我国商业企业股票估值问题的探讨

论文摘要

商业企业,一种和人们日常生活密切相关的企业,我们的生活每天都要与之进行接触。但其内部具体的运作方式,却很少有人能够透彻的了解。我们对于其经营情况的评价,每个人都有自己一定的看法。但我们一般都只局限于一个感性的认识,很少有人能将其真正的上升为理性。金融市场,也是一个人们经常接触的地方。每个人对其都有一些不同的看法,各种股票估值的理论相继产生。但却始终没有一个理论能完美的估计股票的真正价值。随着生产力的发展,世界上已经出现了一大批零售巨头,知名零售巨头沃尔玛已然登上了世界五百强企业第一的位置。而我国的商业企业也正处于爆发式增长阶段。基于这一背景,有必要对商业企业的股票估值问题做一个较为深刻的探讨。从而逐步探索出一个关于商业企业估值的方法。本文首先介绍了几种经典的股票估值模型,分别指出了其优点与缺点,以及适用的范围。然后对商业企业的运作方式进行了详尽的分析,找出商业企业运作方式的关键所在。最后根据商业企业的经营特点,以及经典模型的适用范围,选择了一种股票估值模型进行改进,使其适合商业企业的股票估值。并采取了定性与定量相结合的方法对其进行了论证,最后得出结论。由于写作时间较为紧张,本人水平有限,故本文中还有很多不足之处,恳请给予批评与指证。

论文目录

• 中文摘要
• 英文摘要
• 引言
• 第1章 股票估值理论综述
• 1.1 股票价值的理论综述
• 1.1.1 股票价值定义
• 1.1.2 影响股票价值的因素
• 1.2 上市公司股票价值定价方法
• 1.2.1 相对估值法
• 1.2.2 内在价值法
• 第2章 商业企业的经营特点分析
• 2.1 我国目前商业企业的经营模式的分析
• 2.1.1 超级市场（super market）
• 2.1.2 百货商场
• 2.1.3 shopping mall
• 2.2 我国商业企业获利模式的分析
• 2.2.1 租赁制
• 2.2.2 扣点制
• 2.2.3 自营制
• 2.3 影响商业企业经营情况因素的分析
• 2.3.1 商业企业的地理位置
• 2.3.2 自身经营效率的影响
• 2.3.3 经营对手的影响
• 2.3.4 国民收入的影响
• 2.3.5 通货膨胀率的影响
• 2.3.6 新增城市人口的影响
• 2.3.7 商业企业展店数量的影响
• 2.3.8 小结
• 第3章 落千丈商业企业股票估值模型的选择
• 3.1 相对估值法
• 3.2 红利贴现模型
• 3.3 剩余收益模型
• 3.4 自由现金贴现模型
• 结论
• 参考文献
• 后记