资本类型的转换：城市居民住房利益分析

论文摘要

自从20世纪七八十年代实行改革开放政策以来,我国社会就进入了由计划经济向市场经济的转型时期。社会的转型导致了资源配置方式的转变,即由国家行政性、计划性的资源配置方式转变为自由市场交换型的资源配置方式,从而不同的资本形态对于人们资源获取的重要性也发生了变化。经济资本的地位得到迅速提升,成为具有决定性意义的影响因素;同时,文化资本的重要性也不断强化,发挥着越来越大的作用;而原本处于支配性地位的政治资本的影响力却极大削弱。另外,由于国家政策的倾斜以及地理空间位置的优劣,东、中、西部地区的发展水平差距越来越大,使得不同地区的不同城市的居民所获得的资源也有差别,即城市空间位置对居民资源获取的影响程度也越来越强。因为住房资源的分配原则就主要取决于国家的经济体制及其调节机制,所以计划和市场两种不同的经济体制下,住房分配的内在逻辑是不相同的。为顺应市场经济的发展趋势,我国的城镇住房制度也进行了全面改革。住房制度的改革就是对住房资源的配置方式进行变革的过程,即由原来的住房实物分配方式转变为现在的住房货币化分配方式。由此可以推论,住房制度改革前后不同的资本形态在城市居民住房利益获取中的重要性也发生了改变。本文从社会变迁的视角出发,以资本理论为分析框架,采用理论分析与实证研究相结合的方法,对当前不同的资本形态对城市居民住房利益的贡献率进行了剖析。研究发现,在社会转型背景下,房改前后不同的资本形态在城市居民住房利益获得中的贡献程度发生了很大的改变。具体来说,经济资本的地位得到极大提升,成为居民住房利益的最主要影响因素;空间资本的重要性得到极大强化,其贡献程度还在不断加深;文化资本的作用也得到加强,成为其中重要的影响因素:而政治资本的地位则被大大削弱,但仍具有一定程度的影响力。

论文目录

• 摘要
• ABSTRACT
• 第一章 绪论
• 1.1 问题的提出与研究意义
• 1.1.1 问题的提出
• 1.1.2 研究的意义
• 1.2 研究综述
• 1.2.1 国外关于住房的研究
• 1.2.2 国内关于住房的研究
• 1.3 本研究的理论框架
• 第二章 研究设计
• 2.1 研究假设与核心概念
• 2.1.1 研究假设
• 2.1.2 核心概念及其操作化
• 2.2 研究思路
• 2.3 研究方法与研究对象的构成
• 2.3.1 研究方法
• 2.3.2 研究对象的情况简介
• 第三章 不同资本形态与城市居民住房利益的分析
• 3.1 不同资本形态与城市居民住房利益的关系
• 3.1.1 不同资本形态与城市居民人均住房面积的关系
• 3.1.2 不同资本形态与城市居民住房市场价值的关系
• 3.2 不同资本形态对城市居民住房利益的贡献
• 3.2.1 不同资本形态对城市居民人均住房面积的贡献
• 3.2.2 不同资本形态对城市居民住房市场价值的贡献
• 3.3 小节
• 第四章 研究发现与讨论
• 4.1 研究发现
• 4.2 讨论
• 参考文献
• 附录
• 致谢
• 攻读学位期间主要研究成果