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摘要：建筑工程造价管理在控制建筑企业成本中具有关键性作用，加强建筑工程造价动态管理及优化控制成本对于建筑企业提高综合效益及市场竞争力具有重要意义。对此进行阐述，对于提高建筑工程造价管理水平具有十分积极地作用。
关键词：建筑工程；造价；动态管理；成本优化
引言
建设工程造价管理主要是使用比较科学的方式和方法对工程造价进行更加合理的控制，以此保障工程能够在社会上发挥出更好的经济效益和社会效益。动态性的管理相对于静态管理，主要是在静态的投资管理基础之上，按照市场的变动情况对管理作出相关的调整，经济指标落实，给工程造价的完善作出更多的努力。以下对建筑工程造价的动态管理和成本的优化进行研究分析，在有效控制成本的基础上，提升经济效益。
一、工程造价动态管控的意义
因为建筑工程造价管理贯穿于工程的全过程，是动态变化的，尤其是受到市场因素变化的影响，极易引发工程造价变动，因此加强工程造价的动态管控，有着必要性。若能够加强动态管控，对提升建筑工程施工效率，确保工程质量，提升建筑企业的竞争力，有着积极的作用，因此需要不断优化工程造价管控。
二、建筑工程造价动态管理和成本优化控制的缺陷
2.1管理意识和经验的不足
在当前我国的大多数建筑企业之中一般都缺少有效和完整的管理经验，并且在管理经验方面也表现出了一定的不足。一部分建筑企业在进行施工之前并没有对市场中的大致情况进行调研，并且也没有对市场的实际行情进行深入的了解，由此所做出的决策便表现出了一定的盲目性。对于所有的建筑施工环节均没有采用有效的方法来进行造价管理，由此便使管理工作难以取得预期的效果，并且也在很大程度上造成了建筑工程施工成本的增加和浪费。
2.2硬性管理机制的完善性不足
当前我国为了对建筑施工企业进行有效的调节而编制出了一些针对性的法律法规，这些法律法规颁布的主要目的便是对建筑施工的造价管理进行调节和对成本加以控制。但是通过对当前我国市场经济体制的发展情况着眼可以发现一些不确定的因素出现而使建筑市场的波动变得极为强烈，由此也使建筑企业在对工程造价进行管理和成本进行控制的过程中难度都出现了增加。在这种情况下如果建筑企业仍然沿用传统管理策略和控制方法的话便很难实现对当前建筑市场现状和一些管控方法实施过程中分析和判断的准确性，最终造成造价管理和成本控制工作的失效。
三、建筑工程造价动态管理及成本优化控制方法
3.1造价动态控制的主要措施
为了尽可能使建筑工程施工期间造价不会出现失控，在相关的管理人员分析和确定完影响工程造价失控因素之后需要及时采取一些合理有效的方法来争取在最大程度上降低经济损失发生的概率。保证所采取措施将一些动态性的影响因素考虑在内。
3.1.1及时完成经济型核算
经济型核算的主要内容是对施工用料、施工人员和施工机械等实际消耗的数量以及计划之中预期的使用数量进行比对和分析，实现对施工期间所存在的相关问题的及时发现以及结合这些实际问题来选出最为合理和有效的解决方法，进而来使施工成本能够被控制在一个较为合理的范围之内。我们所进行的经济性核算需要以两个角度作为切入点，分别是进行动态的量算对比分析以及及时进行成本分析和核算。量算对比分析的主要内容是对投标报价与实际施工过程中预算数目的对比和分析，主要的分析内容有工程总量、参与工程的总人数、投入施工的设备数量以及施工的材料等方面的消耗差异。通过对比分析将问题及时发现并且解决以避免在施工过程中预算出现更大的偏差。及时进行成本分析和核算主要针对对象是人工、施工材料以及投入工程的机械设备。以量算对比为基础且对实际施工过程进行动态核算。比如在整个工程施工的过程中按照一定的固定的时间等进度计划对各项消耗量的分析进行一定的核算，通过对不同阶段进行分析核算来实现对人工、施工材料和设备机械消耗量的控制。
3.1.2及时调整施工组织计划，控制人为可控因素
