不完全市场、土地制度与城市化

论文摘要

城市化过程中的是否应当给予个人土地交易权,是一个富有争议性的问题。随着城乡间人口自由流动的管制越来越放松,经济体处于城市化进程的高潮之中；由于市场不完全,大多数发展中经济体在城市化的过程中还存在大量扭曲；因此,土地交易权对城市化的模式和效率具有一定的影响。因此,本文着重将土地交易权是否属于个人的选择问题置于不完全市场条件下,城市化背景中进行理论分析。在市场不完全的情况下,土地交易权在城市化进程中扮演多重角色；其价值可分解为三类：土地本身作为生产要素所得的回报价值；在个人拥有交易权的情况下,土地具有的抵押价值；在交易权不属于个人的情况下,作为一种强制保险的保障价值。在不同交易权归属情况下,土地获得的价值不同,对市场均衡也就有不同的影响。本文将在城市化背景下,建立模型讨论不同制度下城市化的均衡和效率,并进一步探讨是否应当给予个人土地交易权的选择条件,提出相关的政策建议。

论文目录

• 中文摘要
• Abstract
• 第一章 引言
• 一、问题和意义
• 二、文献背景
• 三、土地价值分析和本文创新
• 第二章 基本模型
• 一、农村部分
• 1、生产模型
• 2、资本借贷合约
• 3、最优解
• 4、不完美市场下的要素投入
• 二、二元经济情景分析
• 1、资本的秘密
• 2、土地交易权不属于个人情况下的两种选择
• 三、城市部分
• 1、城市生活的收入
• 2、城市生活的成本
• 第三章 居民的决策
• 一、土地交易权不属于个人情况下的决策
• 1、农业生产者的两种选择
• 2、土地交易权非个人所有情况下的选择
• 3、土地交易权非个人所有情况下城市化的因素
• 二、土地交易权给予个人情况下的决策
• 1、农村居民的三种选择
• 2、土地交易权给予个人情况下的选择
• 3、土地交易权给予个人情况下影响城市化的因素
• 第四章 城市化与土地交易权选择
• 一、土地个人拥有交易权带来效率的提高
• 1、个人拥有交易权带来土地抵押价值
• 2、个人拥有土地交易权对城市化的影响
• 二、不完全市场与土地的保险价值
• 1、土地的失业保险作用
• 2、意外的收入冲击与土地的保险价值
• 三、土地两种价值的比较
• 四、土地交易权的选择和土地的价值
• 五、两种社会发展状态的权衡
• 第五章 政策建议
• 一、政策建议之一——直接针对市场失灵
• 二、政策建议之二——建立完善的交易制度
• 三、政策建议之三——土地交易权归属选择
• 第六章 总结和未来研究方向
• 参考文献
• 附录
• 注释
• 后记