抹灰施工技术
装饰抹灰施工方法包括基层清洁、细部处理和分层抹灰。“基层抹灰”是指在开始抹灰之前去除基层表面上的油污、污垢和灰尘等杂质，然后进行浇水处理以保持其湿润，并且同时事先把表面上凹凸十分明显的地方进行抹平或者剔平再做处理，因为基层和基板的质量将对建筑装饰施工的质量产生重大影响。细部的处理是安装铝合金或木制窗框、护栏等，并且在外墙抹灰之前堵住墙上建筑物留下的孔，并且门洞的阳角、墙面等的实践必须适合于设计要求。最后，分层抹灰是指在抹灰过程中对表层、中层和底层石膏厚度的控制，且应当注意基层和抹灰层还有各个抹灰层它们之间的连接一定要牢固，在抹灰层一定不能出现空鼓和脱层，而面层要没有裂缝。
3.2涂饰施工技术
漆面的定义是在基层表面涂覆各种涂料，形成完整牢固的薄膜层，达到建筑美观、并具有保护墙面的功能。它是装饰表面装饰中最方便和最常用的装饰形式。混凝土表面更加严格，涂漆、石膏或混凝土表面必须光滑平整，并且不得打磨、粉碎或除垢。清洁墙面的方法是去除污垢、浮体和污垢。然而，木材的整理是麻烦的。在清洁污垢、灰尘和其他污物表面之后，木材表面用腻子平整。特别注意木材表面的间隙、毛刺等。钢结构的涂层主要用于清洁表面生锈、毛刺、油污、灰尘和其他污垢；底漆技术。底漆主要用于油性涂料，例如装饰品或灰泥，但对于木材装饰，底漆的作用是在表面上对涂料的吸收更均匀，保证面层的色泽一致均匀。涂刷清漆时，可用水粉或油粉进行润粉；防锈漆只要运用于钢结构方面。
3.3墙体施工技术
墙体施工是房屋建筑装饰施工的关键环节。考虑到建筑节能因素，一般墙体砌体大抵采用自保温蒸压加气混凝土砌体，对比过去的实心粘土砖，它自重小，施工速率得到提升，所以它具保护环境，提高经济效益的作用。保温砂浆应在基层质检验收合格，屋面防水层完工，与墙体相连的隔墙、门窗框、管线施工不破坏保温层的情况下方可施工。施工环境温度最好大于5℃，夏季施工要注意养护和保湿工作。砂浆抹灰须按设计规范依次进行，外侧砂浆工作必须保证不出现防水、防裂、防脱落等情况，对抹灰的厚度、表面强度等必须实施有效控制，砂浆硬化期间严禁振动与撞击。
3.4住宅电器管线及卫生间、浴室的防水施工
在电气管道建设中，电器和电气材料的包装应保持良好状态；塑料电线的保护管和接线盒必须是阻燃产品；外观不应损坏或变形；金属丝保护管和接线盒的外观不应折叠平整和裂纹，管道应无毛刺，喷嘴应平整；使用通信系统的接线盒，接线盒和配电系统的开关、插座等，应使用同一系列的产品。卫生间和浴室的防水是家居装修中的常见问题。因为一般住宅的民用设计中的卫生间没有浴室功能，只是一般的防水处理，但现在大多数家庭在浴室增加了淋浴功能，再加上二次装修施工中对原防水层的破坏性影响。另外，旧房装修在更换卫生洁具时，还需注意新卫生洁具的管径与原卫生间管道的管径是否一致，管径的新接口是防水的重点。
3.5顶棚的基层处理
住宅装修施工中的大部分屋顶处理是采用简洁大方的抹灰平顶；少数较大的客厅可以用轻钢龙骨石膏板做成天花板。厨房和浴室的天花板通常采用防潮效果好的塑料扣板和金属扣板作为材料。在轻钢龙骨石膏板异形天花板的施工中，要防止龙骨生锈、变形。板面不应有汽泡、起皮、裂纹、缺角、污垢、缺陷等。吊杆应通直并有足够的承载力，安装的天花板必须牢固可靠。
结语
总之，随着社会的不断发展进步，将会涌现更多的新技术和新材料，要勇于创新，大胆应用，并结合现代化的科学管理，在建设工程施工生产中不断取得成绩。同时，为不断推进建筑业技术进步，应加大我国建筑业推广先进的、适用新技术的力度，不断调整与补充建筑业新技术的内容，从而适应新的生产力发展要求，来实现企业的可持续发展。
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