荷塘区“荷塘月色”项目规划研究

论文摘要

随着城乡经济的发展和人民生活水平的提高,生态农业旅游受到了越来越多游客的喜爱和追捧。生态农业旅游,是以生态农业为背景、为环境、为内容,以旅游体验为目标的休闲方式、游憩方式和生活方式,它与中国传统文化中人们的寻根情节关系密切。对于游客来说,生态农业旅游追求是一种自由、舒适、天人合一的意境和生活方式；对当地居民来讲,生态农业旅游项目在经济和文化上具有辐射和带动作用,发展生态农业旅游产业是加快城乡一体化进程,建设社会主义新农村的重要举措。论文从生态农业旅游发展及研究现状出发,阐述了国内外生态农业旅游发展现状和进展。在叙述了荷塘区“荷塘月色”项目规划区概况及项目规划目标、理念、品牌及构思的基础上,对项目实施策略进行了深入的探讨；随后利用SWOT分析方法剖析了项目内外部优势及劣势；并在此基础上绘制了“荷塘月色”项目的战略路线,包括发展两大产业,统筹城乡建设,完善基础建设及健全四个机制等四大战略举措；最后论文从经济效益、社会效益、环境效益的角度来探讨荷塘区生态农业旅游区开发建设,并对荷塘区生态农业旅游区开发工作提出更为具体的规划建议,为促进地方经济发展提供实践参考。本论文是笔者将MBA课程所学管理理论与实践结合的一次有益尝试,是项目管理理论及项目规划在实践中的一次应用,旨在为“荷塘月色”项目规划提供一点参考,希望能提升项目的可行性与综合效益,同时也希望能够对同行提供一定的借鉴意义。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 插图索引
• 附表索引
• 第1章 绪论
• 1.1 研究题背景与意义
• 1.2 生态农业旅游内涵概述及文献综述
• 1.2.1 生态农业的定义及内涵
• 1.2.2 生态农业旅游的功能和开发模式
• 1.2.3 文献综述
• 1.3 研究思路与研究内容
• 1.3.1 研究思路
• 1.3.2 研究内容
• 第2章 “荷塘月色”项目资源评价
• 2.1 项目概况
• 2.1.1 项目背景
• 2.1.2 项目周边环境
• 2.2 项目外部环境分析
• 2.2.1 项目PETS分析
• 2.2.2 项目市场需求分析
• 2.3 项目内部资源条件分析
• 2.3.1 生态资源分析
• 2.3.2 文化资源分析
• 2.3.3 区位优势分析
• 2.4 项目环境分析结论
• 2.4.1 项目优势分析
• 2.4.2 项目劣势分析
• 2.4.3 项目机会分析
• 2.4.4 项目威胁分析
• 第3章 “荷塘月色”项目规划方案设计
• 3.1 项目定位设计
• 3.1.1 项目目标定位
• 3.1.2 项目理念定位
• 3.1.3 项目品牌定位
• 3.1.4 项目形象定位
• 3.2 项目建设方案设计
• 3.3 项目投融资方案设计
• 3.3.1 应用PPP模式的必然性
• 3.3.2 PPP模式的具体内涵
• 3.3.3 PPP模式的架构
• 第4章 “荷塘月色”项目规划实施举措
• 4.1 发展两大产业
• 4.1.1 产业发展策略
• 4.1.2 产业项目策划
• 4.2 统筹城乡建设
• 4.2.1 空间规划
• 4.2.2 土地利用规划
• 4.2.3 安置点布局规划
• 4.2.4 建设风貌引导
• 4.3 完善两大基础
• 4.3.1 公共服务基础设施规划
• 4.3.2 市政基础设施规划
• 4.4 健全四个机制
• 4.4.1 农村产权制度
• 4.4.2 农村新型基层治理机制建设
• 4.4.3 村级公共服务和社会管理机制改革
• 4.4.4 农村土地综合整治
• 第5章 “荷塘月色”项目综合效益分析及政策建议
• 5.1 综合效益分析
• 5.1.1 经济效益分析
• 5.1.2 社会效益分析
• 5.1.3 生态效益分析
• 5.2 风险分析
• 5.2.1 经营管理风险
• 5.2.2 拆迁安置风险
• 5.2.3 土地运营风险
• 5.2.4 筹资风险
• 5.2.5 贷款偿还风险
• 5.3 政策建议
• 5.3.1 强化生态意识,突出优势资源
• 5.3.2 加强技术支撑,优化项目规划
• 5.3.3 理顺政府体制、完善管理模式
• 结论
• 参考文献
• 致谢