本文主要研究内容
作者喻文莉（2019）在《宅基地置换补偿的现实图景与制度回应——基于地方规范性文件的分析》一文中研究指出：根据宅基地置换是否触及土地所有权的变动,可以将其区分为征收置换和协议置换两种形态。为了弥补宅基地置换国家立法的不足,各地地方规范性文件就置换补偿对象、补偿标准和补偿协议的签约主体等事项作出了相关规定。这些规定具有一定的针对性和实效性,但仍然存在诸多问题。征收置换补偿涵盖政府与集体经济组织、宅基地使用权人以及房屋所有权人之间三类法律关系。《土地管理法》赋予集体经济组织基于公共利益需要而行使土地回收权,这是宅基地协议置换的逻辑起点。集体经济组织作为宅基地所有权行使主体应是征收置换补偿对象;作为宅基地置换补偿对象的农民应当以具有集体经济组织成员权为限。宅基地置换补偿标准应当以被置换的宅基地和房屋面积为基准,结合考虑农户成员数量予以核定。宅基地征收置换补偿协议的签约主体应当是地方政府、集体经济组织和农户;协议置换补偿协议的签约主体以集体经济组织和农户为限。
Abstract
gen ju zhai ji de zhi huan shi fou chu ji tu de suo you quan de bian dong ,ke yi jiang ji ou fen wei zheng shou zhi huan he xie yi zhi huan liang chong xing tai 。wei le mi bu zhai ji de zhi huan guo jia li fa de bu zu ,ge de de fang gui fan xing wen jian jiu zhi huan bu chang dui xiang 、bu chang biao zhun he bu chang xie yi de qian yao zhu ti deng shi xiang zuo chu le xiang guan gui ding 。zhe xie gui ding ju you yi ding de zhen dui xing he shi xiao xing ,dan reng ran cun zai zhu duo wen ti 。zheng shou zhi huan bu chang han gai zheng fu yu ji ti jing ji zu zhi 、zhai ji de shi yong quan ren yi ji fang wu suo you quan ren zhi jian san lei fa lv guan ji 。《tu de guan li fa 》fu yu ji ti jing ji zu zhi ji yu gong gong li yi xu yao er hang shi tu de hui shou quan ,zhe shi zhai ji de xie yi zhi huan de luo ji qi dian 。ji ti jing ji zu zhi zuo wei zhai ji de suo you quan hang shi zhu ti ying shi zheng shou zhi huan bu chang dui xiang ;zuo wei zhai ji de zhi huan bu chang dui xiang de nong min ying dang yi ju you ji ti jing ji zu zhi cheng yuan quan wei xian 。zhai ji de zhi huan bu chang biao zhun ying dang yi bei zhi huan de zhai ji de he fang wu mian ji wei ji zhun ,jie ge kao lv nong hu cheng yuan shu liang yu yi he ding 。zhai ji de zheng shou zhi huan bu chang xie yi de qian yao zhu ti ying dang shi de fang zheng fu 、ji ti jing ji zu zhi he nong hu ;xie yi zhi huan bu chang xie yi de qian yao zhu ti yi ji ti jing ji zu zhi he nong hu wei xian 。
论文参考文献
论文详细介绍
论文作者分别是来自南京农业大学学报(社会科学版)的喻文莉，发表于刊物南京农业大学学报(社会科学版)2019年06期论文，是一篇关于宅基地置换补偿论文,征收置换论文,协议置换论文,地方规范性文件论文,南京农业大学学报(社会科学版)2019年06期论文的文章。本文可供学术参考使用，各位学者可以免费参考阅读下载，文章观点不代表本站观点，资料来自南京农业大学学报(社会科学版)2019年06期论文网站，若本站收录的文献无意侵犯了您的著作版权，请联系我们删除。
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