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摘要：伴随着经济建设综合水平的快速提升，城市发展需求量不断增加。依照土地资源建设需求，需要完善高层建筑的综合建设管理，根据高低层建设技术标准，准确的判断施工工艺，分析建筑施工中的土木工程质量问题，明确分析高层建筑土木工程的质量管控标准，落实质量措施的分析。
关键词：高层住宅；建筑土木工程；技术质量控制
一、高层建筑施工的基本特点及问题
高层建筑施工中需要合理的分析建筑综合管控模式，分析实际的建筑施工标准意义。现代高层建筑施工过程中，需求量大，发展速度高。根据不同城市水平，需要加强城市强度和数量水平的管控，对不同的高层建筑施工进行分析，分析地域发展的不同。
1、高层建筑施工设计上存在的问题
建筑施工过程中，受设备、管道、公共设施。公摊面积等因素的影响，往往造成居民的房率低。高层建筑需要满足居住需求，合理的控制高层建筑的设计标准，但对高层的设计难度就会有所增加。需要从综合方式考虑高层建筑的整体需求，对高层建筑的各个套型进行合理的设计分析，落实高层建筑施工设计的不同需求特点。
2、高层建筑成本高
高层建筑施工的投资量较大，建筑施工过程中往往会消耗大量的混凝土和钢材材料。根据高层建筑的实际发展需求，需要配套一些设备。如，高压水泵、电梯等，按照高层建筑技术的实际难度水平，合理的控制住宅层数比例，结构复杂程度等，分析其实际可能存在的技术难点。
3、高层建筑的公共空间、设计意象缺乏的问题
城市建筑群落分布中，需要通过空间进行交流互动，避免空间整体上的缺失。但在实际应用过程中，往往存在空间技术不足的情况，造成空间感缺失，人与人之间的沟通出现障碍问题。需要合理的分析技术标准和技术要点，判断其实际存在的难度问题。高层建筑在实际的构思设计上往往存在诸多的不同，缺少有效的建筑设计。高层建筑结构、选材都缺乏有效设计新意，需要不断完善高层建筑设计新意布局，提升高层建筑的设计意图。
二、高层建筑施工技术要点
1、混凝土施工要点
在开展高层建筑施工期间，混凝土通常情况下处于长期暴露在空气中的状态，其质量难免不会受到影响。因此，应当注意以下几个问题：在对混凝土进行配比时可以选用塌落度和水化热小的配合比方案；在进行混凝土分层浇筑过程中，要注意把握厚度，确保水化热能好的散发，值得注意的是，必须上一层覆盖完成后再进行下一层浇筑。此外，使用混凝土时必须进行充分地搅拌，一般工程上采用振捣棒机械振捣，间距控制在40cm内，再两次振捣之间间隔不得超过30分钟。
2、土木工程施工测量技术控制要点
2.1沉降观测
随着时间的推移，高层建筑会产生一定程度的沉降，为了保障高层建筑的质量就必须在施工过程中进行变形缝或是后浇带的设置，同时要控制好后浇带浇筑的时间。所设置的沉降观测点应当尽量设置在容易观测同时能够正确反映出建筑物地基变形的位置，在进行沉降观测时观测点设定后不得随意更改，以便观测结果不准，并且还要绘制沉降观测平面图，有效控制建筑沉降现象。
2.2测量控制
在高层建筑施工过程中测量放线是非常重要的环节，按照设计要求，根据施工进度对平面位置和标高进行测量。这是施工的第一道工序，我们必须做好相应的准备工作，熟悉施工设计图，对各项数据尺寸进行仔细校对。掌握施工现场控制点的坐标和高程，并制定好测量方案。在测量时要严格遵守“由总到分，先控制后碎部”的测量原则。在测量时通常选取内窥法，不采用线锤法和外控法，是因为高层建筑的施工时外层均设置有脚手架。通过在每楼层相同位置留两个预留孔，将轴线通过这个预留孔引上来进行测量。
2.3钢筋结构施工要点
钢筋具有较强的支撑功能，在高层建筑施工中是不可缺少的材料。在进行灌浆施工时，钢筋结构的调节必须与高层建筑相匹配，其架设时要严格按照程序和要求进行。外部钢筋框架最好是选用全钢材质，采用核心墙、斜撑、钢梁等方式进行连接，只有这样才能确保工程的稳定性。在施工前，要对核心部位进行仔细的检查，结合建筑物结构，对钢筋质量和数量进行检查。在钢筋结构技术领域需要注意的是：在使用钢筋前必须对结构中的油污和锈渍进行清除，钢筋直形状坚决不允许存在局部弯曲的现象，而且钢筋结构表面伤痕不能超出直径的5%，在进行钢筋切断工程时，要按照先长后短的顺序进行。
三、高层建筑土木工程技术质量控制措施
1、建立完善的高层建筑土木工程技术质量监控机制
任何一项工作的开展都离不开制度的约束，俗话说没有规矩不成方圆。完善健全的施工技术质量监管机制是建立在施工工作质量标准基础之上的。可以从以下两个方面开展：第一，落实责任机制，做到有章可循。在开展高层建筑施工工程中，针对不同的项目和环节，要将责任落到到具体的施工人员上，哪个环节出现问题就由哪个承担，避免事后发生问题找不到责任人，不仅耽误施工进度，同时也不利于施工企业人员的管理。第二，加大监管力度。在整个工程施工中监管是确保质量的重要环节，因此，必须加大监管力度，制定奖罚分明的奖惩制度，无论是哪个环节出现错误，都要对相关人员进行严肃处理，以儆效尤。
2、优化高层建筑施工设计
与传统的多层建筑相比，高层建筑在结构设计方面要求更高，特别是在进行结构体系的选择时一定要慎重处理。高层建筑结构主要包括框架结构、剪力墙既然狗、膜结构以及筒体结构等。我们必须根据高层建筑的具体情况，对建筑结构体系进行合理选择。同时，在高层建筑施工设计方面，为了确保高层建筑施工的有效开展，其图纸设计一定要符合科学性、实用性，要根据相关要求对施工技术平面图纸进行编制，并且要落实到每一个细小的环节。在编制完成图纸后，要按照图纸审核程序，对设计图纸进行全面的审查，对于存在疑惑的地方可以先圈起来，再想办法进行改进。
3、施工阶段土木工程质量控制分析
3.1加强人员的管理。按照工程需求对整个施工建设的操作人员、组织人员进行分析，加强施工整体岗位的职责化分析，逐步改善施工条件，合理的控制施工技术水平、心理活动变化情况，是否存在违规等行为问题。按照有效必要的需求，及时调整和管控分析，不断建立起符合工程建筑需求的高质量管控标准，确保工程质量综合条件的提升。
3.2高城材料的控制分析。按照施工工程材料需求，对原始材料、成本材料、半成品材料等不同规格质量的材料进行管理，重点分析物质条件和质量基础条件。按照需求明确分析材料收、发的有效管控标准，尽可能的避免质量不达标的材料进入施工现场。加强工程施工强度和施工稳定性的分析，不断提升施工建筑使用管理的科学安全水平。
结束语
综上所述，高层建筑土木工程施工过程中，需要采用合理质量措施管控标准，加强工程设备、施工材料、施工进度等多方面的管控分析，尽可能的避免安全隐患问题的发生，提高施工质量的有效管理，确保高层建筑土木工程施工的管理有效性。
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