论文摘要
不动产物权是物权法体系中的重心和核心之一,不动产物权登记又是不动产法中重要的制度之一。本文主要围绕《物权法》中不动产登记的基本规定,从不动产物权的基础理论入手,探讨了不动产登记的立法体例及沿革、不动产及不动产登记的具体范围及其构成。从介绍不动产登记的基本概念、起源发展入手,着重探讨分析了不动产登记的法律效力、登记效力与合同效力的区分问题,并总结出对区分原则的重要作用和意义。由于基础理论问题直接影响了不动产物权登记制度的建立及其特点,所以依据物权法的相关规定和法理,分析了建立统一的不动产登记机构的必要性,及与公示公信原则息息相关的不动产登记簿及其与权属证书的关系。针对物权登记中最具特色几种具体形态,即更正登记、异议登记、预告登记,从其要件、效力、作用上进行了详细的探讨,通过对几种登记形态性质特征的比较分析,提出自己的看法并总结出各自的特点及相对应的登记制度的构建及存在问题的解决办法。
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中文摘要ABSTRACT引言第一章 概述第一节 不动产物权一、不动产的立法体例二、不动产的概念第二节 不动产物权登记的范围一、不动产范围的确定标准及不动产具体范围二、不动产物权登记的构成第二章 不动产物权登记制度及有关基本法理第一节 不动产物权登记及其制度一、不动产物权登记的基本概念二、不动产登记制度的起源及发展第二节 不动产登记的基本法理一、不动产登记的基本立法体例二、我国不动产登记立法体例及沿革三、登记在物权法律关系中的效力四、登记的法律效力五、区分登记的效力与合同的效力第三章 不动产登记的一般规定第一节 不动产的登记机构一、不动产登记机构的性质二、应当建立统一的不动产登记制度第二节 不动产登记薄一、不动产登记薄的设置二、不动产登记薄的特点三、不动产登记薄的内容四、登记薄与权属证书第四章 不动产登记的几种具体形态第一节 更正登记一、更正登记的功能二、更正登记的要件及适用条件（一） 真正权利人的申请更正登记（二） 人民法院的嘱托更正登记（三） 登记机构的迁行办理更正登记三、更正登记的效力第二节 异议登记一、德国法与日本法的比较二、异议登记是更正登记的前置程序三、异议登记的要件四、异议登记的效力五、对《物权法》中关于异议登记规定的理解第三节 预告登记一、预告登记的类型和作用二、商品房预告登记三、预告登记的失效四、预告登记的法律适用参考文献致谢学位论文评阅及答辩情况表
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标签：不动产论文; 不动产物权登记论文; 登记效力论文; 登记机构论文; 登记薄论文; 更正登记论文; 异议登记论文; 预告登记论文;
