论文题目: 我国旅游房地产发展研究
论文类型: 硕士论文
论文专业: 企业管理
作者: 何智虎
导师: 赵黎明
关键词: 旅游房地产,发展,理论分析,现状分析,环境分析,市场分析
文献来源: 天津大学
发表年度: 2005
论文摘要: 旅游房地产是一个边缘学科,是“旅游”与“房地产”的结合,最早发源于法国地中海沿岸,在美国发扬光大。我国的旅游房地产在八、九十年代已萌芽,现正处于快速发展阶段。旅游房地产是21世纪的朝阳产业。中央提出2004年经济工作有四个方面的经济增长点,住宅、汽车、旅游、电讯四个热点,旅游房地产就占了一半,它的发展是传统住宅领域新的突破口,有利于促进旅游业的发展。未来20年,旅游地产作为两个黄金产业的交叉型产业,必将有巨大的发展前途。在绪论中,总结了旅游房地产的概念,认为旅游房地产不仅仅是分时度假和产权酒店,旅游房地产应该分成四部分:旅游商务地产、旅游景点地产、旅游休闲地产、旅游住宅地产。同时介绍了目前旅游房地产众多表现形式,认为旅游房地产是房地产的一个重要组成部分,是主题式房地产的一种,它代表的是一种新的生活方式。在对旅游房地产发展的理论进行分析中,认为旅游房地产正是随着经济的发展和居住郊区化而发展起来的,其中产业分蘖理论和经济学理论是旅游房地产形成的原因,居住郊区化理论是旅游房地产发展的动力,可持续发展理论是旅游房地产健康、持续发展的保证。在对旅游房地产现状和环境进行分析中,总结了我国旅游房地产目前的主要发展模式和存在的问题,阐述了旅游房地产的运行机理,并对影响到旅游房地产发展的内外环境进行了分析。通过旅游房地产市场的分析,明确了旅游房地产功能定位和产品定位,认为未来十年,旅游休闲地产和旅游住宅地产需求量巨大,发展前景良好。最后提出,要通过建立以客户为导向6W服务系统,加强旅游房地产市场营销、强化旅游房地产协调发展、加快旅游房地产支持体系建设、运营品牌化等措施来促进旅游房地产快速、健康、有序发展。
论文目录:
第一章 绪论
1.1 旅游房地产的界定与内涵
1.2 本文研究的必要性和意义
1.3 本文研究的思路
第二章 旅游房地产发展理论分析
2.1 旅游房地产发展的经济学理论
2.2 产业分蘖理论
2.3 城界的消失-居住郊区化理论
2.4 旅游房地产发展的可持续发展理论
第三章 旅游房地产发展现状分析
3.1 世界旅游房地产发展趋势
3.2 我国旅游房地产发展现状
3.3 我国旅游房地产运行机理
第四章 我国旅游房地产发展环境分析
4.1 旅游房地产发展的外部环境分析
4.2 旅游房地产发展的内部环境分析
第五章 我国旅游房地产市场分析
5.1 旅游房地产市场分析的层次与内容
5.2 旅游房地产市场细分与目标市场定位
5.3 我国旅游房地产市场前景预测
第六章 我国旅游房地产发展的措施建议
6.1 建立以客户为导向6W服务系统
6.2 加强旅游房地产市场营销
6.3 强化旅游房地产协调发展
6.4 旅游房地产金融多元化
6.5 加快旅游房地产支持体系建设
6.6 旅游房地产运营品牌化
参考文献
发表论文和科研情况说明
致谢
发布时间: 2006-05-24
参考文献
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