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摘要：随着我国社会经济发展和城市化进程加快，建筑行业获得了迅速发展，并且市场竞争日益激烈。建筑企业要想在获得长远发展，需要重视工程项目的成本控制，提升企业的经济效益。其中工程造价的预结算工作是工程管理的重要组成部分，既关系到施工进度，又关系到成本控制，成为了建筑企业关注的重点内容。
关键词：建筑工程；预结算；审核重点；注意事项
引言
当前建筑工程项目规模日益扩大，施工难度不断升高，加强建筑工程预结算审核工作是造价管理中的重点，能够提升建筑工程资金使用效益。在施工管理过程中，预结算审核能够为人力、物力资源调配提供依据，有效促进资金的使用效益，提高建筑企业的经济收益。
一、当前建筑工程预结算审核内容
1.工程量审核
建筑工程施工开始前，要对施工量进行审核，这也是预结算审核工作的开始。在工程量审核过程中，要针对业主需求和相关设计方案进行仔细计算。尤其是在面临施工技术审核过程中，由于不同技术应用效果不同，再加上科学技术的发展使得新兴技术不断被应用到建筑行业中，因此施工技术的审核和计算要加强管理和监督，通过多次复核的方式，提升对工程量的计算精度。另外，审核工作在根据施工图纸进行计算和复核之后，如果发生施工变更，要以合同中的要求为准，对建筑工程实际工程量进行调整。
2.定额套用审核
定额套用审核工作要将项目工程建设预测与设计标准进行对比，通过定额换算法开展审核工作。定额套用审核的内容主要是根据套用金额使用情况、编制实践和项目实际情况等因素开展，审核在工程使用采用的价格套用上是否出现了问题。针对工程内容审核施工情况和设计图纸可能存在的差异，加强对定额补充的控制。在定额补充过程中要根据相关的审计方法规则进行监督控制，确保审核工作的科学和合理。
3.费用计取审核
在建筑工程预结算审核过程中，要针对费用计取进行严格的审核工作。由于建筑工程的施工周期较长，影响施工进度的因素比较多，要想保障工程质量，可能会发生建筑工程费率的波动。因此，要加强对结算审核中问题的检查，对费用计算发生的科学性和合理性进行严格的审核。比如取费文件是否过期，取费详细账单和计算方式是否有问题等等。
二、建筑工程预结算审核工作存在的问题
1.项目预算不准确
当前建筑行业发展日新月异，行业竞争激烈，众多新型材料和新工艺被广泛应用于建筑工程之中。在建筑工程预结算工作中应当针对形势变化纳入新的项目，但是由于新项目将导致预结算审核工作量提升，因而在相关的定额统计过程中没有明确的标准，使项目预算结果不准确，影响了预结算审核。另外，由于施工过程中会受到各种因素影响，成本控制难度较大，工程项目建设的不稳定因素，令审核难度也在增大，预算结果出现了较大差异。
2.设计图纸混乱
在建筑工程的预结算审核工作中，部分施工单位对于施工设计图纸和竣工设计图纸认识不足，没有正确区分两者间的关系，同时在预结算审核中没有结合现场实际情况。这对于预结算的审核工作来说，存在着一定的干扰。
比如在某住宅小区地下水池开挖的井点降水工程中，施工方案设计中原本需要4台3寸水泵进行持续抽水，约40天左右能够完成任务。但是根据施工现场和周边环境分析，了解到施工位置虽然存在部分地下水，但是施工阶段在枯水期，又没有其它水源补充。如果按照原来的施工方案施工，就会发现水泵处于空转状态，因此需要进行合理的改变，利用水泵进行交叉操作，降低工程造价和资金浪费。
由于缺乏对施工和竣工设计图纸的深入分析，预结算审核工作根据单一图纸计算，很有可能出现审核误差。施工设计图纸是对施工过程的建设规划，而竣工设计图则是竣工后的相关内容记录，包括设计变更和材料变更问题。目前，不少建筑工程企业基本没有对二者进行明确区分，预结算审核工作也面临着较大的压力。设计图纸的混乱，不仅导致建筑企业的成本提升，还会影响到预结算审核和结算审核的偏差问题。
