汉正街宝庆街区自建住宅研究

论文摘要

目前,我国在城市旧住房处理问题上所采取的通常是,一概推倒重建的大规模改造的“简单化”方式,它在一定程度上是在重复西方国家走过的历史弯路。这种做法不仅己经带来了日益显著的社会负面现象,而且它自身也因在某些方面的“先天不足”而在实施方面遇到了较大困难。随着武汉经济的高速发展和城市化进程的加快,对于汉正街这样一个位于城市中心地带的历史街区,大规模的改造工作已经陆续展开。汉正街有着高度的混杂性和复杂性,特别是其中的居住区域。在拆迁过程中,越来越多的矛盾被激化,引发了民众对政府的不满和对抗情绪。科学的指导汉正街改造工作需要深入的了解生活在其中的居民的生活状况,详细的阐明住宅现状形成的原因。因此,本文选取汉正街宝庆街区内的自建住宅为研究对象,从关注住宅自建过程这一视角出发,采用文化人类学的研究方法,把人“代入”到宝庆街区的现实生活中,通过访谈与现场观察来深入了解居民的日常生活。并在众多调研案例中筛选出具有代表性的案例样本,从住宅的演变、房屋的特点及房屋的使用情况等方面详细阐述居民的生活状况和房屋演变的过程。通过对案例样本的分析,发掘出住宅自建活动的规律及影响住宅自建行为的主要因素。重点分析各种影响因素之间的关系及其对自建住宅的具体影响方式。本文希望通过对汉正街内住宅的研究,在纷乱复杂的自建区中找到“自建住宅中的居民如何生活?这种有别于其他武汉地区的住宅形态又是如何形成的?”这两个问题的答案。从而为科学的指导汉正街的改造工作提供参考依据。

论文目录

• 摘要
• ABSTRACT
• 1 绪论
• 1.1 研究课题的选择
• 1.2 研究背景
• 1.3 研究的目的及意义
• 1.3.1 研究的目的
• 1.3.2 研究的意义
• 1.4 研究的范围
• 1.5 相关研究的方法
• 1.5.1 文献整理
• 1.5.2 文化人类学研究方法
• 1.5.3 分析归纳
• 1.6 概念的界定
• 1.6.1 汉正街地区
• 1.6.2 宝庆街区
• 1.6.3 自建住宅
• 1.6.4 自建区
• 1.6.5 文化人类学
• 1.6.5 非正规性
• 1.7 研究内容和论文框架
• 2 现有研究成果与文献综述
• 2.1 国外研究状况
• 2.1.1 战后西方国家处理城市旧住房的实践过程
• 2.1.2 国外对于城市的非正规性研究
• 2.2 国内研究状况
• 2.2.1 国内关于城市住宅的研究
• 2.2.2 国内对于汉正街区域的研究
• 2.3 本章小结
• 3 自建住宅概况及重点案例分析
• 3.1 宝庆街区住房建设小史
• 3.2 住宅类型分析
• 3.3 居民家庭状况的特点
• 3.4 重点案例的选取
• 3.5 重点案例分析
• 3.5.1 广福二巷18 号
• 3.5.2 广福二巷13 号
• 3.5.3 板厂二巷16 号
• 3.5.4 板厂二巷26 号
• 3.5.5 宝庆一巷8 号9 号
• 3.5.6 宝庆一巷1 号
• 3.5.7 宝庆二街31 号
• 3.5.8 广福三巷1 号
• 3.5.9 宝庆二街33－2 号
• 3.5.10 板厂八巷30 号
• 3.5.11 宝庆七巷35 号
• 3.5.12 宝庆二街6 号
• 3.5.13 上河街24 号
• 3.6 本章小结
• 4 住宅的自建过程及规律分析
• 4.1 自建行为的分类
• 4.2 自建过程的归纳
• 4.3 住宅自建活动的规律
• 4.3.1 私房自建行为所遵循的规律
• 4.3.2 公房自建行为所遵循的规律
• 4.4 自建住宅的特点
• 4.4.1 宝庆街区内私房的特点
• 4.4.2 宝庆街区内公房的特点
• 4.5 本章小结
• 5 影响住宅自建行为的若干因素分析
• 5.1 宏观层面上影响住宅自建的因素
• 5.1.1 产权关系对住宅演变的影响
• 5.1.2 国家政策及政府督管对住宅演变的影响
• 5.1.3 城市发展对住宅的影响
• 5.2 微观层面上影响住宅自建的因素
• 5.2.1 影响住宅自建的主观因素
• 5.2.2 影响住宅自建的客观因素
• 5.3 本章小结
• 6 各种影响因素对自建行为的作用
• 6.1 宏观层面上的影响因素与住宅自建过程的关系
• 6.2 微观层面上的影响因素与住宅自建过程的关系
• 6.2.1 主要因素对住宅自建过程的影响
• 6.2.2 次要因素对住宅自建过程的影响
• 6.3 各种影响因素与自建住宅特点的关系
• 6.3.1 各种影响因素与私房特点的关系
• 6.3.2 各种影响因素与公房特点的关系
• 6.4 本章小结
• 7 结论与启示
• 7.1 本文的结论
• 7.2 本文的启示
• 7.2.1 建立社区专业人士团队
• 7.2.2 强调城市发展过程中政府的督管作用
• 7.2.3 修改由拆迁工作对居民财产损失的补偿评定标准
• 结语
• 致谢
• 参考文献
• 附录