论文摘要
随着信息技术的发展,房产公司对房产管理的要求越来越高,很多房产公司已明显觉得不能适应当前的发展和需要,意识到使用计算机管理的重要性。目前各种信息化管理工作也迫切需要从繁杂的事务中解放出来,提高工作效率。因此信息化管理变得越来越重要,而真正实用的房产信息管理系统必须有完善的权限管理机制,这种机制通常是通过用户管理来实现的,并进行相关的信息查询和处理。本论文的房产信息管理系统,重点是业务数据整合、基于异构数据的图文整合、基于工作流管理、房产测绘管理信息子系统等四个部分。数据整合过程主要包括数据的提取、数据的转换、数据的清洗和数据的加载,在业务操作中,是一个动态的管理过程,房屋有新建、扩建、分割和拆毁等状态,产权人有新登记、转移登记、变更登记和注销登记等状态,产权人与房产的关系有完全占有、部分占有和共有等状态,这些状态随着时间而发生变化。因此,系统设计是在基于面向对象的分析基础上,在数据库的设计中以实体为单位建立时间索引,数据的变更则以实体的变化为事件触发;基于异构数据的图文整合是房产管理的一种新思路,它通过房产地形图,获取房屋的丘号、幢号和房号,对房屋的坐落进行精确界定,通过唯一的丘号、幢号和房号这条主线,贯穿房产管理的各个环节,连接起各种数据,用一种直观可视的方法,综合各类信息,提高管理质量,减轻工作强度;工作流定义子系统是整个系统正常运行的数据基础,也是工作流子系统的核心之一,它完成整个系统的业务主角(职员)定义和描述、业务用例(业务)的数据定义和流程定义、业务主角和业务用例的相关关系(权限)以及完成上述定义而进行的其他定义;房产测绘管理信息子系统包括房产平面图管理模块、分层分户图管理模块、基础地理信息管理模块、测绘配图和测绘成果管理模块等四个部分,其中测绘配图和测绘成果管理模块的实现要紧密依靠房产平面管理模块和分层分户图管理模块,其功能是平面管理模块和分层分户图管理模块的一部分,是独立运行的专门为配图和发证业务服务的模块,以保证每个用户所查询信息的真实性和安全性。通过房产信息管理系统的设计,研究成果已经交付相关实施部门进行编码和部署,从而使房产管理实现信息化、网络化;以高速度、系统化来提高房产管理的快速反应能力和协调能力。
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标签：房产信息管理系统论文; 业务数据整合论文; 房产测绘论文;