建设工程价款优先受偿权问题探究

论文摘要

建设工程价款优先受偿权制度是我国《合同法》第286条规定旨在保护建设工程承包人价款的一项重要法律制度.当前,工程款的拖欠依然严重,因此,加强工程款拖欠问题的研究具有十分重要的现实意义。对建设工程价款优先受偿权的法律性质理论界主要有三种观点,它们分别是留置权说、法定抵押权说和优先权说。笔者分别分析了留置权说和法定抵押权说的理论缺陷,肯定了优先权说,认定建设工程价款优先受偿权的法律性质是一种优先权。建设工程价款优先受偿权涉及的问题很多,本文试图从建设工程价款优先受偿权的法律特征与性质、优先受偿权的成立、建设工程价款的范围、与其他权利的冲突及解决等四个面进行探讨。第一部分:建设工程价款优先受偿权概述。第二部分:建设工程价款优先受偿权的成立。第三部分:建设工程价款的范围。第四部分:建设工程价款优先受偿权与相关民事权利的冲突及解决。

论文目录

• 中文摘要
• Abstract
• 引言
• 一、建设工程价款优先受偿权的概述
• （一） 建设工程价款优先受偿权的概念及特征
• 1、建设工程价款优先受偿权的概念
• 2、建设工程价款优先受偿权的法律特征
• （二） 建设工程价款优先受偿权的法律性质
• 1、我国现行法律中对建设工程价款优先受偿权的规定
• 2、学界关于建设工程价款优先受偿权性质的几种学术观点
• 3、笔者的观点
• 二、建设工程价款优先受偿权的成立问题
• （一） 建设工程价款优先受偿权的成立时间
• （二） 建设工程价款优先受偿权的权利主体
• 1、关于施工承包人、勘察承包人、设计承包人享有优先受偿权
• 2、分包人不享有优先受偿权
• 3、合法的转包人也享有优先受偿权
• （三） 建设工程价款优先受偿权的标的物
• 1、已竣工的建设工程及土地使用权
• 2、在建工程
• 三、优先受偿权的建设工程价款的范围
• （一） 建设工程价款范围的确定依据
• （二） 建设工程价款范围的确定
• （三） 垫资应属于建设工程价款
• 四、建设工程价款优先受偿权与相关民事权利的冲突及解决
• （一） 与约定抵押权之间的冲突
• （二） 建设工程价款优先受偿权与商品房的消费者权利之间的冲突
• 1、购买商品房的消费者在购房时未作预告登记的
• 2、购买商品房的消费者在购房时已作预告登记的
• （三） 冲突的解决
• 结论
• 参考文献
• 攻读学位期间公开发表的论文
• 致谢
• 详细摘要