长沙芙蓉中央商务区的产业科学发展探析

论文摘要

城市中央商务区(CBD)是城市化高度发展的产物,它是城市的功能核心,是现代化大都市的一个重要标志。CBD高度集中了城市的经济、科技和文化力量,同时具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能,可谓区域经济的“中央处理器”。作为长沙芙蓉CBD,在城市群发展步伐加快、产业结构优化升级情况下,怎样更好实现全国资源节约型和环境友好型改革试点,更好实现湖南省明确提出“四化两型”发展战略,怎样实现产业结构优化和发展方式转型的样板和典范,是长沙芙蓉中央商务区面临的又一重大挑战。本文围绕这些挑战展开的研究与思考具有重要的现实意义。本文在详细调研和深入实际考查的基础上,对发达国家以及我国部分城市(北京、上海、香港)极具发展特色的中央商务区的现状进行了概括,对其发展经验进行了总结,同时提出了这些经验对长沙中央商务区发展的启示。然后从土地利用强度、金融业发展布局、商贸业发展布局、文化产业发展布局四个方面分析了长沙芙蓉中央商务区的产业布局和发展现状,根据自己所学知识浅析了针对长沙中央商务区的产业科学发展存在的问题或阻碍产业优化升级的原因。最后,指出长沙中央商务区的产业科学发展要注重三个方面的完善：一是要节约集约利用土地；二是要突出制度措施综合化；三是要打造产业集群特色。最终将长沙芙蓉商务区打造成现代化的资源节约型和环境友好型社会的中央商务区的发展典范。

论文目录

• 摘要
• ABSTRACT
• 1. 绪论
• 1.1 研究背景及意义
• 1.1.1 研究背景
• 1.1.2 理论意义
• 1.1.3 现实意义
• 1.2 基本框架和主要内容
• 2. 中央商务区基本概念及发展概述
• 2.1 中央商务区的基本涵义
• 2.1.1 CBD概念
• 2.1.2 CBD基本特征
• 2.2 中央商务区的发展阶段
• 2.2.1 20世纪初,城市膨胀促进CBD的雏形出现
• 2.2.2 20世纪20-70年代,城市蔓延提升了CBD综合功能
• 2.2.3 20世纪70年代后,多层向心体城市系的形成促进CBD的综合化生态化发展
• 2.3 CBD发展方向
• 2.4 研究现状
• 2.4.1 国外研究现状
• 2.4.2 国内研究现状
• 3. 国内外CBD产业发展经验及启示
• 3.1 国外CBD基本情况
• 3.1.1 纽约曼哈顿CBD发展经验
• 3.1.2 巴黎拉德方斯CBD发展经验
• 3.1.3 新加坡CBD发展经验
• 3.2 我国CBD产业发展借鉴
• 3.2.1 香港中环CBD发展经验
• 3.2.1.1 香港中环CBD基本情况
• 3.2.1.2 香港中环CBD发展特色经验
• 3.2.2 北京CBD发展经验
• 3.2.2.1 北京CBD发展基本情况
• 3.2.2.2 北京CBD产业发展特征
• 3.2.3 上海CBD发展经验
• 3.2.3.1 上海CBD基本情况
• 3.2.3.2 上海CBD发展经验借鉴
• 3.3 对长沙市产业发展的启示
• 3.3.1 CBD产业发展模式特色借鉴
• 3.3.2 CBD的总部经济发展特色借鉴
• 3.3.3 CBD商业发展特色借鉴
• 3.3.4 金融产业发展特色借鉴
• 3.3.5 文化产业发展特色借鉴
• 4. 长沙芙蓉CBD产业发展现状分析
• 4.1 长沙芙蓉CBD基本发展情况
• 4.2 长沙芙蓉CBD土地利用强度较低
• 4.3 长沙芙蓉CBD金融产业集聚效应格局尚未形成
• 4.4 长沙芙蓉CBD商贸业发展理念有待改进
• 4.5 长沙芙蓉CBD文化产业发展潜力巨大
• 5. 长沙芙蓉CBD产业科学发展对策分析
• 5.1 CBD产业科学发展应节约集约土地资源
• 5.1.1 要通过立体发展实现节约集约用地
• 5.1.2 要通过盘活资源实现节约集约用地
• 5.1.3 要通过生态保护实现节约集约用地
• 5.2 CBD产业科学发展要突出制度措施综合化
• 5.2.1 制订科学性、前瞻性和可操作性的高水平产业规划
• 5.2.2 完善管理体系和运作机制,推进CBD国际化
• 5.2.3 制定未来中长期人才引进和培养计划
• 5.3 CBD产业科学发展要注重打造产业集群特色
• 5.3.1 引进中国500强和世界500强,打造区域性总部基地
• 5.3.2 整合经济资源,引进金融资本,创建中部金融增长极
• 5.3.3 打造中西部重要消费中心,构建消费产业链条化
• 参考文献
• 致谢