论文摘要
城市房屋拆迁是国家为了公共利益目的或开发商为了房地产开发,以补偿为条件,取得他人土地所有权和他物权的民事法律行为。城市房屋拆迁在增进公共福利的同时,也会因为拆迁主体的不明确、立法的不完善、执法中的偏差以及某些组织和个人的故意侵权等原因,给被拆迁人的土地和地上附着物的所有权、他物权以及他项权利造成损害。这正反映了目前我国城市房屋拆迁对被拆迁人利益保护存在的问题。究其原因,在于现行立法对公共利益界定的不明确、对土地使用权益保护的不足以及对拆迁行为性质认定的偏差。笔者撰写此文,希望以小召前街房屋拆迁事件为例,从城市房屋拆迁的目的、拆迁的主体、拆迁的程序、补偿以及纠纷解决机制等方面,对拆迁行为加以规制,以防止政府对公共利益滥用、保护建设用地使用权的合理补偿以及对房屋拆迁民事法律性质的正确认识,进而最大限度的维护城市房屋拆迁中被拆迁人的合法权益,促进社会的和谐与可持续发展。
论文目录
相关论文文献
- [1].出让取得建设用地使用权的补偿问题探析——以征收与因公益收回情形为限[J]. 三江高教 2013(02)
- [2].住宅建设用地使用权期满续期改革应当与增设房地产税配套进行[J]. 法治现代化研究 2019(06)
- [3].国有建设用地使用权的类型、设立与权能[J]. 中国土地 2020(03)
- [4].住宅建设用地使用权到期的续期对象界定问题研究[J]. 国土资源科技管理 2020(03)
- [5].住宅建设用地使用权有偿续期的规则设计[J]. 社科纵横 2020(05)
- [6].四川省完善建设用地使用权二级市场[J]. 资源与人居环境 2020(06)
- [7].论集体建设用地使用权的法律构造[J]. 法学杂志 2019(04)
- [8].上海:修订完善地下建设用地使用权出让规定[J]. 城市规划通讯 2019(01)
- [9].关于建设用地使用权续期规则相关问题的法律研究[J]. 行政事业资产与财务 2019(08)
- [10].居民住宅建设用地使用权续期意愿分析[J]. 国土与自然资源研究 2019(06)
- [11].论分层建设用地使用权之范围及立法构造[J]. 青海师范大学学报(哲学社会科学版) 2017(06)
- [12].分层建设用地使用权的内涵及相关问题辨析[J]. 河北科技大学学报(社会科学版) 2017(04)
- [13].国有住宅建设用地使用权续期期间土地使用权出让金探微[J]. 财会月刊 2018(01)
- [14].非住宅建设用地使用权续期规则的思考[J]. 中国土地科学 2018(06)
- [15].住宅建设用地使用权如何续期——基于类型化视角的分析[J]. 西部学刊 2018(08)
- [16].关于住宅建设用地使用权续期费用法律问题探讨[J]. 安徽职业技术学院学报 2018(03)
- [17].国有建设用地使用权续期,看看这里怎么办[J]. 国土资源 2016(11)
- [18].住宅建设用地使用权期满后续期法律问题研究[J]. 市场周刊(理论研究) 2017(01)
- [19].住宅建设用地使用权期限届满后续期问题研究[J]. 重庆电子工程职业学院学报 2016(06)
- [20].土地立体化利用过程中建设用地使用权分层设立研究[J]. 城市发展研究 2017(01)
- [21].住宅建设用地使用权自动续期规则[J]. 清华法学 2017(02)
- [22].住宅建设用地使用权届满续期的法律问题[J]. 法制博览 2017(02)
- [23].住宅建设用地使用权续期税费研究[J]. 经济师 2017(03)
- [24].住宅建设用地使用权续期路径探析[J]. 淮南职业技术学院学报 2017(01)
- [25].住宅建设用地使用权期限制度研究[J]. 法制与社会 2017(10)
- [26].住宅建设用地使用权续期问题探析[J]. 社会科学 2017(05)
- [27].住宅建设用地使用权有偿续期的政治和法律逻辑[J]. 湖北省社会主义学院学报 2017(02)
- [28].住宅建设用地使用权期满自动续期法律问题探析[J]. 法制与经济 2017(06)
- [29].住宅建设用地使用权续期法律问题探讨[J]. 法制博览 2017(19)
- [30].新形势下建设用地使用权转让的实务与理论探析[J]. 经贸实践 2017(08)