完善大型建设项目风险管理成熟度的研究

论文摘要

近年来,随着我国经济的持续稳定发展,大型建设项目越来越多地呈现在人们面前。大型建设项目投资额巨大、建设周期长、实施地域广阔、建设规模庞大、参与方众多、技术要求高、内部结构复杂、外部联系广泛,在此过程中不确定因素大量存在,并不断变化,由此产生的风险常常影响工程建设项目的顺利实施,甚至成为项目成败的关键。如何构建一个科学合理的风险评价及处置体系,对加快项目进度,提高项目质量,减少项目总投资具有十分重要的意义。论文以项目管理、风险管理和项目管理成熟度理论为指导,结合大型建设项目特点,应用组织项目管理成熟度模型对我国大型建设项目风险进行分析测评,探讨组织项目管理成熟度模型在我国大型建设项目风险管理领域的适用性。在对大型建设项目全过程进行风险识别与分析的基础上,运用模糊综合评判方法,构建适合我国国情的大型建设项目风险管理体系,以期指导和帮助企业对项目风险进行自我评估,实现提高企业项目管理能力和增强企业市场竞争力的目标。论文在系统分析项目管理理论和风险管理理论后,深入研究组织项目管理成熟度模型,通过实际的测评发现,直接将OPM3模型应用到我国大型建设项目风险管理中是不合适的,它的测评结果不能真实客观地反映组织潜在的项目风险管理水平。然后论文进一步研究大型建设项目风险特点,对大型建设项目全过程进行风险识别与分析,建立基于模糊综合评判法的大型建设项目风险管理体系,并以沈阳某居住小区实际建设项目为例,对该投资项目进行风险识别,按照风险优先和最大可信风险源概念建立项目风险等级清单,运用模糊综合评判模型对居住小区投资项目自然风险、政治政策风险、社会风险、经济风险、管理风险、技术风险6个风险子因素分别进行评判,并得到“项目风险度等级为较高风险”的总体评价。同时,论文还对商品房销售价格预测模型进行探索,运用BP人工神经网络模型对该项目二期工程商品房销售价格进行预测,最终确定商品房待估售价为9295元/m2。最后,论文在对居住小区项目风险进行识别、分析和评价的基础上,给出针对该投资项目的基本风险应对策略。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 第1章 绪论
• 1.1 研究背景及意义
• 1.1.1 研究背景
• 1.1.2 研究目的与意义
• 1.2 国内外研究现状
• 1.2.1 国外研究现状
• 1.2.2 国内研究现状
• 1.3 研究的思路与主要内容
• 1.3.1 研究的基本思路
• 1.3.2 研究的主要内容
• 1.3.3 研究方法
• 1.3.4 研究的技术路线
• 1.3.5 论文的体系结构
• 第2章 建设项目管理及风险管理理论分析
• 2.1 建设项目及其特点
• 2.1.1 建设项目的概念
• 2.1.2 建设项目的分类
• 2.1.3 建设项目的特点
• 2.1.4 大型建设项目及其特征
• 2.2 建设项目及其生命周期管理
• 2.2.1 建设项目管理的概念
• 2.2.2 建设项目管理的特点
• 2.2.3 建设项目管理的职能
• 2.2.4 建设项目管理的知识体系
• 2.2.5 建设项目的生命周期管理
• 2.3 建设项目风险管理概述
• 2.3.1 风险的基本概念
• 2.3.2 与风险有关的概念
• 2.3.3 建设项目风险的概念及特点
• 2.3.4 建设项目风险管理的概念
• 2.3.5 建设项目风险管理过程
• 2.4 建设项目风险分析方法的分析
• 2.4.1 层次分析法
• 2.4.2 模糊数学法
• 2.4.3 Delphi法
• 2.5 建设项目风险处理的对策分析
• 2.5.1 风险回避
• 2.5.2 风险转移
• 2.5.3 风险自留
• 2.6 本章小结
• 第3章 项目管理成熟度模型的理论与实证研究
• 3.1 项目管理成熟度模型的概念及分类
• 3.1.1 项目管理成熟度模型的概念
• 3.1.2 项目管理成熟度的CMM模型
• 3.1.3 项目管理成熟度的K-PMMM模型
• 3.2 组织项目管理成熟度模型的理论分析
• 3.2.1 OPM3模型的概念
• 3.2.2 OPM3模型的目标和作用
• 3.2.3 OPM3模型的基本构成
• 3.2.4 OPM3模型的结构
• 3.2.5 OPM3模型的特点
• 3.3 OPM3模型的实际应用
• 3.3.1 组织项目管理成熟度模型的应用过程
• 3.3.2 OPM3模型的测评项目背景
• 3.3.3 OPM3模型的测评准备
• 3.3.4 OPM3模型的测评结果及存在问题分析
• 3.4 本章小结
• 第4章 大型建设项目的风险分析
• 4.1 大型建设项目风险分析概述
• 4.1.1 大型建设项目风险简介
• 4.1.2 大型建设项目风险的特征
• 4.1.3 大型建设项目风险的成因
• 4.2 大型建设项目决策阶段风险
• 4.2.1 政策风险
• 4.2.2 投资时机风险
• 4.2.3 投资区位风险
• 4.2.4 投资类型风险
• 4.2.5 投资方式风险
• 4.2.6 可行性研究的风险
• 4.3 大型建设项目投资前期阶段风险
• 4.3.1 置地风险
• 4.3.2 融资风险
• 4.3.3 勘察和设计风险
• 4.3.4 工程招标风险
• 4.3.5 合同风险
• 4.4 大型建设项目建设阶段风险
• 4.4.1 工期风险
• 4.4.2 成本风险
• 4.4.3 质量风险
• 4.4.4 技术风险
• 4.4.5 安全风险
• 4.4.6 竣工验收风险
• 4.5 大型建设项目运营阶段风险
• 4.5.1 营销风险
• 4.5.2 人力资源管理风险
• 4.6 本章小结
• 第5章 某大型房地产开发项目风险管理的实证研究
• 5.1 项目背景
• 5.2 风险的识别
• 5.2.1 某居住小区投资项目风险系统
• 5.2.2 居住小区投资项目风险清单的建立
• 5.3 风险的估计与评价
• 5.3.1 居住小区项目二期商品房市场销售价格风险估计
• 5.3.2 运用BP人工神经网络进行商品房市场销售价格预测
• 5.3.3 二期工程商品房销售价格风险估计
• 5.3.4 运用模糊综合评判模型进行项目风险分析
• 5.4 项目风险管理的成熟度分析
• 5.5 防范项目风险的对策建议
• 5.5.1 市场定位风险应对措施
• 5.5.2 勘察设计和造价测算阶段开发成本变化风险应对措施
• 5.5.3 开发前期手续进度风险应对措施
• 5.6 本章小结
• 第6章 结论与展望
• 6.1 结论
• 6.2 展望
• 参考文献
• 致谢
• 作者简介