土地承包经营权的完善

论文摘要

土地是人类社会赖以生存的最重要资源。因此合理的土地制度,对促进社会的稳定和发展具有重要意义。我国实行土地公有制,根据宪法的规定,我国的公有制有两种具体的实现形式,即国家土地所有权和集体土地所有权。新中国成立后,集体土地所有权经历了几个发展阶段,最终于1978年确立了以家庭为单位的家庭联产承包模式。土地承包经营权进入了法律视野。但关于土地承包经营权的性质,曾有物权说、债权说、复合权利说等多种学说。随着《物权法》的颁布,土地承包经营权的用益物权性质终于有了定论,但《物权法》中对土地承包经营权权能的限制引来了各界的批评。本文在尊重中国农村土地制度基本框架的前提下,以土地承包经营权的物权性为中心,将土地承包经营权置于正义、自由、自然法、制度经济学、市场经济多个纬度下,在网状思维中审视土地承包经营权,找出立法中存在的问题,提出切实可行的制度建构。本文还从土地承包经营权的应然状态和实然状态的角度,对土地承包经营权的正式、非正式制度进行考查,寻找土地承包经营权的正确发展方向。

论文目录

• 内容摘要
• Abstract
• 前言
• 一、土地承包经营权的物权化
• （一） 土地承包经营权的名称及概念
• （二） 土地承包经营权的物权化过程
• （三） 土地承包经营权物权效力的体现
• （四） 用物权关系调整土地承包经营权的优越性
• （五） 土地承包经营权的性质与特点
• 二、完善土地承包经营权主体的地位
• （一） 完善发包方主体的地位
• （二） 完善承包方主体的地位
• 三、完善土地承包经营权的流转
• （一） 农村土地流转的发展过程
• （二） 当前农地利用中存在的问题
• （三） 土地承包经营权流转的意义
• （四） 流转现状及制约因素
• （五） 立法中存在的问题及解决途径
• （六） 促进土地承包经营权流转的措施
• （七） 几种具体的流转模式
• 四、完善土地承包经营权登记制度
• （一） 我国土地承包经营权登记的现状
• （二） 土地承包经营权登记的效用
• （三） 土地承包经营权登记的效力
• （四） 土地承包经营权登记的立法现状及改善
• 五、完善土地承包经营权的法律救济
• （一） 当前我国土地承包经营权纠纷的现状
• （二） 土地承包经营权纠纷产生的原因
• （三） 土地承包经营权的救济途径
• （四） 土地承包经营权保护中存在的问题及解决途径
• 结束语
• 参考文献
• 致谢
• 学位论文评阅及答辩情况表