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摘要：随着社会经济的发展，我国的建筑工程建设越来越多，在建筑工程中，地下室非常重要的组成部分。建筑物的地下室的空间的利用上也变得逐渐的增加。建筑物的地下室一般相处于地下，所以对建筑物的整体空间来说也是要求的非常的多，而在建筑时的质量上是有及其重要的影响的。地下室的防水工程是非常的重要，处于地下室居住时要确保质量上的问题，也非常的容易出现质量上的问题。对此，本文将先简要的阐述建筑地下室的现状，并对建筑地下室的防漏施工技术的要点进行相应的探讨，以供借鉴。
关键词：地下室；防渗漏；施工技术
引言
地下室防渗漏是整个高层建筑中最重要的部分之一，地下室防渗漏施工的好坏是将直接影响整个建筑的层次水平以及使用寿命，现在人们越来越认识到建筑中地下室防渗漏施工技术的重要性，通过相应的技术手段来改善我们当前工程中存在的不足和弊端，但取得的效果并不理想，使得建筑整体质量不能达到预期要求。前人开展了相关研究，但研究较少，因此，探索地下室防渗施工技术具有重要意义。
1建筑地下室的防渗漏现状
目前地下室防水施工的基本流程是：首先对建筑物基础所在位置的地质情况进行现场勘察，尤其是对于一些勘察的重点部位要严格执行相关标准，例如地下水位高度、土壤类别以及地下水的质量等进行认真勘察以及时校核前期勘察报告；结束考察工作后，要根据勘察报告的结构选择及安排适当的施工方案并注重防水材料的选择，施工技术交底等，从源头处把好防水抗渗工程质量。但是根据目前已建好和在建工程的地下室防水工程的数据发现，地下室渗漏的现象也并不鲜见。例如，有些工程在施工阶段就发现渗漏，可以及时采取措施对渗漏部位进行返工返修，但是由于防水工程是隐蔽工程，返工返修会在一定程度上影响承包商的施工计划，因此，一些施工单位对其不够始终，从而引发一系列的质量问题，影响建筑物的后期使用，反而增加了建造成本。
2产生地下室建筑渗漏的原因
2.1在设计方面出现的原因
地下室建筑的建设在设计阶段是建筑地下室的首要工作，其中不免有一些设计人员在设计的时候容易产生一些设计中的误区，只是关注地下室建筑中的钢筋混凝土其保护层的厚度，根据这一效果而忽略了相关的规范要求和设计参数等。在对地下室的建筑进行设计的过程中，如果没有相关的防渗漏的参数做准备，也没有相关建筑的质量做准备就会对后期的效果造成一定的影响。还有一些工作人间之间的沟通不能达到有效的效果也会造成地下室的防渗漏工作做的不够好，更会出现更多的问题来为后期的施工做出更好的困扰。
2.2施工方面
依据目前施工规范及大量的施工案例可知，建筑地下室防水主要是以刚性防水与柔性防水相结合为主。在刚性防水方面，主要是施工过程中材料配比及材料加工环节容易出现偏差导致渗漏，例如混凝土配比未考虑实际施工环境，造成混凝土抗渗性能与设计参数有较大偏差等。从柔性防水的角度来说，在进行材料采购的过程中就要严格按照相关规范及设计要求进行严格的质量把控，保证材料入场时是符合相关要求的，其次在施工过程中要对卷材等施工的各个施工要点进行详细的技术交底和监督检查，保证其施工质量符合相关施工规范的要求并通过验收标准。
3地下室建筑的防渗漏施工技术要点
3.1注重防水构造施工的质量控制
（1）建筑地下室底板以及墙体位置的交接位置，避免施工缝的出现，如果不可避免这种情况的发生，需要进行施工缝留设，在距离墙身底板500mm处留设施工缝。（2）建筑地下室进行金属止水板的设置时，按照设计要求进行焊接接头，并起到强化锚固的作用。（3）地下室中变形缝的位置设置符合相关要求，设置相应的橡胶止水带，并且保证两边的拉铁丝能够与钢筋之间进行良好的固定，混凝土进行浇筑时特别注意不能一侧倾倒，振捣时要两边进行振捣，为止水带本身的位置精确性提供保障。
3.2刚性防水
所谓的刚性防水是根据防腐蚀的水泥制作而成的防水材料，而其中的防水层是建筑中的一种新型的防水材料，使用高分子的聚合物质、水泥等的对渗漏有很强的抵御效果。对比其传统的防水上有很大的好处，其性能也是非常的高，抗渗漏和抗冻性也是较为强大。其膨胀的系数与混凝土对比也是有相同之处，在与混凝土想接近的时候更是不会产生收缩的效应，基石与其相结合也会足够的充分并增加持续的耐久力。地下室的环境是属于特殊的地段，所以在施工的时候一定要考虑到建筑地下室时的施工技术上的特点，在对地下室进行施工中一定要选择水热化低的水泥，其特点是在养护的过程中不会遇热而受到影响，更不会影响水泥的质量。材料的选择中除了原材料的选择还要考虑到混凝土的配比并且实现优化过程，还要考虑到混凝土中的参和物进而来提高混凝土施工的渗漏性。在地下室的施工中，对混凝土底板的浇捣过程中要时刻的注意到技术上的难点和技术上的要点，而根据对地下室的特点可以采用斜面分层、自然流淌等技术。振捣的阶段也要严格的根据规定及时的执行相关的技术标准，而在振捣完成之后也要及时的做好抹压并根据相关的要求将养护工作做好，养护的时间也要掌握的及时，并对水泥的硬化做出相应的记录。
3.3柔性防水
目前常用的柔性防水材料有SBS改性沥青防水卷材、PVC卷材及涂膜防水等，在防水层施工之前，要重视基层的处理。基层处理的好坏直接决定了防水层的施工质量，不能忽视任何一个微小环节，例如一定要做好混凝土表面的清理工作，保证没有影响粘贴或涂抹的杂物，并且为了保证贴合的密实度，还要对混凝土表面的平整度进行控制；除此之外，还要监控混凝土表面的干燥情况，若出现含水量较大的混凝土表面，要及时的做好技术处理，例如涂刷隔离剂等。在铺贴或涂抹时注意细部的施工，严格按照施工规范进行施工，目前我国防水工程施工规范已非常详细及严苛，能够有效保障柔性防水的施工质量。
3.4特殊部位防水
地下室的施工时经常会有特殊的部位需要做出专项的施工处理，就像是在雨季地下水的水位会上升，施工的时候一定要注意水位的位置，在施工中的难度也会加大，而在施工的时候一定要考虑到排水的问题。有些地下室的设备层功能是较为完善的，在设置低下管道的时候一定要注意排水功能和防水处理，为了防止混凝土出现水化热处理就要在施工中留出活动的空隙，保证管道的顺利安装。更重要的是保证地下室防水的后期工作的顺利进行。地下室的特殊部位防水相对于地面上的防水来说是非常多的，因为在地面上的防水主要是屋顶及四周的墙，而地下室的防水主要是地下渗水和来自地上的雨水等多处的渗水位置，所以在对特殊部位的防水上一定要做好防水工作，这不仅关乎到建筑的稳定性和使用性，更是关乎到了居住的人们的生命安全。为此，特殊部位的防水材料的选择尤为重要。
结束语
综上所述，为了提升建筑物整体质量，保证建筑物的使用安全与使用寿命，在工程设计与施工阶段要重视技术参数与技术要点，与此同时，要充分结合工程的施工环境及工程特点，做好地下室防水工程的施工部署，为建筑物的综合利用率与安全性能的实现做好充分的技术保障。
参考文献
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