建筑工程的施工组织设计要在投标阶段完成，但是在一些后续的施工过程中由于施工情况并非一成不变且施工中所需的资金会极为容易出现一些不确定性。实际施工过程的一些情况也和组织设计阶段的理论存在着一定的差异，施工单位在对工程进行施工的时候一旦发现实际情况与施工组织设计出现不相符的情况要及时进行合理的调整。
3.2考虑资金时间价值
在建筑工程的造价构成中时间因素对于动态投资部分的资金价值会带来极为明显的影响，进行动态投资的过程中一定要最大程度考虑好时间因素对这一部分的影响，比如根据国家实时公布的通货膨胀情况对动态投资部分的投资资金总量进行合理的调整，通过调整动态投资资金总量来最大程度地控制工程造价。
3.3准备阶段的造价动态管理和成本优化控制
实现建筑工程设计和规划过程的科学性，以使用技术的成熟性作为基础并对相关的经济因素加以考虑，重视在进行实际管理的过程中有责任人员推脱责任的情况出现，并且在最大程度上降低成本和资源浪费情况的发生。一些设计人员在对建筑工程进行设计的过程中，为了保证自己设计的合理性和避免责任落到自己的头上而选择了推脱掉责任。虽然一部分建筑企业在对工程进行施工的过程中实现了对造价的动态管理和对成本的优化控制，但是由于经验以及管理意识的缺失，设计方案出现的较多和设计人员人为资源浪费的问题。并且在对工程建筑进行实际施工的过程中也造成了控制成本的目标难以实现。
3.4施工过程造价动态管理和成本优化控制
建筑工程施工造价管理的最难环节是施工阶段的造价管理，该阶段的造价控制具有一定的复杂性和多变性特点，基于这种情况施工阶段的成本集中相对较多。由此在实现造价动态管理和成本优化控制的过程中最为重要的环节便使施工阶段的把控。由此在这一阶段便需要对成本控制的相关影响因素进行全方位的考虑，严格地按照合同编制出最为合理的协调方案，由此来使所有影响因素得到有效的解决。另外，在对施工阶段进行造价动态管理和成本优化控制的过程中一定要对设计出来的优化方案进行认真的对比和分析，并且以此为参考选择出最为合理的施工技术和设备。
3.4.1实时收集数据
以所确定的影响造价控制的因素为基础严格遵循动态控制的原则，对一些实时数据进行收集和整理，这是明显的动态控制手段。整个工程施工阶段的动态控制过程对数据时效性方面的要求极高，施工单位要在最大程度上对造价相关的数据进行实时准确的收集，这样才能够保证施工管理人员在进行造价管理决策的制定时有一定的数据可以参考。
3.4.2分析动态决策措施的有效性
对动态决策在对施工阶段造价进行控制的过程中所实现的实际效果进行分析，能够判断动态决策措施的有效性。如果其具有一定的有效性和可行性，那么便可以对这种决策措施加以落实。而一旦分析到的结果显示这种措施对于造价控制不能起到理想的效果，那么便不需要进行落实。在决策措施得到落实之后要对其所实现的造价控制效果进行实时的记录，以此来为下一段的数据收集工作提供一定的便利。
3.5竣工阶段的造价动态管理和成本优化控制
在建筑工程施工完成的时候费用的支出会相对较大，基于这种情况施工企业的相应管理部门一定要对支出的具体开销进行认真的核对和仔细的整理，并且将所有相关数据在最后形成一套较为完整的账务记录文件。结合整个施工过程中资金使用情况构建起一个完善的数据库，由此可以使企业在日后校对和查看的过程中有据可循。并且也能够为后期开展新的项目施工提供成本控制的参考文件。
四、结束语
在建筑企业发展中，建筑工程造价动态管理及优化控制成本具有十分重要的作用。建筑企业应不断提高认识，完善有关体系，在建筑工程整个过程中采取相应措施，基于建筑企业施工质量的保证不断提高经济效益，进而加强建筑企业市场竞争力。
参考文献：
[1]柳攀.建筑工程造价的动态管理与成本优化控制[J].住宅与房地产，2018（25）：133.
[2]郑樑，黄庆.建筑工程造价的动态管理与成本优化控制探讨[J].住宅与房地产，2018（25）：140.