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摘要：防水防渗技术是一项工民建施工过程中必须用到的技术，与工程的设计方案、施工过程、用到的防水防渗材料、施工工艺等诸多因素有关，在实际的应用中比较复杂。科学技术的发展出现了一些新型的防水防渗材料和防水防渗技术，对施工过程中的施工工艺有了更高的要求。研究工民建施工防水防渗技术的应用，将防水防渗技术合理的运用到工民建工程中，保证工程的质量、工人和居民的安全、人们正常的工作和生活。
关键词；工民建施工；防水防渗技术；应用
1.防水防渗技术在工民建施工中应用的重要性
工业与民用建筑数量的增长速率在近几年有所提高，建筑的质量达不到要求，在施工的过程中追求进度，防水防渗工作不到位使得房屋渗漏事件发生的频率变高。一年四季不时的会出现暴风雨、暴雪、持续降水的恶劣天气，建筑物很容易出现渗水、漏水的情况。工业与民用建施工中做不好防水防渗技术可能会导致工业设备被雨水浸泡不能正常运作，影响生产；民用住房漏水影响正常居住，居民无法正常生活；更加严重的是导致工业与民用建筑坍塌，威胁人们的生命健康。
2.工民建施工中常遇到的渗漏问题分析
2.1厨房、卫生间渗漏
厨房中有人们平时做饭、饮用的生活用水，自然有水管、水龙头的存在，生活中经常会有人出现忘记关水龙头，造成渗漏。卫生间有淋浴、马桶、洗手池等一些用水的设施，存在大量的水管，水管之间联系复杂，而且装修的时候为了达到美观的效果通常把水管尽可能的装进墙里面，一旦发生水管漏水的情况就会引起渗漏。有些住户家里会安装浴缸，浴缸与地面接触的位置也容易发生渗漏。所以，厨房和卫生间的墙壁和地面是发生渗漏概率较大的两个位置。
2.2地下室渗漏及原因分析
①工民建工程地下室防水施工中，对混凝土配制设计不合理，导致混凝土裂缝引起的渗漏发生。混凝土施工作为工民建地下室施工的重要内容部分，混凝土施工中，对混凝土材料多通过现场配制设计实现，如果在混凝土配置过程中出现与混凝土配比设计不符合情况，像混凝土配制的水灰比超出设计比值等，就会造成混凝土工程裂缝发生，从而引起渗漏。②工民建工程地下室防水施工中没有采用地下堵漏混凝土，导致其地下防渗保护不到位，从而发生渗漏。工民建工程地下室防水施工中，如果单纯进行柔性的地下堵漏层施工防护，对混凝土围护结构的防渗施工不到位，在混凝土施工中未使用地下堵漏混凝土就会导致地下室渗漏发生。此外，工民建工程施工，进行地下室防水施工时，如果对地下室防水施工重视程度不足或者是对地下室混凝土施工的厚度不符合标准，施工完成后没有及时对完工工程进行有效的保护等，都可能引起地下室渗漏发生，对建筑基础质量与安全造成不利影响。
2.3屋面渗漏
工民建项目中大多数情况下都会用到混凝土框架结构，混凝土用到的材料较多，且材料之间有规定的配比关系，施工工艺也比较复杂，工民建施工过程中施工人员操作不当而导致屋面渗漏。比如，混凝土结构中的钢筋发生变形或者是混凝土出现形状改变都可能使屋面出现裂缝。除此之外，混凝土中用到的水泥、沙子和石子的比例也影响到房屋墙面防水防渗能力。当确定了沙子和石子的用量之后，若是水泥用量太少，水泥浆就很难充满石子和沙子之间的空隙，拆除摸板之后，屋面的混凝土结构出现一些蜂窝、孔洞，以后可能发生屋面渗漏。
3.工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术应用
3.1屋面防水防渗技术
