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摘要：工程造价控制是建设管理的一个核心部分，它始终贯穿于工程建设的全过程。如何有效地进行工程造价控制，最大限度地提高经济效益，是造价管理者的首要问题。本文结合作者工作经验，对工程造价的问题加以分析，提出工程造价控制的若干措施。
关键词：建设工程；造价控制；控制措施
1导言
目前我国的房地产企业发展尤为迅速,各个企业之间的竞争也越来越大,为了能够提高企业的经济效益和核心竞争力,需要对建筑工程中的各个阶段进行造价控制,建筑工程造价主要分为决策阶段、设计阶段和建筑项目的实施阶段,根据房地产项目的具体特点,对其中资金的流向和使用情况进行分析和预算,然后对其进行控制,这样可以保证建设工程项目的造价控制到限额以内,提高项目建设的利益。
2建设工程现存主要问题分析
2.1工程决策阶段对造价控制重视不足
通过对国内大量建设工程项目调查研究发现，目前国内对于造价控制的关注重点主要存在于建设项目的施工阶段，而对于其他环节，特别是工程决策阶段，尚没有给予足够的重视。大部分工程在规划过程中，没有组织专业的资金管理人员对工程经费情况开展规划并进行项目的可行性分析。在此种状态下盲目启动建设项目，会为后期经费管控埋下隐患。一旦某些环节出现较大开支，则很可能出现资金链断裂，影响工程进程，甚至可能会导致项目的长期停滞乃至烂尾。
2.2工程设计阶段造价控制措施不当
在建设工程的设计阶段不仅仅要开展工程的技术性施工设计，造价控制也是必不可少的一个环节。目前工程设计环节造价控制虽普遍执行，但具体效果却不尽如人意，时常出现造价控制形同虚设或对项目经费起不到有效管控的现象。导致这一现象的原因是多种多样的。一方面，部分造价控制人员责任心不强，工作过程中贪图省事，照搬照抄其他项目中的造价控制方法，与项目实际结合不密切，导致许多管控措施不但起不到有效的经费管理效果，反而可能会起到反作用，制约项目发展进度。另一方面，工程设计过程中，有些造价控制人员虽然意识到了部分潜在问题的存在，但出于怕担责任的考虑，会选择“多一事不如少一事”的处理态度，对于很多问题得过且过，导致工程设计阶段造价控制形同虚设、难以落地。
2.3工程施工阶段造价控制不科学
施工阶段造价控制是建设工程中造价管控的重点，各项目也普遍予以了比较充分的重视。但是受限于现阶段技术水平的影响，时常会出现造价控制措施不科学的现象，影响了工程造价控制的效果。一方面，复杂造价控制的监理人员对于工程用材市场了解不深入，不了解各类建材的价格区间，因而给投机行为以可趁之机，出现虚报物价的现象，导致资金流失。其次，当施工过程中粗线项目变更时，不能及时跟进项目实际进度、投资情况等因素跟进造价控制方案的调整，导致造价控制措施与项目实际脱节。
3建设工程造价控制措施
3.1合理控制材料成本
在具体的施工建设中，材料成本是最多也是最不易控制的环节，这个环节如果控制的不合理，极有可能产生建设质量变差的可能。因此，建设企业需要发挥自身主观能动性，将材料成本合理的控制在一个范围内，所有施工材料的使用都要严格按照相关手续和流程领取和分发，不仅需要得到各个管理部门的批准，而且需要领用人具备齐全的手续，领料单、出库单等必不可少。并且，仓库管理部门需要严格记录号材料的进出记录，将收和发、领和退都进行科学合理的登记，对建设工程施工现场的各类材料设备进行定期盘点和完整记录，并核查材料及设备的使用情况，才能真正做到控制材料成本，节约材料开支，避免材料浪费。
3.2增加经济限额设计比重
在满足建设基本功能的情况下，对设计进行经济限额约定，使工程设计合理化、经济化，增加在设计方案中经济限额的比重，保证建设设备安装工程造价控制工作的顺利开展。限额设计就是指在初步设计阶段，按照设计任务书进行投资估算，并且严格按照造价限额进行施工图设计及各专业设计文件做出决策。实行限额设计不仅要保证各项设备达到使用功能，而且要按不同专业分配进行投资限额设计，在建设项目投资控制中，进行经济限额设计是很重要的一部分。整个设计环节，需要经济管理人员与设计人员的紧密配合，使技术与经济达成统一，技术人员在设计时不仅要考虑到建设设备功能，还要权衡好经济投入与设备功能之间的关系，通过进行限额设计对不同方案进行比较，选取最优方案，尽量避免技术设计和施工图不合理变更情况发生，这样不仅有利于提高设计人员的工程造价意识，还能够使资金得到最有效的利用，减少资金浪费。经济管理人员要及时对设计人员提供的设计方案进行造价计算，控制建设设备安装工程投资。积极推进限额设计，严格控制建设设备安装工程造价。
3.3加强施工阶段造价控制
在建设工程的承建开始阶段，需要建设企业设计出一套完善的施工计划和策略，用以保证整个建设工程施工过程能够顺利有序的进行。因此，在施工的设计和策划阶段，建设企业需要进行合理的成本规划，将整个建设工程的施工过程涉及的成本都进行合理规划，保证从设计阶段就坚定建设工程成本控制的理念，让成本控制的理念深入每个参与建设工程建设的工作人员心中，真正做到引导和督促建设工程施工的整个过程，避免建设过程中产生不必要的材料损耗和重复执行。
3.4提高造价管理人员专业水平
一直以来，我国建设行业缺少对工程造价人员的重视，也因此设备安装工程造价管理缺少专业人才，目前，从事建设设备安装工程造价人员所学专业并不是工程造价，其中不乏学习工程专业的人员、学习经济专业的人员，这些人员所学专业较为单一，不适于进行建设设备安装工程造价动态管理。工程造价专业管理人员不仅应该掌握工程经济与管理、工程价格管理、工程技术、工程合同管理以及法律等专业知识，还应具备财务、外语、金融、统计、计算机应用等技能。因此，企业应该加强对建设设备安装工程造价管理人员专业能力的培训，在提高人员专业技术水平的同时，使人员掌握该工作所需的其他技能，适应建设行业发展需要，也更好控制设备安装工程的造价。
结束语
总之，建设工程项目周期长、投资大、收支项目冗杂，一旦经费把控不善，则极有可能出现经费失控等现象。为此，造价控制的重要性便在建设工程中得到了充分的体现。虽然我国目前在造价控制领域还存在着一些问题，但相关科研、管理人员需要积极正视这些问题，深入分析研究，不断进行完善并积极投入到实际应用当中，从而促进我国工程造价控制水平的不断提升。
参考文献
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