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摘要：在房屋建筑工程中，屋面渗水、漏水已经成为一种质量通病，不仅会影响人们的正常生活质量，严重的情况下还会造成重大经济损失或事故。与此同时，它会破坏建筑施工、建设、监理单位的形象，不利于企业可持续发展。为此，文章主要论述了房屋建筑工程屋面防水施工技术，并重点对其质量控制进行了分析，以便在整体上提升屋面防水施工质量。
关键词：屋面防水；施工技术；质量控制
前言：近年来我国经济实力不断攀升，这与各个行业的飞速发展有着密切关系，尤其是建筑行业，其作为我国几大支柱行业之一，在促进经济发展、社会发展等方面均起到了十分关键的作用。房屋建筑工程包含十大分部工程，屋面工程即为其中一项。根据相关调查结果显示，我国的房屋建筑中普遍存在渗漏水的困扰，虽然发生几率和涉及的范围已经逐渐得到控制，但此种问题并未完全杜绝。为了能够使此弊病得到更有效的控制，需要加强屋面防水的管控力度。
1屋面防水工程的概述
屋面防水施工一般包含混凝土结构施工、基层（找平层）处理、柔性防水施工、刚性防水施工、保护层施工等。按防水材料划分一般有柔性防水、刚性防水及复合防水。按屋面构造形式划分，分为平屋面防水和坡屋面防水等。
屋面应遵循“合理设防、防排结合、因地制宜、综合治理”的原则，做好防水和排水，以确保屋面不渗漏，维护室内正常环境。
屋面防水根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求，将建筑屋面防水等级分为四级：Ⅰ级，用于特别重要或对防水要求有特殊要求的建筑，防水层合理使用年限25年，设防要求为三道或三道以上防水设防；Ⅱ级，用于重要的建筑和高层建筑，防水合理使用年限15年，设防要求为二道防水设防；Ⅲ级，用于一般的建筑，防水层合理使用年限10年；Ⅳ级，用于非永久性建筑，防水层合理使用年限5年，设防要求一道防水设防。
2屋面防水施工技术
2.1混凝土结构施工
混凝土施工是房屋建筑工程屋面防水施工中最关键的一个环节，只有确保屋面结构混凝土施工质量，辅以良好的防水工艺，才能在整体上提升防水质量。第一，需要对混凝土的材料进行严格把关，采用的混凝土或防水混凝土等级必须满足设计要求，粗细骨料配比符合相关标准；在选择水泥材料时，需要对其收缩性能进行充分考虑，尽可能选择收缩性低的材料，水灰比要严格按配合比进行控制。第二，浇筑的过程也要符合相关规定，一般情况下，都需要从建筑的坡脚逐渐向上进行浇筑。第三，在振捣过程中，必须确保振捣密实。最后，在浇筑完成后，必须做好养护工作，以防止混凝土开裂、收缩等，引起屋面渗漏。
2.2找平层的施工
找平层的排水坡度应符合设计要求。平屋面采用结构找坡不应小于3%，采用建筑找坡宜为2%；天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm。
2.3屋面涂膜防水施工
涂膜防水基层一般应干燥清洁，涂膜应分遍涂布，不得一次涂成。在重要节点部位需铺贴胎体增强材料。涂膜防水层的收头应采用涂料多遍涂刷或用密封材料封严。涂膜防水完成后应有保护层。
2.4卷材铺贴
屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴；屋面坡度在3%~15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴；屋面坡度大于15%或屋面受振动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直铺贴；上下层卷材不得相互垂直铺贴。卷材防水层上有重物覆盖或基层变形较大时，应优先采用空铺法、点粘法、条粘法或机械固定法。屋面卷材施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中等部位的处理；然后，由屋面最低处向上进行。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐沟方向，减少卷材的搭接。当铺贴连续多跨的屋面卷材时，应按先高跨后低跨、先远后近的次序。平行于屋脊的搭接缝，应水流方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝，应顺年最大频率风向搭接。卷材收头的端部应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，并用密封材料嵌填封严。
2.5保护层施工
卷材防水层完工并经验收合格后，应做好保护层施工。防水保护层一般可采用水泥砂浆、细石混凝土、浅色涂料、平整的块材等，也可用附有铝箔或石英颗粒的面层卷材直接作为保护层。刚性保护层与女儿墙、山墙之间应预留缝隙，并用密封材料嵌填严密。
