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摘要：目前，造价管理普遍存有的“概算超估算”、“预算超概算”及“结算超预算”三超问题。国家清单计价的推行，为建筑业提供了规范的造价发展环境，也对造价管理提出了更高要求，精细化造价管理势在必行。BIM信息技术可大大提升前期估测的精准性，提升信息处理速度，利于参与方在项目各个阶段的信息的传输及共享，可提升精细化管理水平。
关键词：BIM；工程造价；精细化管理；分析；研究
1前言
新时期下，随着我国社会的进步以及人们生活质量的改善，建筑行业获得了蓬勃发展，但是当前在我国工程建设中，工程造价管理依然存在一些问题，对项目的社会效益和经济效益会带来一定的影响。因此，为了彻底改善这一现状，建设企业一定要对工程造价开展精细化管理，进而促进企业的稳定以及健康发展。
2BIM技术概述
BIM技术主要是指利用数字信息技术，模拟工程的真实信息，其中包括建筑几何信息以及非几何信息，例如建筑的重量、价格以及材料等，其利用收集的各种数据和信息建立工程模型，进而实现工程建设信息化以及数字化。新时期下，BIM技术已经在我国工程造价管理中得到了一定的应用，并且取得了良好的效果。
3工程造价精细化管理概述
3.1相关概念
建设企业在对工程进行造价管理过程中，要严格按照细“细、严、精、准”的基本原则，其是精细化管理的核心，将工程的所有细节纳入到造价管理中，加强对成本的管理和控制。在造价管理的所有环节中，建设企业要通过各种资源，实现资金的优化配置，防止工程建设出现超预算的情况。
3.2管理内容
工程造价管理主要分为五个阶段，即：竣工阶段、施工阶段、招投标阶段、设计阶段以及决策阶段，在每个阶段中，由于参与主体存在差异，其管理内容也个不相同。在每个管理阶段中，针对造价管理都要严格的设置精细化内容。在竣工阶段，要对预算和结算进行有效管理；在施工阶段，针对预付款项和进度款项进行有效沟通，保证施工的有序进行；在招投标阶段，要针对合同价款开展管理；在设计阶段，要对图纸预算进行严格管理，并且对施工所需材料的价格进行精细化计算；在决策阶段，要对投资估算进行精细化控制和管理。
4BIM技术在工程造价管理中的应用优势分析
4.1信息表达高效直观
可视性和参数化是BIM技术的主要特征，在工程造价管理中应用BIM技术可以根据工程信息创设工程模型，为建设企业提供直观的空间模拟场景，充分体现设计效果。同时，BIM技术所具备的可观测性，还可以为核算工作带来方便，发现模型中的不足之处，进而进行针对性修改和完善。
4.2信息传递完整真实
工程建设周期较长，在不同的建设阶段其施工主体也不同，BIM技术可以将不同主体以及不同信息输入到统一的模型中，实现数据在不同主体、不同阶段的有效传递，进而防止由于信息交流阻碍而导致关键信息丢失。
5基于BlM工程造价精细化管理的相关措施分析
5.1在决策阶段进行造价管理
项目决策阶段，主要目的是为了选择投资方案，对项目的可行性展开技术经济论证，对不同建设方案展开技术经济对比后做出“判断”与“决定”。正确的“项目投资决策”，是控制“工程造价”的前提；而决策的正确，是以准确把握各方案成本为基础的。投资估算系项目建议书与可行性研究报告的组成要素，系决策阶段的重要环节。展开投资估算活动时，需依国家相关规定、项目具体状况及估算指标等展开。投资估算的内容主要有“土地征用、拆迁、前期工程、基础设施建设、建筑安装工程”等费用。以BIM于建筑安装工程费用中的快速估算为例。BIM模型内的构件具有可运算性的特征，造价者以粗略构建的BIM模型，即能迅速的统计出“工程量信息”，与“鲁班造价”的云端系统相结合，迅速查出“价格信息”及有关“估算指标”，在无需图纸的状况下有效完成“投资估算”工作。
5.2在设计阶段进行造价管理
在工程设计过程中，其所包含的范围较广、内容较多，BIM技术能够帮助设计人员在设计中，对工程造价进行有效控制。同时，BIM技术还可以对设计图纸进行全面审核，减少返工的情况，针对设计中存在的问题进行优化，进而提高设计的合理性以及有效性。通过BIM模型可以获取工程的相关信息，进而对施工起到指导作用。
5.3在招投标阶段进行造价管理
工程项目的招标投标活动，是BIM价值的集中体现。招标代理机构或建设单位可依设计单位提供的BIM模型于短时间里调出工程量信息，依确切的工程量清单，可有效地规避计算错误与漏项等状况，可促进招标工作顺利展开。直接把工程量清单输进BIM模型，在发售招标文件之时，建设单位即能将包含工程量清单的BIM模型一同发给拟投标单位，确保了设计信息“完备与连续”性。因BIM模型内的建筑构件所具有的关联性特征，构件空间位置与工程量信息系一一对应关系，故此，依招标文件有关条款的规定，投标单位可依空间位置迅速核实招标文件内工程量清单的精准性，从而迅速、合理拟定出投标方案。因BIM技术与网络的相链接的特质，可有效杜绝营私舞弊问题的发生，利于招标投标单位掌控招标投标活动的全过程。
5.4在施工阶段进行造价管理
造价管理在施工阶段的重点是：控制“工程付款与工程变更费用”、合理解决费用索赔问题、有效降低工程造价等问题，进而实现计划投资目标。施工阶段的造价控制手段主要有：“维护及更新BIM模型、工程计量、工程变更、索赔管理、工程月进度款支付、虚拟施工指导”等手段，此次以BIM在工程计量中的应用为例。工程计量可约束“承包商”履行合同，系控制工程造价的要素。因BIM技术将“建筑构件和时间相关联”，通过其参数化特质，依所需条件来选取工程信息，进而计算机可自动实现工程量汇总报表。依施工“现场状况与进度”，及时更新BIM模型的数据库，并经网络实现数据共享，进而造价工程师即可于自身授权端口迅速、精准地汇总某施工面或某时段的工程量信息编写工程计量表，可提升工程进度款结算工作效率，实现对分包单位施工的实时监督。建设单位收到承包方的工程计量报告之后，可通过BIM模型数据库对其准确性进行迅速核实。工程师经按时计量，即可及时掌握工程进展。
5.5在竣工阶段进行造价管理
在工程竣工阶段，造价管理的主要任务是计算出工程的实际成本，并且根据决算以及结算价格编写决算书。通过BIM技术，承包企业和建设企业可以收集工程的信息数据，对材料费用进行核实，进而提高工程核算的工作效率和质量。
6结语
总而言之，随着我国信息技术的发展，其在建筑行业中的应用也逐渐深入。BIM技术突破了以往的工程造价管理模式，将信息模型与建筑实体充分结合，参与建设的各个主体可以利用BIM技术进行有效的交流和沟通，BIM技术的应用，系建筑业革命性的转变。其协同化及参数化的特质，令建筑实体与模型相关联，给工程信息的查找及核对提供了便利条件，有效地提升了建筑精细化管理效率。进而促进造价管理实现精细化，提高工程建设的经济效益。
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