怒江州泸水市住房和城乡建设局云南泸水673199
摘要：随着新的市场经济的发展，BIM和PPP的快速振兴以及,"而承担着控制建筑造价成本、打通建筑业信息流的责任，还需要为企业提供多方位专业服务的建筑工程造价咨询服务企业，更是要与国际接轨，势必要面对新形势改变体制做出新的调整，为我国的建筑系统打好基础。
关键词：建筑工程;造价咨询;重要性
0引言
在目前这新的形势下，迫切需要解决的问题就是怎样提升建筑工程造价咨询行业的业务水平提高咨询服务能力，加速这个行业的革新与成长。
1建筑工程造价咨询服务的概述
1.1建筑工程造价咨询服务的核心建筑工程造价咨询服务涉及到整个施工建设中，是每一个细节步骤都离不开的关键。尤其在下面几个环节更为重要：一除了参加建合同的签订谈判，更需要了解工程施工的进度、造价、质量等等；二拟定建筑工程施工造价详细规格与企业的发展目标相结合，从而控制目标；三通过外包业务，组织工程施工招标，降低竞争造价促进企业核心竞争力的提高；四通过承包合同标准、拟定工程用款的计划书施工进度计划，等等；五在甲乙双方发生意见冲突，为双方提供更好的解决方案；六造价的控制目标根据原材料的市场价格的调整来随时修整，因为设计的更改，现场签证等产生的支出及时与业主取得确认审核；七对在项目内的所有涉及到与造价控制有关联的其他咨询服务。并及时做好各项费用汇总表与整体结算报告交由业主保存，让整个工程在透明的环境下完成。
1.2建筑工程造价咨询服务的特性
建筑工程造价咨询服务的特性着重体现在下面几点：一、建筑工程造价咨询的服务是单一性的对客户的委托的任务，并且是一次性不重复的。这个任务范围有可能是就单一项目进行咨询，更有可能是对整个项目的咨询，任务的难易程度与范围可大可小；二、想要为企业做出准确的项目预算就需要对施工过程中的各种复杂性与不可确定性做出评估，研究各环节会出现的风险及限制的条件，预先制定出解决的方案；三建筑工程造价咨询服务是针对客户的不同需求制定出的不同方案，是产销直接见面的实时的贸易活动，没有批发的环节；四、建筑工程造价咨询服务是一个将定性与定量，动态与静态分析的一个详细复杂的过程；建筑工程造价咨询服务的工作在过程中有一定的弹性，工作的步骤按照工程的个性化来制定是可以固定也可以不固定的；六、工程造价咨询服务不需要向客户提供实物而是信息，不像传统物品交易，不需要物流的支撑，而是用技术服务为主题。
2.如何提升建筑工程造价咨询服务能力办法
2.1对造价咨询行业行为规范
建筑工程造价咨询是以服务建筑行业为方针的，要想促进建筑行业的良好发展，只有对建筑工程造价咨询行业规范调整管理好。这个工作更需要各级管理部门不断加强国家对工程造价企业的方全文的监督，不断的完善与培育整个建筑工程造价咨询市场。建立实时的行业内日常监督规范，有效建立市场退出机制与准入机制，比如，工程早期的咨询材料和设备价格的评估，由于市场价格的供求关系对造价方面是有不稳定的，工程审核的阶段还是有限制的，经济化程度达不到要求，不能在所有支出都发生的情形下之后在进行造价，这样的限制是不容易实现进行大幅度的节约。建筑工作总投资的百分之七十用在了材料和设备的费用上，与建设单位进行相互帮助预先对费用进行评估，预先控制好这关键的一项是为建设单位的整体项目打好了基础。在这基础上进行全过程造价咨询工作，费用实现预算，并且在工程建设施工的过程中，及时的跟着各项款项的往来，提出合理的意见，审核与敲定为企业提供专业化的服务，实现高质量，规范化的服务。
2.2规范咨询服务范围
建筑工程施工从立项到整个项目的竣工验收合格，并到投入使用为止所有的项目，都与建筑工程造价咨询服务息息相关，所以他应用的范围非常之广。由我国建设部拟定出台的，于2006年7月1日起实施的《工程造价咨询企业管理办法》对建筑工程造价进行划分。其中第20条对建筑工程造价咨询服务单位范围指出:1针对工程造价信息服务与经济纠纷的检定及仲裁；2建筑工程项目合同款项划分明确，包含工程量标底清单以及招标工程的投标报价的审核与编制；3工程项目的接洽，工程款的支付以及工程施工各环节的变更都有包含在合同款项的签订与调整中；4工程建设项目预算的编制及审核，需要合设计方案比选，限额设计，优化设计，等内容进行工作造价分析的工作。设立项目建议书和可能性的研究投入预算，参与项目经济预估报告的编制及审核。工程造价咨询企业发展也随着建筑工程行业的振兴更加迅速，涉及到的领域更多更广，需要从传统的从事工程建筑预算、标底编制，概算，结算等单一被动的服务挣脱出来，发展到全过程提供给建设工程项目涉及方案优选、优化设计、限额设计、实时设计等互动模式的一种造价咨询形式。
2.3建立责任赔偿与专业责任保险
任何事物都离不开法律的制约与保护。建筑工程造价同样也需要在法律的框架内做进一步的完善，制定出合理的制度。所以目前建筑工程造价咨询服务企业最迫切解决的问题就是要监理责任培养制与专业责任保险制。在行业的信誉与自律的立场来看，经过改制后的建筑工程造价咨询机构在开展的各项工作都应该是公平，公开，公正的，工作环节必须是透明的。
3总结
随着经济的快速发展，城市更新扩展更加快速，建筑项目难度越来越大，工程量也是成倍增加。建筑工程造价咨询服务企业也面临着前所未有的压力。无形中对建筑工程造价咨询的单位也提出了新的要求，未来应科学控制工程造价，切实提升工程造价咨询服务企业的社会及经济效益。
参考文献
[1]建筑企业商业模式创新结合点探讨[J].罗丹,张永成.建筑经济.2016(04)
[2]2016年中国建筑业形势预测及改革建议[J].汪士和.建筑.2015(20)