三、建筑工程预结算审核工作重点分析
1.灵活分析造价定额
对于建筑工程的成本控制来说，需要针对各项成本进行剖析和计算，其中依据的标准基本是行业的额定，并且还要根据不同项目工程的实际需求，审核施工界限，明确施工范围和功能区别，以此来指导成本的评估和预算工作。也就是说，在预结算审核工作中，成本需要综合多方因素才能够更加准确。但由于建筑工程的特点，施工中的不可预测因素较多，仅仅是通过图纸进行预算，往往难以将全部成本囊括进去。在施工过程中，往往会出现预算成本和实际的费用支出出现矛盾的问题，也就是预结算审核中的不合理造成的。实践证明，在建筑工程预结算审核过程中，应当针对施工图纸和结成的相关指标，灵活掌握造价定额，从而与市场和工程实际需求相结合，提升预结算审核工作的有效性。
2.提升预算的完整性
物质水平的丰富使得人们对建筑物质量和功能提出了更高的要求，因而建筑工程日益复杂并且多样化，经常由多个工程系统组成，因此预算过程中很容易出现遗漏问题，导致预结算结果与实际成本需求出现矛盾。比如说，有些项目工程是扩建，有些项目工程属于新建，这对于成本造价来讲有着很大的需求。扩建项目需要结合原建筑的内部结构进行合理的成本控制，不需要新人定额。而概算时，就有可能在人呢工费用核算中出现错误漏掉该项内容。因此，扩建项目应当更加仔细认真，全面核算人员的费用支出问题，保障工程预算的完整性。
3.注重反馈信息应用和预算调节
对于建筑工程来说，完成施工预算编制后，所有施工项目的理论成本目标和控制都已经确定。但是从实际情况来看，由于施工中多种因素干扰，实际成本还会存在着波动情况。相关的管理人员应当针对工程中的反馈信息，对成本可能出现的变化进行客观评价，找到预算实际费用间的不同点和差异。比如施工中，行业标准中规定给水系统需要结合采暖系统进行验收工作，控制管道内部水资源质量符合标准，但是在设计施工过程中，却没有对水质检测工作的预算，这就导致实际费用和预算出现了差异。因此，工程中的信息要及时的反馈，及时修正预算，使其和实际情况相符合。最后，要将工程的施工图和预算和完成结果进行对比，提升造价信息的可靠性，更好的进行预结算的成本造价控制审核工作。
四、建筑工程预结算审核工作的注意事项
1.加强协调管理工作
当代建筑工程功能越来越复杂，施工中涉及面较广，独立系统工程也比较多，因此需要多个施工队伍的配合和协调进行施工。因此，要加强协调管理工作，避免出现管理漏洞，影响建筑工程的施工进度，导致对建筑工程功能和质量带来影响。
2.加强施工队伍管理
在建筑工程现场施工中，会涉及到多个工程队伍，并且专业方向和所有技术有所不同，因此要想提升工程质量，必须要加强施工队伍的全方位管理工作。建筑单位应当对施工队伍的资质进行监管，确保施工队伍综合素质满足施工需求。
3.施工阶段安装管理
一般情况下，主体建筑施工结束后，装饰装修工程并没有开始，导致工程安全工作面临着较为严峻的工期压力。在这种时候，应当制定并行施工计划，加强对安装阶段的控制和监督，提升对各项资源的利用效率，从而更好的控制成本。
五、结束语
总而言之，在城市化建设过程中，建筑工程发挥了重要作用。而建筑行业的迅猛发展和市场的激烈竞争，都使得预结算审核工作和造价控制十分重要，对于提升工程质量，促进企业发展有着重要意义。在预结算审核过程中要加强全面控制，针对重点内容和注意事项入手，提升造价控制水平。
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