完善基于工程量清单计价规范的工程造价管理

论文摘要

我国推行《建设工程工程量清单计价规范》已经四年多,但仍有许多需要完善和改进的地方。工程量清单计价模式是改革和完善工程造价管理体制、规范建筑市场秩序的一个重要组成部分。建筑企业利用这种市场定价的模式,能很好的根据建筑市场上供求状况、信息状况和企业定额进行自由竞价,提高企业的综合实力,创造更多的经济利益。因此,本文选题具有相当重要的理论与实践意义。本文旨在分析国内工程造价管理存在问题及成因的基础上,通过理论分析、实证分析以及清单计价与定额预算的对比分析,提出了完善和改进工程造价管理系统的措施、建议。其中,通过实际工程实例对比定额计价模式和工程量清单计价模式,分析了两种计价模式的区别,以及对我国工程造价管理所带来的巨大影响和作用；从建设单位的角度对我国工程造价管理系统进行论述,提出了建设单位确定工程造价管理目标的具体做法,以保证工程造价管理目标的实现；探讨了工程量清单计价模式下工程费用的支付方式、变更、索赔的控制处理和工程费用的调整；在项目实施过程中,分析发生偏差的原因和纠正偏差的措施基础上,尝试了工程造价的科学界定,以及依托于项目合理实施周期.工程量清单计价的全过程项目管理。其中,时间-投资曲线、价格调值公式以及工期、质量、费用三者之间的关系分析等,具有一定的尝试性质。随着建筑市场不断发展,《建设工程工程量清单计价规范》也需要不断地进行完善。本文针对工程量清单计价模式下的工程造价管理系统的完善、运行提出一些合理化建议,主要体现在建设单位应该优化招标方式,完善项目管理的信息子系统；承包商应不断完善企业定额和数据库,以提高自主报价的能力；应强化各参建单位的信用评价,为我国的工程造价管理构建综合配套环境等。

论文目录

• 摘要
• ABSTRACT
• 第1章 绪论
• 1.1 问题的提出
• 1.2 研究的目的和意义
• 1.2.1 研究目的
• 1.2.2 理论意义和实际应用价值
• 1.3 国内外研究现状和发展趋势
• 1.3.1 国外研究现状
• 1.3.2 国内研究现状和发展趋势
• 1.4 本文所做的主要工作
• 1.4.1 研究构想与思路
• 1.4.2 主要章节内容
• 1.4.3 关键问题
• 第2章 工程估价的原理与方法
• 2.1 建设工程造价的构成
• 2.1.1 设备及工器具的购置费用
• 2.1.2 建筑安装工程费用
• 2.1.3 工程建设其他费用构成
• 2.2 工程估价的基本原理
• 2.2.1 投资估算
• 2.2.2 设计概算
• 2.2.3 施工图预算与工程量清单计价
• 2.2.4 合同价
• 2.2.5 结算价
• 2.3 施工图预算
• 2.3.1 施工图预算的编制依据
• 2.3.2 单价法的步骤及特点
• 2.3.3 实物法的步骤及特点
• 2.4 工程量清单计价
• 2.4.1 工程量清单
• 2.4.2 工程量清单计价
• 第3章 我国工程造价管理存在的问题及成因分析
• 3.1 工程造价管理概述
• 3.1.1 工程造价管理的定义
• 3.1.2 工程造价管理的展
• 3.2 国外工程造价管理现状
• 3.2.1 英国玉程造价管理现状
• 3.2.2 美国工程造价管理现状
• 3.2.3 日本造价管理现状
• 3.3 我国工程造价管理现状
• 3.3.1 我国工程造价管理模式
• 3.3.2 我国与国际工程造价管理模式比较
• 3.4 我国工程造价管理存在的问题及成因分析
• 3.4.1 工程造价管理体制不健全,存在多头管理
• 3.4.2 清单计价模式的实施存在的问题
• 3.4.3 《建筑工程工程量清单计价规范》存在的缺陷
• 3.4.4 我国的建筑企业没有建立完善的企业定额
• 第4章 工程估价实例与分析
• 4.1 施工图预算估价
• 4.1.1 工程概况及招标文件
• 4.1.2 施工图预算的程序
• 4.2 工程量清单计价
• 4.2.1 工程概况及招标文件
• 4.2.2 工程量清单计价程序
• 4.3 两种计价方法的区别
• 4.3.1 两种计价方法的编制方法不同
• 4.3.2 两种计价方法的格式不同
• 4.3.3 两种计价方法的计价程序不同
• 4.3.4 两种计价方法对合同价和合同签订的影响不同
• 4.3.5 两种计价方法的投标报价的编制不同
• 4.3.6 调整价格（调价）方式的不同
• 4.3.7 两种计价方法对于施工组织设计的运用不同
• 4.4 工程量清单计价给我国工程造价管理带来的影响分析
• 4.4.1 工程量清单计价对我国政府职能的影响
• 4.4.2 工程量清单计价实施对建设单位的影响
• 4.4.3 工程量清单计价对建筑企业的影响
• 4.4.4 工程量清单计价对工程造价咨询服务产生的影响
• 第5章 工程造价管理系统的建立与完善
• 5.1 工程造价管理目标的确定
• 5.1.1 工程造价管理总目标确定
• 5.1.2 工程造价管理目标的分解
• 5.2 工程造价管理目标的实现
• 5.2.1 工程费用的支付
• 5.2.2 变更、索赔的控制处理
• 5.2.3 工程费用的调整
• 5.3 偏差的分析与纠正
• 5.3.1 偏差的计算
• 5.3.2 原因的分析
• 5.3.3 纠正的方法
• 5.4 工程造价的科学界定
• 5.4.1 工程造价的含义
• 5.4.2 寿命周期费用的特点
• 5.4.3 建设期以及使用期、拆除期各阶段的管理
• 5.5 确定合理的项目实施周期
• 5.5.1 质量与造价之间的关系
• 5.5.2 进度和质量之间的关系
• 5.5.3 进度与造价之间的关系
• 5.5.4 优化进度、质量、造价三者之间的关系
• 5.6 实施建设全过程的项目管理
• 5.6.1 全过程项目管理的概念
• 5.6.2 全过程项目管理的各阶段
• 5.6.3 全过程项目管理的目标管理
• 5.6.4 以工程量清单为依托的全过程项目管理
• 第6章 工程造价管理系统的运行
• 6.1 改进工程量清单计价规范
• 6.2 建设单位的有关准备
• 6.2.1 优化招标方式
• 6.2.2 完善项目管理信息子系统
• 6.3 承包商的有关准备
• 6.3.1 完善企业定额和数据库
• 6.3.2 提高企业自主报价能力
• 6.3.3 树立合同意识
• 6.3.4 强化工程项目综合管理
• 6.4 构建社会综合配套环境
• 6.4.1 建立项目公共信息系统
• 6.4.2 强化参建单位的信用评价与发布
• 第7章 结论与展望
• 7.1 结论
• 7.2 展望
• 参考文献
• 致谢
• 作者从事科学研究和学习经历的简历