论文摘要
随着社会经济的发展,人们生活水平的不断提高,汽车作为代步工具,深入了越来越多人的生活当中。随之而来纠纷也显现出来,尤其是因为住宅小区停车位而引发的问题成为众多问题的焦点。本文正是基于这一现状,通过对住宅小区停车位法律问题研究和对《物权法》中有关停车位的制度进行评析,来解决立法和实际生活当中所遇到的因停车位所引起的纠纷,以完善我国立法。本文从停车位的基本理论出发,通过对停车位的概念、表现形式和停车位与建筑区分所有权的关系进行概述。以建筑物容积率和面积分摊为法理依据,以约定取得方式为法律标准,结合确定停车位归属所应遵循的原则,来确定住宅小区停车位的权利归属。最后,我国《物权法》中停车位规定进行评析,结合司法实践,对我国停车位制度提出了一些对策性建议,以完善我国停车位制度。
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