商业背景下特色街区的存在与发展

论文摘要

广州西关以商而立,以商而兴,同时维系着老广州人的故里情节,作为广州文化的载体而存在着的特色街区。但近年来随着广州商业体系架构的改变,传统商贸环境与现代城市发展的矛盾的日益凸显,西关的商业发展受到了挑战,西关地区整体出现了“衰落”的迹象。但另一方面,该地区蕴涵的文化特色作为未来广州提升城市竞争力的潜在动力,使其目前面临的困境已引起各方关注,可以说西关未来的发展既面临着机遇,也面临着严峻地挑战。本文即是在这一背景下,尝试对未来西关的发展提出一些新的认识与建议。首先,通过对目前“商-住”失谐下,从商业环境、居住环境、居住主体、社会生活以及非物质文化遗存五个方面对西关现状进行了分析和梳理,得出如今的西关由于居住主体的改变、本地人的流失,以及西关文化场景的拆解,使得老字号等代表广州特色的非物质文化遗存出现了不同程度的“衰败”。其次,通过对西关特色街区形成及繁荣的历史过程的梳理,分析其商业繁盛的优势条件,继而得出“因商而住、因住而商,成就西关特色街区”的结论,并总结出“商-住”协调发展所衍生出的街区特色。然后,通过对以往西关地区相关规划与实践的评述,对西关特色街区发展的价值与作用进行再认识,继而确定现代商业背景下西关特色街区发展的目标与思路的选择。最后,对特色街区未来的发展提出新的构想,即留住根的西关再生模式,并提出西关特色街区作为广州的城市名片、作为广州人的骄傲,其存在和发展应当以延续西关文化为根本,以留住本地人为重要手段,从物质空间和非物质文化两方面加强对其保护和培育;并对构筑以居为基础的商住“新”和谐提出具体措施,主要有创造适合本地人的宜居环境、营造适合本地人的创业环境、创造商住两相宜的环境;最后针对这一再生模式提出相关支持策略,包括:建立市场化运作与政府调控相结合的机制、建立社会各阶层共同参与的社会协作机制以及相关部门的政策和资金支持。

论文目录

• 摘要
• ABSTRACT
• 目录
• CONTENTS
• 第一章 绪论
• 1.1 研究背景与意义
• 1.1.1 研究背景
• 1.1.2 研究意义
• 1.2 国内外理论的研究与评述
• 1.2.1 国外旧城发展理论研究与评述
• 1.2.2 国内旧城发展理论研究与评述
• 1.2.3 对本文研究的启示
• 1.3 研究方法
• 1.3.1 研究对象与内容
• 1.3.2 相关概念界定
• 1.3.3 本文研究方法
• 1.4 论文研究框架
• 第二章 西关现状调研与思考——现代商业背景下特色街区
• 2.1 调研方法设计
• 2.1.1 调研区域的确定
• 2.1.2 调研的主要内容
• 2.2 现状调研与分析
• 2.2.1 商业环境——传统商贸环境对现代商业发展的制约
• 2.2.2 居住主体——“合格演员”大量流失
• 2.2.3 居住环境——“场景”拆解严重
• 2.2.4 社会生活——外来低收入人群的集聚对西关和谐居住环境造成破坏
• 2.2.5 非物质文化的遗存
• 2.3 现状调研的思考
• 2.4 本章小结
• 第三章 西关的形成与发展——传统商住和谐下的特色街区
• 3.1 西关商业发展的优势条件
• 3.1.1 商业发展的地理优势
• 3.1.2 商业发展的政策优势
• 3.1.3 商业发展的人文优势
• 3.2 商业推动下的“商-住”协调发展
• 3.2.1 外向“商”的发展带动“住”的发展
• 3.2.2 “住”的发展促进内向“商”的发展
• 3.2.3 “商-住”协调发展
• 3.3 “商-住”协调发展衍生出的地域文化特色
• 3.3.1 商贸文化
• 3.3.2 建筑文化
• 3.3.3 街巷格局
• 3.3.4 非物质文化
• 3.4 本章小结
• 第四章 西关特色街区存在与发展的再认识
• 4.1 以往西关地区的规划与实践评述
• 4.1.1 以往规划对西关存在与发展的评述
• 4.1.2 以往广州旧城改造模式及实践的评述
• 4.2 西关特色街区发展的价值与作用的再认识
• 4.2.1 广州城市竞争力提升对西关发展的要求
• 4.2.2 西关特色街区发展的优势条件
• 4.2.3 西关特色街区自身价值为其发展提供内部驱动力
• 4.2.4 各方人士对复兴西关的迫切愿望
• 4.3 西关特色街区发展的目标与思路的再认识
• 4.3.1 整合展示历史文化资源
• 4.3.2 以人为本的社会发展
• 4.3.3 多样性以及活力的营造
• 4.3.4 疏解和提升功能
• 4.4 本章小结
• 第五章 西关特色街区存在与发展构想——留住“根”的西关再生模式
• 5.1 留住根的再生模式的提出
• 5.1.1 延续文化是特色街区再生的根本
• 5.1.2 留住本地人是延续文化的需要
• 5.1.3 物质空间和非物质文化的保育是延续西关文化的重要手段
• 5.2 再生模式的实施建议——构筑以居为主的商住新和谐
• 5.2.1 创造适合本地人的宜居环境
• 5.2.2 营造适合文脉延续的宜业环境
• 5.2.3 创造商住两相宜的环境
• 5.3 再生模式的策略支持
• 5.3.1 建立市场化运作与政府调控引导相结合机制
• 5.3.2 建立社会各阶层共同参与的社会协作机制
• 5.3.3 相关部门的政策和资金支持
• 5.4 本章小结
• 第六章 结语
• 6.1 全文的基本结论
• 6.2 全文研究的局限性
• 参考文献
• 攻读学位期间发表的相关论文
• 致谢
• 附录1 历史建筑历史信息情况表
• 附录2 西关老城区调查问卷