身份证号码：13303019890718xxxx
北京恒成百利工程项目管理有限公司天津分公司天津市300000
摘要：建筑工程造价管理可以控制企业成本，提高企业的核心竞争力。当前，一些建筑企业在开展建筑工程造价管理过程中存在一些问题，对建筑工程的质量以及企业的经济效益带来很大的影响。本文将论述在新形势下建筑工程造价的动态管理与控制措施，对提高建筑工程经济效益有重要的作用。
关键词：新形势；建筑工程；动态管理；控制措施
引文：随着科学与经济的不断发展，城市化进程的加快，我国的各类工程项目数量也在迅猛增加。这种背景下，建筑企业面临着巨大的机遇和挑战。企业要想提高自己的经济及产能效益，就必须做好工程造价管理工作，并且实施科学合理的动态管理控制措施。建筑行业要想获得长期健康的发展，拥有更强的综合竞争实力，实现企业的精细化管理和利润最大化，必须要再现代工程造价管理中实现动态管理。建筑工程造价的动态管理相比过去的管理模式来说，更加的合理，影响着企业的经济效益。
1建筑工程造价管理概述
建筑工程造价管理主要是控制建筑工程施工过程中产生的各项成本，是建筑企业控制总成本的重要方式。新形势下，工程造价已经作为建筑企业在招投标过程中的一项重要的竞争方式，并有助于评价建筑企业的综合实力，建筑工程造价对建筑企业的经济效益以及综合竞争力有着重要的影响。建筑工程动态造价管理能够协调好施工造价、施工质量、施工工期之间的对立平衡的关系。但是，当前建筑工程造价动态管理的相关管理理念不够成熟，导致其在施工过程中的指导作用并不明显，甚至存在很大的问题。因此，需要研究新形势下建筑工程造价的动态管理与控制的有效措施。
2建筑工程造价动态管理的意义
建筑工作能否顺利开展和完成，建筑工程造价是其中很重要的一个前提条件，也是影响工程经济效益和成本的一个重要因素，因此，工程造价是整个建筑工程中最不可忽视的一个因素。开展工程造价动态管理需要扎实的专业知识和实践能力，还需要提供几个良好的技术环境，并且在实施过程中要严格遵守相关的行业法律法规。建筑工程造价管理是集专业性、技术性以及政策性为一体的工作，对建筑工程项目投资控制有着重要的作用。建筑工程造价管理水平的高低，可以决定建筑工程的投资成本，也会影响到建筑市场的竞争秩序。因此，提高建筑工程造价管理的效率，能够促进建筑行业市场的良好发展，获得较高的经济效益以及社会效益。建筑工程造价管理能够渗透到施工的各个环节中，但也容易被各种因素所影响。为了避免建筑工程的造价出现较大改变影响到建筑工程项目，就需要做好建筑工程造价的动态管理和控制工作。相对于传统的工程造价管理，工程造价动态管理具有较强的指导性，并且也更加符合工程的实际情况，能够保证工程造价更加科学合理。
3建筑工程造价的动态管理与控制的基本现状分析
建筑工程的工程造价需要对工程成本进行全面且合理的控制，而且要在具体的施工过程中对其逐步完善。施工企业对成本的科学管控和高效的监管，能推动工程施工的顺利展开，工程造价的动态管理与控制对工程的相关工作也有着重要的影响。工程造价的动态管控水平已经成为衡量一个建筑企业综合实力的重要因素。然而目前的大部分施工企业中，工程造价的动态管控水平普遍较低，在工程的具体施工时间，质量监管，成本核算等方面不能和工程造价的监管工作有效融合，使得缺乏科学的管理模式和应对措施，加上缺乏实际的操作经验，影响了工程造价的动态管控质量。
4新形势下建筑工程造价的动态管理与控制的措施
4.1施工材料的造价管理
建筑工程的施工阶段，是工程造价管理的重要环节。施工阶段影响工程造价的主要因素有质量、工期以及造价，这三种因素会相互影响和制约。建筑工程施工过程动态造价管理的首要任务是控制好施工材料的成本。随着我国市场经济的不断发展及新材料的更新普及，建筑材料品种不断增多、材料的供应和选择渠道也更广泛，市面上存在不同品种和价格的施工材料。建筑施工企业需要掌握市场价格的变化情况，了解好施工情况以及材料信息，才能够更好的控制施工材料的成本。
