论文摘要
在20世纪初期,荷兰的居住问题曾十分严峻。此后的几十年中,荷兰政府对居民的住房问题十分重视,并列为政府的职责,长期以来不遗余力的进行各种调查和研究,根据不同时期的具体问题,制定了不同的政治和经济策略,以期达到“居者有其屋”的目标。最初,荷兰与其他欧洲的工业化国家相比,住房水平低,失业率高,因此,住房政策的目标主要集中于改善人民住房拥挤状况和提供卫生、供热配套设施;二战期间,政府的主要任务是资助建房;战后住房政策逐步成熟完善,并成立了相应的政府职能部门来监督管理与住房相关的内容;1901年国家还颁布了第一部《住房法》,但此时中央政府的作用是有限的,主要是在一些公共健康关怀方面发挥作用,如宣布废弃那些不适合人们居住的房屋,对贫民窟进行改造等。国家对住房没有任何的投资和租金政策。家庭住房主要靠个人力量解决,最为贫困的家庭的住房则主要由一些民间的非营利组织设法提供。短短几十年后,荷兰一跃成为世界上居住状况最好的国家之一。这与荷兰的社会体制密切相关。荷兰是高税收高福利的发达国家,其福利保障遍及各个阶层各个领域,尤其是在住房保障方面,针对不同情况的各种福利补贴贯穿整个20世纪,在荷兰解决住房问题的过程中发挥了巨大的作用。荷兰政府在解决公众的居住问题方面做出了不可忽视的巨大努力,严格控制住宅建设中的各个环节,并出台许多相关金融政策予以辅助。荷兰政府在大力建造住宅的同时,还大力资助社会住宅机构的发展,这种做法可以降低建造住宅的成本,减少住户的购房压力。另外,还能从一定程度上缓解政府为社会底层建造公共住房的压力。荷兰政府强调社会的公平,荷兰对低收入者等社会底层人民给予许多住宅补贴,从而使得全民的居住状况达到平衡,达到了居者有其屋的目标。
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中文摘要ABSTRACT前言1.研究的内容和意义2.国内外相关研究成果3.论文研究方法4.论文研究框架第一章 荷兰集合住宅的建设与发展1.1 荷兰集合住宅发展的社会背景1.1.1 荷兰政治经济发展概况1.1.2 荷兰工业化与城市化进程1.1.3 荷兰社会制度与住宅政策1.2 荷兰集合住宅的发展历程1.2.1 工业化初期荷兰的居住状况1.2.2 20 世纪初期荷兰的住宅建设1.2.3 二战后荷兰住宅的飞速发展1.2.4 20 世纪80 年代荷兰的住宅政策变动1.2.5 20 世纪90 年代荷兰集合住宅的发展1.2.6 当前荷兰解决低端住房问题的措施第二章 荷兰集合住宅建设的影响因素2.1 国家的政策支持2.1.1 严格的土地控制政策2.1.2 完善的住房财政政策2.1.3 严密的住房组织制度2.1.4 完整的城市规划体系2.1.5 有效的市政当局控制2.2 多样的建造方式2.2.1 政府住房建造2.2.2 社会住宅机构2.2.3 自建住宅2.3 居民的积极参与2.3.1 居民参与住宅设计2.3.2 居民参与旧区改建2.3.3 租房者协会第三章 荷兰集合住宅的类型与特点3.1 住宅工业化生产3.1.1 SAR产生的背景3.1.2 SAR的设计方法3.1.3 SAR的运用实践3.1.4 SAR的经济效益3.2 社会住宅的改建3.2.1 住宅的异化3.2.2 荷兰政府对旧居住区改造3.2.3 鹿特丹旧居住区改造实践3.2.4 社会住宅在城市重建的作用3.3 特殊人群的住房3.3.1 低收入家庭的住房3.3.2 残疾人的住房3.3.3 老年人的住房3.3.4 无家可归者住房3.3.5 其它特殊人的住房3.4 生态住宅的开发3.4.1 环保住宅的推广3.4.2 生态住宅示范工程3.4.3 可持续发展住区3.5 住宅探索与实践3.5.1 20 世纪初期先锋派的住宅探索3.5.2 20 世纪中期住宅的标准化体系3.5.3 20 世纪后期多元共生的新格局第四章 荷兰集合住宅的启示与借鉴4.1 政府干预4.1.1 强大的政策控制力度4.1.2 政府的土地储备控制4.1.3 合理的住房融资体制4.2 公众参与4.2.1 开展全面的调查研究4.2.2 鼓励住户参与建设4.2.3 旧住宅改扩建的思路4.3 积极探索4.3.1 对住宅产业化的重视4.3.2 生态住宅小区的开发4.3.3 平实巧妙的建造手法4.4 理论应用4.4.1 SAR理论对我国的启示4.4.2 支撑体住宅的标准化与多样化4.4.3 支撑体住宅试验工程结语参考文献发表论文和科研情况说明致谢
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