工程总承包模式下“都市之门”项目造价控制方法研究

论文摘要

随着我国社会主义市场经济体制的不断完善,对外开放的不断深入,在固定资产投资建设中占有重要位置的基础设施建设正处于迅猛发展时期,如何合理、有效利用和分配有限的建设资金,在不变规模、标准、工期和不降低质量的条件下,降低工程造价,节约投资成本,以提高建设项目的投资经济效益和社会效益,加强对建设项目进行全过程造价控制成为当前迫切需要研究的重要课题。针对我国投资建设项目中普遍存在的“三超”现象,即投资建设项目造价失控,本文旨在通过分析当前建设项目中普遍存在的造价控制问题,积极探索工程总承包模式下的建设项目全过程造价控制的方法和途径,以促进工程总承包项目造价控制的科学化,更便于与国际惯例接轨。本文首先全面回顾了国内外工程造价管理理论与实践的历史发展过程和管理现状,随后介绍了基于工程总承包模式的“都市之门”建设项目在各个阶段进行造价控制可能出现的问题,阐述了进行全过程造价控制的必要性,构建了“都市之门”建设项目全过程造价控制的体系框架,并深入分析了各阶段造价控制的内容和影响因素。最后,依据全过程造价控制理论提出了“都市之门”项目各阶段造价控制的具体措施,对应用效果进行评价分析,并在此过程中,针对各阶段可能出现的问题提出了对策建议,以期为今后我国投资建设项目造价控制提供理论依据和现实借鉴,也为“先干活,后算账”的造价控制方式向事前控制的转变提供支持和帮助。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 第一章 绪论
• 1.1 研究背景
• 1.2 国内外研究现状
• 1.2.1 国外研究现状
• 1.2.2 国内研究现状
• 1.3 研究目的及意义
• 1.4 本课题研究的主要内容
• 1.4.1 研究内容与思路
• 1.4.2 研究方法
• 第二章 相关理论与实践综述
• 2.1 工程造价与工程造价控制
• 2.1.1 工程造价
• 2.1.2 工程造价控制
• 2.2 工程总承包模式
• 第三章 “都市之门”项目基本情况
• 3.1 项目概述
• 3.2 “都市之门”项目采用工程总承包模式的依据
• 3.3 “都市之门”项目造价控制面临的问题
• 3.3.1 项目投资决策阶段
• 3.3.2 工程总承包招投标阶段
• 3.3.3 项目建设实施阶段
• 第四章 “都市之门”项目全过程造价控制方法
• 4.1 全过程造价控制基本思想与流程
• 4.1.1 全过程造价控制基本思想与必要性
• 4.1.2 全过程造价控制流程
• 4.2 “都市之门”项目投资决策阶段造价控制
• 4.3 “都市之门”项目招投标阶段造价控制
• 4.4 “都市之门”项目建设实施阶段的造价控制
• 4.4.1 设计阶段造价控制
• 4.4.2 施工阶段造价控制
• 4.4.3 竣工结算阶段造价控制
• 第五章 “都市之门”项目全过程造价控制措施
• 5.1 “都市之门”项目投资决策阶段的造价控制措施
• 5.1.1 “都市之门”项目建设规模分析
• 5.1.2 “都市之门”项目投资估算
• 5.2 “都市之门”项目招投标阶段的造价控制措施
• 5.3 “都市之门”项目建设实施阶段的造价控制措施
• 5.3.1 设计阶段的造价控制措施
• 5.3.2 施工阶段造价控制措施
• 5.3.3 竣工结算阶段的造价控制措施
• 5.4 “都市之门”项目全过程造价控制的效果评价及启示
• 第六章 结论与展望
• 致谢
• 参考文献