建筑工程造价动态管理和控制的一项重要内容，还有施工材料的差额处理。建筑工程造价的很大一部分，都是施工材料的成本，因此在动态管理的过程中必须将施工材料的差价作为重要环节。建筑工程施工材料存在较大的价格差异，并且价格容易受到市场的影响。因此在选择施工材料的过程中，需要参考相关部门的公开价格，进而更好的控制和管理建筑工程的造价。相关人员需要根据工程项目的实际情况，了解施工材料的实际价格，并且对出现的差价采取处理措施。处理过程中需要考虑到一些影响因素，比如市场价格、市场供应、生产、价差系数等，然后调整差价和材料成本，进而保证施工材料成本的合理。如果发现施工材料存在较大的差价，那么就需要详细的描述材料，施工之前对其进行检查，防止施工材料出现质量问题。
4.2施工变更的造价管理
建筑工程施工过程中需要控制好工程变更，施工过程中变更的影响因素比较多，包括主体行为、不可预见、工程合同等，对工程造价的管理也带来很大的困难。建筑企业应做好应对变更的有效措施，包括完善记录和保存施工资料，及时针对变更开展索赔程序等，工程索赔的动态因素也应该被严格的控制，工程承包过程中普遍存在的情况就是索赔，建筑工程施工过程中投资控制的有效措施就是控制好索赔。隐蔽工程施工过程中，要做好严格的现场签证以及工程记录工作，避免签证不到位引起竣工纠纷，影响到建筑工程的造价。建筑工程施工过程的工程造价动态管理的主要目标是工期合理、品质好、造价低。
4.3竣工阶段的造价管理
虽然整个施工全过程中，工程造价的控制和管理对工程的影响不大，但是在工程造价结算的过程中，也会影响到建筑工程的成本。竣工阶段的工程造价结算工作，也是造价动态管理的重要组成部分，因此需要进行严格的控制和审核，进而保证工程结算的科学性以及准确性。选择审计机构的过程中，要重点关注信誉、水平等方面，保证其信誉良好，并且有高度的责任心，这样才能够保证审核工作能够准确，工程结算款项也具有较好的真实性。建筑工程施工完成之后，还需要对合同进行审核，保证建筑工程的实际情况能够符合合同的要求，严格审核工程施工过程中产生的各种资料，避免其存在错误。
4.4正确处理施工造价差价
在工程的预算与实际情况中，会出现两者不一致的情况，产生施工造价差价，这也是建筑工程造价动态管控中的重要方面。所以，在建筑工程造价动态管控时，应当重视施工造价差价问题，采取科学的方式正确处理两者的关系，同时，要根据市场的实际变化，全方位的评估施工项目的总体预算，明确各个环节的实际差异并及时处理，才能使工程预算与施工环节协调发展。另外，要达到正确处理施工造价差价的问题，就必须全面收集市场的最新信息，才能正确引导建筑工程的施工决策，为工程造价动态管控提供保障。
5结束语
随着建筑行业的不断发展，建筑企业之间的竞争也越来越激烈。建筑企业要想获得较高的经济效益，在施工过程中就需要做好工程造价的动态管理和控制工作。建筑工程的投资预算编制阶段、设计阶段、施工阶段以及竣工阶段都需要做好工程造价的控制工作，这样才能够降低建筑工程的成本。
参考文献：
[1]秦元刚.建筑工程造价的动态管理和控制措施探讨[J].工程技术：文摘版，2016（10）：164-164.
[2]林景清.建筑工程造价的动态管理及控制措施研究[J].科技尚品，2017（4）：39-39.
[3]李学贤.简析建筑工程造价的动态管理和有效控制措施[J].华东科技：学术版，2016（6）：64-64.
[4]邝福妹.浅析建筑工程造价的动态管理与控制[J].低碳世界，2018（8）：1.与应用，2017（5）：41~43.