旧工业建筑改造再利用项目社会影响评价研究

论文摘要

近年来国内外学者对旧工业建筑改造再利用的后评价研究不断深入,旧工业建筑改造再利用项目后评价的研究工作取得了较大进展,完成了旧工业建筑再利用项目的立项决策后评价、施工过程后评价、经济效益后评价、财务后评价等研究。然而,这些研究往往偏重于从经济利益的角度考虑旧工业建筑改造再利用项目所带来的效果,单凭财务、经济评价难以全面反映旧工业建筑改造再利用项目所带来的真实效益,如何对旧工业建筑改造再利用项目进行有效地社会影响评价成为一个亟待研究的问题。我国对旧工业建筑改造再利用项目的社会影响评价的研究还处于起步阶段,尚未形成一致认可的旧工业建筑再利用社会影响评价指标体系及可操作性强的量化模型。本文在参阅大量国内外文献及借鉴前人关于项目后评价实践经验的基础上,结合原陕西钢厂改造为西安建筑科技大学科教产业园区项目,界定了旧工业建筑改造再利用项目社会影响评价的概念,阐述了旧工业建筑改造再利用项目社会影响评价的必要性及评价原则;构建了旧工业建筑改造再利用项目社会影响评价指标体系;选取了模糊综合评判法作为旧工业建筑改造再利用项目社会影响评价的方法,并且利用群体判断矩阵对基于层次分析法的指标因素权重确定进行了优化,提高了评价结果的准确性及有效性;最后通过案例验证了旧工业建筑改造再利用项目社会影响评价指标体系的有效性及综合评价量化模型的可操作性。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 第1章 绪论
• 1.1 研究背景和意义
• 1.1.1 研究背景
• 1.1.2 研究意义
• 1.2 旧工业建筑改造再利用释义及国内外现状
• 1.2.1 旧工业建筑改造再利用释义
• 1.2.2 国外旧工业建筑改造再利用现状
• 1.2.3 我国旧工业建筑改造再利用现状
• 1.3 国内外社会影响评价的研究动态
• 1.3.1 国外研究动态
• 1.3.2 我国研究动态
• 1.4 研究内容与方法
• 1.4.1 本文研究内容
• 1.4.2 研究方法
• 1.4.3 本文技术路线
• 第2章 旧工业建筑改造再利用社会影响评价概述
• 2.1 关于旧工业建筑及改造再利用
• 2.1.1 旧工业建筑改造再利用与一般新建建筑的区别
• 2.1.2 旧工业建筑的本体特征
• 2.1.3 旧工业建筑改造再利用的模式
• 2.2 旧工业建筑改造再利用社会影响评价的概念
• 2.2.1 旧工业建筑改造再利用项目社会影响评价的定义
• 2.2.2 社会影响评价与效益后评价的异同
• 2.2.3 社会影响评价的作用
• 2.2.4 社会影响评价的原则
• 第3章 旧工业建筑改造再利用社会影响评价指标体系
• 3.1 旧工业建筑改造再利用社会影响评价指标设置的原则
• 3.2 旧工业建筑改造再利用社会影响评价指标体系的建立
• 3.2.1 旧工业建筑改造再利用社会影响评价指标体系的构建思路
• 3.2.2 旧工业建筑改造再利用社会影响评价指标体系
• 3.3 旧工业建筑改造再利用社会影响评价指标分析
• 3.3.1 社会环境影响因素
• 3.3.2 自然资源影响因素
• 3.3.3 社会经济影响因素
• 3.3.4 相互适应性因素
• 第4章 旧工业建筑改造再利用社会影响评价模型
• 4.1 评价方法的选择
• 4.2 模糊综合评判法
• 4.3 评价指标权重的确定
• 4.3.1 建立递阶层次模型
• 4.3.2 构造判断矩阵
• 4.3.3 层次单排序
• 4.3.4 判断矩阵一致性检验
• 4.3.5 层次总排序
• 4.4 群体判断矩阵权向量的优化
• 4.5 评价指标隶属度的确定
• 4.5.1 定量指标无量纲化
• 4.5.2 定性指标隶属度的确定
• 第5章 旧工业建筑改造再利用社会影响评价实例分析
• 5.1 项目概况
• 5.2 社会影响评价
• 第6章 结论与展望
• 6.1 结论
• 6.2 需要进一步研究的问题
• 致谢
• 参考文献
• 硕士研究生学习阶段发表论文及参与的科研工作