在工业与民用建筑工程管理工作中，在屋面和室内实施防水防渗施工开始前，相关技术部门要对天气因素进行集中管理和分析，并且有效整合相关数据，从根本上建立预防性设计排水装置，确保能建立更加系统化的施工流程和管理机制，一定程度上预防室内出现积水问题。也就是说，相关施工部门要在全面分析和了解基层信息后，依据施工设计要求对一些不平坦的墙面进行集中修补和处理，有效保证保温层不会出现松动的问题。基于此，施工部门要对混凝土塌陷程度和情况进行分析，结合工程项目实际需求完善分析效果和管理水平，能在满足施工项目建设期密度要求的同时，保证屋面室内技术体系和保养管理都能满足实际需求，减少脱水。
3.2地下室防水施工技术及要点分析
①应注意确保地下室防水施工所应用材料具有较好的耐久性、耐腐蚀性与耐水性、耐菌性，尤其重视地下室对外防水卷材以及防水基面的选择和设置，坚持平整与坚实的施工原则，施工期间注意对阴面防水卷材的基面，按照折角或者是圆弧形的施工要求进行操作实施，同时在地下室喷涂与粉刷施工中，确保涂料的喷涂与粉刷均匀，避免出现反复涂抹或者是漏抹、漏涂情况，以造成地下室渗漏发生。②在进行地下室混凝土结构的自主防水系统施工时，对从地下室穿越的管道，应全部进行预设套管处理，并且要在地下室施工过程中进行预设套管的设置处理，完成后再进行混凝土浇筑施工，对地下室穿墙管道与穿墙管道之间距离设置，一般不少于300mm，以避免在施工中对管道造成损坏，或者是因预设套管处理不当导致其保护能力降低，增加地下室管道裂缝与泄漏发生风险增加。③对地下室墙面和相关穿墙管道接口施工中，需要将穿墙盒封口进行焊死，并在浇筑孔进行沥青等密封材料填充，确保密封材料填充与压实可靠，避免存在穿墙管道与地下室墙面接口处渗漏的发生，减少对地下室防水施工的不利影响。
3.3门窗防水防渗施工技术
对于建筑结构而言，门窗是基本结构，其应用频率较高，是建筑工程项目外观以及使用价值的决定性因素之一。因此，在门窗施工工作开展后，施工部门要整合科学化防水防渗技术体系，在落实综合分析的基础上，有效提升管控效率，确保技术体系能发挥其实际价值。首先，施工设计人员在设计工作中，要综合分析门窗整体建筑外观，并且要从实际用户需求的角度出发，维护舒适度和实用性功能，按照设计要求保证门窗设计能满足设计参数，避免异常操作和没有经过协商的设计变更。其次，因为门窗渗漏问题较为常见，因此，相关施工人员要在明确管理标准的基础上，要利用防水砂浆材料予以管理，嵌实期间要集中对材料进行选择，保证材料的弹性特征能满足要求。最后，施工技术部门要处理窗洞节点位置，并进行统筹管控，集中发挥门窗防水功能，缝隙填充要利用分层式堵塞模式。施工部门要对密封工作给予重视，合理性优化技术体系和项目管理机制，有效整合技术结构，完善防水防渗技术和作用，提高处理机制和管控水平。
3.4厨卫防水防渗施工技术
在民用建筑中，厨卫是房屋用户日常生活和饮食的重要场所，空间防水防渗效果会对居民生活质量和个人需求产生影响，渗水问题也较为常见，因为管道断裂造成防水层破坏。基于此，技术部门要处理厨卫地面高度比，将其设计为卧室地面50mm以下。要想合理性提高水排出作用，就要将地漏口高度控制在周围地面较低的位置。
结语
总而言之，在工业与民用建筑工程中，要对防水防渗技术予以重视，按照技术要求落实具体施工，利用科学化管理流程和管控机制约束具体的施工行为，以保证工业与民用建筑工程项目整体质量得以优化，也为实现经济效益和社会效益的共赢奠定基础。
参考文献
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