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摘要：随着我国经济的快速发展，建筑工程数量越来越多。屋面工程作为一种典型的隐蔽工程，它的质量往往难以凭借肉眼进行有效的判断。实际上，防水设计、防水材料、防水施工以及后续的维修、养护等，都是影响防水工程整体质量的关键因素，必须对各个环节给予更高的重视，按规范要求严格施工，才能确保防水效果，规避渗漏问题。
关键词：建筑工程；屋面；防水施工技术
引言
建筑工程的质量水平就是建筑物的根本保障。所以，作为建筑工程的相关施工人员需要高度重视工程质量的重要性。屋面漏水是房屋建筑工程中常见的问题之一。而其作为建筑物抵御外部环境侵蚀的主要部分，它的防渗防漏问题已成为广受关注的热点课题。因此对建筑工程屋面防水施工技术加以更为深入的研究和探索，有着十分的必要性。在本文研究中，对屋面防水施工渗漏的原因及处理措施进行了针对性的研究，并以工程实例探讨了屋面防水施工工艺与施工方法。屋面防水是保证建筑物防水性能的关键环节，优质的防水工程质量能够有效的避免屋面渗漏问题。然而，现阶段的建筑工程屋面防水施工仍然存在一些问题，相关施工人员必须不断提高防水工程的施工技术才能切实提高建筑工程的防水性能。
1概述
建筑工程屋面漏水的危害不仅涉及经济损失还会存在人身安全隐患应予以高度重视。当前建筑工程屋面防水施工存在的问题主要为防水材料质量差、施工人员专业素养弱、防水设计科学性差、后期维修养护重视性低。其中涉及的技术要点包括施工前、施工过程、施工完成阶段以及工程质量控制。施工单位必须将每一个施工环节都合理设计和严格把关才能提高建筑工程屋面防水质量，保障良好的屋面防水质量打好基础。建筑的防水性能与住民生活质量的优劣直接相关足以反映出建筑工程的屋面防水重要性。综合工程实践和各方资料，建筑工程屋面漏水存在的危害主要包括以下几个方面：第一、经济损失，调查数据显示建筑工程出现屋面漏水需要重新开展防水工程。此时的防水工程是之前造价的6-8倍，且会造成住民与施工单位的纠纷。第二、安全隐患、建筑工程屋面漏水会造成人身安全隐患，尤其是阳台、处方、角落等处。同时如果建筑长期积水会导致混凝土中性谈话无法保护钢筋而出现腐蚀，继而使得框架结构松动威胁住民安全。
2建筑工程中的屋面防水施工现状
随着经济的发展可科技的进步各种建筑工程技术与材料得到了飞跃式的发展，但是当前建筑工程屋面防水施工仍然存在一定的弊端，主要体现在以下几点：
2.1防水材料质量差
总体来说当前建筑工程所采用的防水材料质量较差，即使如今市场上新型防水材料层出不穷，但由于新材料的价格高并不能得到普及。而施工单位往往由于成本问题不得不选择以往的材料。
2.2施工人员专业素质弱
当前国内建筑工程庞杂对专业的施工人员需求量巨大，但就目前现状来看并没有统一的施工人员专业成都的评价标准，仍有许多缺乏丰富工作经验和专业技能的施工人员进行工程施工，为建筑工程的质量与安全埋下隐患。
2.3建筑工程屋面防水设计科学性差
设计是开展施工的基础，如果设计不合理即使技术再专业也于事无补。
2.4维修养护不重视
建筑屋面是有一定保质期的要定其开展维修保养工作，但现在大多数施工方完工后不再负责，服务意识差屋面防水工程质量差等情况的发生。
3建筑工程中的屋面防水施工技术要点
3.1施工前
3.1.1技术交底
技术交底的工作内核是组织专门的技术人员对施工方案进行复核，考虑现场实际和施工方案的契合性，及时找出方案中存在的问题并加以完善。施工前还需要加强对技术人员开展培训工作，通过规范施工操作行为来提高防水工程质量。
3.1.2基层处理
基层处理的目的是为了保障施工要求，其具体内容为清洁基层和处理基层缝隙。清洁基层包括清理基层的垃圾杂物，填平基层的坑洼地带保障后续施工程序顺利进行。基层缝隙处理应依据实际确定方案。如果基层是预制混凝土版，当缝隙＞20mm，应依据相关技术规范浇筑。如果缝隙＜20mm则可以用混凝土进行灌缝处理。
3.2施工阶段
3.2.1找平层
找平层应确保平整牢固。施工人员应采用直尺侧脸的个方法检测找平层的平整度，要求缝隙≤5mm。一般情况下为了避免找平层受外界因素出现裂缝还应当设置分隔缝。施工完成后应涂抹基层处理剂（如冷底子油）以避免防水卷材腐蚀和提升防水卷材的粘合度。
3.2.2铺贴防水卷材
屋面防水施工的关键步骤在于防水卷材的铺贴，其质量的优劣对于屋面防水性能的好坏起着决定性的作用。依据防水施工规范，该工程卷材铺贴采用平行于屋脊方向进行铺贴。在实际的施工过程中，首先需要对铺贴位置加以确定，然后通过喷灯等工具对基层顶部和卷材底部进行加温处理，当出现黑色后，采用压辊滚压粘合，最大限度的使得基层和卷材粘接牢固。铺设方向应有屋面坡度而定，卷材平行于屋脊。当坡度在（3-15）%时可采取平行铺贴（由远及近原则）或垂直铺贴（由高及低原则）。当坡度＞15%时必须采用垂直铺贴。防水卷材采取搭接方式铺贴应注意搭接缝的控制（考虑水流、坡度等要素）。
3.3施工完成阶段
防水卷材是刚完成后应做好收头处理，在垂直墙面上卷（高度＞250mm）并保证严密性防止水分进入防水层。收头后采用泥浆对防水卷材进行天平以保证平整度。后续应加强对卷材的保护，如铺设隔热块，铺设水泥层，设置钢丝网等以减少高温损害及避免外力出现裂缝。
3.4质量控制
3.4.1设计的科学性
方案应依据防水施工标准设计，结合防水层建设行业标准与当地气候、工程等级等因素。施工单位拿到方案后必须实测进行复核。
3.4.2防水材料合理性
施工前应检测材料的防水性能，综合多种因素选择能够满足施工要求的防水材料。也可依据实际情况选择具有更好防水性能的新型材料。
3.4.3人才队伍优质性
重视开展技术培训确保施工人员充分了解屋面防水技术，重视规范施工人员的操作行为，禁止未经培训的施工人员上岗。
3.4.4后期维护重视性
建筑工程屋面防水会受到天气因素、工程主体结构因素等诸多因素的影响，在完成施工之后必须重视后期维护，施工单位应当组织专门的施工人员对屋面防水工程进行定期的检测，如果发现问题应及时进行维修以保证使用性能。
结语
屋面漏水是建筑工程普遍存在的问题，通过探讨建筑工程屋面防水技术有利于总结摸索出质量控制的有效方法，建筑工程施工方在进行施工前应合理设计，做好基层处理与施工人员的技术交底。客观上来说，只要引入品质合格的防水材料、选择正确的施工工艺、运用科学的管理方法，就一定能够做好屋面防水工程。当然屋面防水工程的一系列问题的处理，需要我们不断创新观念、引入新的技术和材料，进一步强化施工管理来实现。施工过程中一定要合理选择防水卷材并严格按照规范施工。后期还必须重视定期的质量检测和维修保养，通过各环节的足够重视和严格控制以提升屋面防水工程性能。只有这样才能够有效的解决各种屋面渗漏问题，保证建筑物的整体质量。
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