统筹区域土地利用的理论和实证研究 ——以辽阳市为例

论文摘要

区域发展,是针对地区发展不协调、地区发展差距全面拉大、不合理的地区间产业趋同进一步强化、地区经济发展与资源短缺矛盾加剧、生态环境破坏严重的问题而提出的。所谓统筹,意指统一谋划,协调兼顾,共同发展。统筹区域发展,就是要把我国社会经济发展中的区域问题和问题区域,纳入国民经济与社会发展的全局之中,进行通盘筹划,综合考虑,实现空间协调发展。土地利用结构是土地利用系统的核心内容,结构决定功能。土地利用结构调整应根据国民经济发展的需要和区域的经济、社会与生态条件,在区域发展战略指导下,因地制宜地加以合理组织并作为土地利用空间布局的基础和依据。土地利用结构的实质是国民经济各部门用地面积的数量比例关系。土地利用结构调整和优化,是在不增加土地投入的条件下,实现土地产出增长以获得结构效应的有效途径。近几年来,由于人口的不断增长和社会的快速发展,对土地的需求越来越多,与此同时土地供给却有一定限度,因此,全国各地很多地方都存在着土地的供给与需求之间的矛盾。土地供需不协调往往会国民经济结构失衡,也会导致土地资源的破环和浪费。通过以上内容,我们了解了搞好统筹区域土地利用对一个地区的积极影响。为了提高辽阳市的综合实力,实现经济的可持续发展,我们将通过对近年来辽阳市土地利用分区状况进行分析,通过翔实可靠的数据分析其动态变化趋势,得出辽阳市在土地利用过程中面临的诸多问题。根据因地制宜地原则并结合辽阳市土地利用背景,确定了辽阳市土地利用空间分区的原则和要求,通过各种指标评价确定了辽阳市统筹区域土地利用的分区方案及各项调控指标和实施的保障措施,最后提出了各区的管制措施。从而为辽阳市土地的合理利用提供依据,实现其社会、经济、环境的可持续发展。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 第一章 绪论
• 1.1 选题背景
• 1.2 研究目的
• 1.2.1 通过统筹区域土地，达到土地供需综合平衡
• 1.2.2 通过统筹区域土地，实现土地利用结构优化
• 1.2.3 统筹区域土地是实现土地利用宏观布局的手段
• 1.3 研究意义
• 1.3.1 各区域间差异显著，客观上要求统筹协调区域土地利用
• 1.3.2 统筹区域土地利用是贯彻落实国家区域发展政策的重要手段
• 1.3.3 统筹区域土地利用是实施土地集约节约使用的必然要求
• 1.3.4 统筹区域土地利用是实现耕地“占补平衡”的重要保证
• 1.4 研究内容和技术路线
• 第二章 文献综述
• 2.1 国外动态研究
• 2.2 国内动态研究
• 第三章 统筹区域土地利用的理论研究
• 3.1 统筹区域土地利用的基本内涵
• 3.1.1 土地供需综合平衡
• 3.1.2 土地利用结构优化
• 3.1.3 土地利用宏观布局
• 3.1.4 土地利用微观设计
• 3.2 统筹区域土地利用依据理论
• 3.2.1 地租和地价理论
• 3.2.2 土地区位理论
• 3.2.3 可持续发展理论
• 3.2.4 生态经济理论
• 3.2.5 人地协调理论
• 3.2.6 系统工程理论
• 3.3 统筹区域土地利用的研究内容
• 3.3.1 制定合理的土地利用结构
• 3.3.2 实施耕地的占补平衡
• 3.3.3 建设用地城乡挂钩
• 3.3.4 土地利用次序约束
• 3.3.5 做好环境评价工作
• 3.3.6 进行土地适宜行评价
• 第四章 土地利用空间功能分区的内涵
• 4.1 土地利用分区的定义
• 4.2 土地利用空间分区背景
• 4.3 土地利用空间分区的原则
• 4.3.1 符合社会经济发展需要原则
• 4.3.2 考虑限制性因素原则
• 4.3.3 土地用途分区要有层次性原则
• 4.3.4 用途分区为主，地域分区为辅原则
• 4.3.5 促进区域土地持续利用原则
• 4.4 土地利用空间分区的要求
• 4.4.1 加强土地评价制定合理方案
• 4.4.2 科学利用土地注重可持续性
• 4.4.3 严格土地用途管制确保方案有效实施
• 4.4.4 防止重复建设杜绝土地浪费
• 4.4.5 做好环评工作避免环境破坏
• 4.4.6 考虑地区特点因地制宜发展
• 4.5 GIS 技术在土地利用分区中的应用
• 第五章 统筹区域土地利用分区实证研究——以辽阳市为例
• 5.1 辽阳概况
• 5.1.1 位置和政区
• 5.1.2 土地和农业
• 5.1.3 矿产和工业
• 5.1.4 旅游资源
• 5.2 2005 年土地利用现状
• 5.3 辽阳市1996-2005 年土地利用变化情况分析
• 5.3.1 农用地动态变化情况
• 5.3.2 建设用地动态变化情况
• 5.4 现行分区状况与不足
• 5.4.1 现行分区状况
• 5.4.2 现行分区存在的问题
• 5.5 辽阳市各项土地利用调控指标
• 5.5.1 辽阳市2010 年各项用地需求量指标
• 5.5.2 辽阳市2010 年各项用地调控指标
• 5.6 新的土地利用分区方案和管制措施
• 5.6.1 关键指标的选取
• 5.6.2 新的土地功能分区结果
• 参考文献
• 致谢