2.6屋面刚性防水施工
屋面刚性防水层主要分为普通细石混凝土防水层、补偿收缩混凝土防水层、块体刚性防水层、预应力混凝土防水层、钢纤维混凝土防水层，尤以前两种应用最为广泛。刚性防水层内严禁埋设管线；刚性防水层应设置分隔缝，缝内应嵌填密封材料。细石混凝土防水层与下层之间宜设置隔离层，隔离层可采用干铺无纺布、纸筋灰、麻刀灰、低强度等级砂浆等。
2.7屋面细部防水构造
屋面细部构造是最容易造成渗漏的地方，施工中稍有不慎将造成防水功亏一篑。重点部位主要是天沟、檐沟、檐口、女儿墙泛水、水落口、变形缝、伸出屋面的管道等部位。细部防水应按相应规范采用胎体加强、多遍涂刷、压槽收头、收头密封、压条钉压、嵌填密封等措施，进行重点处理。
3屋面防水质量问题产生的因素
3.1结构因素
建筑物可能出现的不均匀沉降，混凝土可能出现的热胀冷缩现象，建筑屋面荷载分布不均衡或荷载超设计强度造成混凝土开裂，混凝土本身所固有的缺陷等，均可能使得建筑屋面结构产生微小裂缝的问题，从而导致屋面产生渗漏。
3.2设计或材料因素
设计人员在进行屋面工程设计的时候，采用了不合理的防水工艺，或设计的防水选材不当、或选用的防水做法不对应，或细部节点做法不详细不清楚等，都可能造成屋面渗漏。
3.3施工质量因素
房屋建筑工程屋面防水施工质量不达标，一般表现在排水坡度不够，涂膜防水层厚度不够或局部不完整，卷材防水层搭接宽度、顺序不对或搭接处粘接不严密，防水收头不规范，基层处理不到位，泛水、水落口、出屋面管道等细部处理不到位等等，这些部位质量控制不好均可能导致屋面产生渗漏。
3.4使用过程中的管理和维护因素
屋面在使用过程中超负荷堆载，长期受振动，擅自改变屋面使用功能，擅自改造或开孔破坏防水层，排水通道堵塞造成屋面长期积水，防水远超设计使用年限而未进行适当维修保养等，均可能导致屋面渗漏。
4屋面防水施工质量控制
4.1优化设计和施工方案
设计和施工方案的确立对于整个防水工程至关重要。防水设计做法首先应满足规范要求，确保相应的设防等级。在标准图集中，尽量选用常用的、符合地域习惯的成熟做法，摒弃一些不利于控制施工质量或不便于检测的设计做法。为了保证方案的合理性，需要对设计图纸进行反复审查，对施工方案进行充分论证，并将其中的重点、难点向施工方和监理方进行详细的交底。只有现场管理人员对施工设计有了明确的认知，才能够在监管时把握要点，及时发现问题，并进行纠正或解决。
4.2加强施工过程质量监控
在屋面防水工程施工中，任何一道工序、任何一个细节对整个防水的成败都非常关键。为了在整体上提升防水施工质量，就必须加强过程质量监控。不仅要对防水基层、防水层的施工进行严格的监督检查，而且还需要对结构层、保护层施工环节进行管控，并严格按规范要求做好重点部位的旁站监督，按验收要求对各分项、各检验批进行及时验收，前一道工序不合格严禁进行下一道工序的施工，发现问题立即整改，再次验收，直至满足规范要求。验收资料做到与现场同步，这样可以做到有依据、有记录、责任清晰、可追溯。另外，施工中可采用样板引路的制度，先施工优良的样板工艺，经验收合格后，再严格按照样板大面积展开施工。
4.3保证防水材料质量
防水性能的好坏与防水材料自身质量密切相关。作为现场管理人员，应对材料质量进行严格把关。在防水材料进入施工现场时，除了对该批次材料的合格证、出厂检验报告、出厂日期、品牌、外观、尺寸厚度、规格型号等基本信息进行核对和检查外，还需要按规定现场抽取一定数量的样品进行见证送检，送检数量和选择的样品应符合相关规范。近年来屡见不良施工企业为了减少施工成本而采购价格低廉的劣质防水材料，以次充好，企图蒙混过关。针对此种现象应充分重视，一旦发现不合格材料，应立即停止使用，责令作退场处理。
4.4屋面闭水试验
屋面闭水试验是检验防水施工效果最可靠的手段。在屋面工程的结构层、防水层及整个屋面工程施工结束后，可分别对各层进行闭水试验。闭水试验前，应由施工单位进行自检，确保无肉眼能发现的问题后，则可对屋面进行闭水试验。蓄水开始前，密闭封堵所有可能防碍试验的屋面洞口、水落口等，并全面检查相关设备和进出水管道后，才开始对屋面进行蓄水，蓄水深度和蓄水时间应满足规范要求。闭水完成后仔细检查有无渗漏点，如无则代表合格，如有则需分析原因，返工处理后，重复上述试验，直至无渗漏。
5结语
屋面防水工程是一项复杂的系统工程，需要从设计构造、材料选择、基层处理、施工控制、细部处理等多方面进行质量管理，任何一个环节稍有不慎都可能发生渗漏。只有全方位无死角严格控制，才能真正保证防水效果，提升房屋的使用功能和居住品质。
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