上海大型超市扎堆的空间分析与整治策略

论文摘要

大型超市是与居民日常生活最为紧密的大型业态,其登录上海之时曾给上海的居民带来耳目一新购物体验,也刺激了其他零售业态的改良和升级。然而越来越多的大型超市使得大型超市之间的竞争越来越无序化,空间上的表现即大型超市的扎堆和普遍的开设免费班车互争客源。大型超市的过度竞争是普通居民所乐见的,然而这种无序发展长此下去,不论是对居民、社会,还是这一零售业态本身都是不利的,因此针对这一现状必须采取相应整治措施。本文主要从商业地理学角度对大型超市扎堆进行研究,首先在上海大型超市空间格局的基础上,分析大型超市扎堆的现状,针对这一有悖于业态自身特征的空间分布,从企业、市场和政府多种层面上分析其形成的机制,进而分析其对业态自身、其他零售业态及制造业、以及社会造成的种种效应。在调查基础上,文章深入探析大型超市消费者特别是班车消费者的购物行为和商圈构成。在分析问题的基础上,文章最后从市场自身调节角度和政府规制角度提出向社区购物中心转型、规划大型超市网点、管制大型超市班车等一系列建议,旨在为上海及其他大城市大型超市扎堆和过度竞争的整治提供策略参考。第一章介绍了本文研究的目的和意义,国内已有的关于商业空间和大型超市的研究,以及研究拟用的理论、方法和技术路线。第二章对属于背景研究,首先分析上海大型超市发展的几个显著特征,其次分析上海大型超市宏观上的空间格局以及微观区域的扎堆现象,从而在现状分析的基础上引出本文研究的主题。第三章对上海大型超市扎堆进行机制分析,从市场供给方、需求方和管理方角度分别进行企业层面、市场层面和政府层面的机制分析。第四章为上海大型超市扎堆的效应分析,其效应大致可分为业态引发恶性竞争,对其他零售业态和制造业的限制效应和对社会的就业、交通和环境影响。在微观商圈效应方面,文章结合调查对上海闵行体育公园附近的三家大型超市进行了实证研究,发现在其自身商圈严重重叠的情况下,班车成为其吸引顾客的重要经营手段,其核心商圈不明显而整体商圈被放大。第五章提出应对策略。文章首先提出规制建议,认为大型超市既应宏观把握又应区域控制,鉴于大型超市班车在扎堆现象中扮演的侵袭商圈的角色,要把班车列为管制对象。在此基础上,本文又提出将有条件的大型超市升级为购物中心,以适应居民提升的多业态需求,形成邻里商业、大型超市、社区购物中心三级社区商业体系,满足居民多层次需求。

论文目录

• 摘要
• ABSTRACT
• 第一章 绪论
• 1.1 研究的目的和意义
• 1.1.1 研究的目的
• 1.1.2 研究的意义
• 1.2 关键词的界定
• 1.2.1 大型超市
• 1.2.2 扎堆
• 1.2.3 空间分析
• 1.3 相关理论
• 1.3.1 集聚理论
• 1.3.2 商圈理论
• 1.3.3 消费者行为理论
• 1.3.4 微区位理论
• 1.4 国外相关研究综述
• 1.4.1 国外城市商业空间的综合研究
• 1.4.2 国外商业郊区化的研究
• 1.5 国内相关研究综述
• 1.5.1 大型店区位与空间结构的研究
• 1.5.2 从供给角度研究大型超市的经营
• 1.5.3 从消费者角度研究其在大型超市的购物行为
• 1.6 研究的方法和技术路线
• 1.6.1 研究方法
• 1.6.2 拟定的技术路线
• 第二章 上海大型超市发展现状和空间格局
• 2.1 上海大型超市的发展现状
• 2.1.1 上海大型超市数量增长迅速
• 2.1.2 外资企业占据明显优势
• 2.1.3 商圈抢夺激烈
• 2.1.4 零供关系紧张
• 2.2 上海超市的空间格局
• 2.2.1 上海大型超市的宏观空间分布
• 2.2.2 上海大型超市某些区域内高度集中
• 第三章 上海大型超市扎堆的机制分析
• 3.1 企业层面的机制分析
• 3.1.1 外资大型超市国内受限向新兴国家转移
• 3.1.2 区域连锁经营的布局需要
• 3.1.3 博弈效应下各企业纷纷开设班车
• 3.2 市场层面的机制分析
• 3.2.1 消费需求上升、业态面临升级
• 3.2.2 上海城市化特别是城市郊区化速度加快
• 3.3 政府层面的机制分析
• 3.3.1 政绩观支配下给予外资超国民待遇
• 3.3.2 分税制制度下的地方政府利益驱动
• 第四章 上海大型超市扎堆的负面效应分析
• 4.1 大型超市扎堆引发恶性竞争
• 4.2 挤压民族商业，危及产业安全
• 4.3 挤压中小业态，减少就业人口
• 4.4 给城市交通和环境等造成影响
• 4.5 扎堆区商圈效应的实证分析
• 4.5.1 调查说明
• 4.5.2 整体消费者商圈特征及购物行为
• 4.5.3 班车情况
• 4.5.4 班车消费者商圈特征及购物行为
• 4.5.5 小结
• 第五章 上海大型超市扎堆的整治策略
• 5.1 政策规制
• 5.1.1 国外对大型商业设施的规制
• 5.1.2 市场经济下大型超市网点规划的原则
• 5.1.3 对大型超市网点进行规制的具体建议
• 5.2 将班车纳入管理制度
• 5.3 鼓励大型超市向社区购物中心转型
• 致谢
• 参考文献
• 大润发港澳店班车时刻表
• 商圈及消费行为研究调查问卷
• 附件