关于成都市公园建设融资与管理模式的研究

论文摘要

公园是社会的窗口,公园建设与管理的水平浓缩着城市的管理面貌和反映城市的文明建设程度。搞好公园的规划建设和科学管理是公园可持续发展的保障。探索城市公园建设融资与管理模式其目的在于实现城市公园从事业到产业的转变,实现公园管理体制改革稳步推进,促进城市公园生态效益、社会效益和经济效益的和谐发展。本文通过对城市公园的分类及特点进行较深入的归纳,分析目前成都市公园建设与管理中普遍存在的问题,提出城市公园在建设与管理中普遍适用的模式。即通过归纳、分析、总结的方法提出不同类型的公园应采用相适应的建设与管理模式。并结合我市公园的具体情况,提出了目前在运用公园建设融资与管理各种模式中应注意的问题。本文采用理论和实际相结合的论述方法,在分析各建设与管理模式实际运用差异的基础上,引用我市3个城市公园建设与管理的典型案例,运用SWOT和波特五力模型等管理分析方法进行了较为细致地探索,总结了其成功的经验和失败的教训,并针对性地提出了具有一定实际价值的对策建议,以期对成都市公园建设与管理的体制改革进程中起到一定的借鉴作用。

论文目录

• 摘要
• ABSTRACT
• 第1章 绪论
• 1.1 问题的提出
• 1.2 研究的意义和现状
• 1.3 总体思想和研究内容框架
• 第2章 城市公园建设与管理的基本理论
• 2.1 城市公园的定义与分类
• 2.2 主题公园和综合性公园的特点
• 2.2.1 主题公园的特点
• 2.2.2 综合性公园的特点
• 2.3 城市公园的衍生产品
• 2.4 城市公园建设与管理的主体分析
• 2.4.1 政府在城市公园建设与管理中的定位
• 2.4.2 企业在城市公园建设与管理中的定位
• 第3章 成都市主题公园的建设投融资模式
• 3.1 主题公园建设的BOT模式
• 3.1.1 BOT模式的定义
• 3.1.2 BOT模式建设管理主题公园的必要性和可行性分析
• 3.1.3 运用BOT模式应注意的问题
• 3.2 主题公园建设的TOT模式
• 3.2.1 TOT模式的定义
• 3.2.2 TOT模式建设管理主题公园的必要性和可行性分析
• 3.2.3 运用TOT模式应注意的问题
• 3.3 主题公园建设的案例分析——成都国色天香乐园BOT融资建设
• 3.4 主题公园建设应注意的问题
• 第4章 成都市综合性公园的建设投融资模式
• 4.1 综合性公园建设的政府全额投资模式
• 4.2 综合性公园建设的“政府+地产”联合投融资模式
• 4.3 综合性公园建设的案例分析——成都浣花溪公园建设模式分析
• 4.4 综合性公园建设应注意的问题
• 第5章 成都市城市公园的管理模式分析
• 5.1 城市公园的管理模式
• 5.1.1 城市公园的政府管理模式
• 5.1.2 城市公园的社会管理模式
• 5.2 公园管理的激励机制
• 5.3 公园管理的监督机制
• 5.4 成都市公园管理的案例分析——成都新华公园管理分析
• 第6章 对成都市公园建设与管理的建议
• 6.1 以法治园，完善公园建设与管理的法律环境
• 6.2 完善功能规划布局，选择合理建设与管理模式
• 6.3 强化人文管理，推进服务营销
• 6.4 渐进式推动老公园的管理体制改革
• 结论
• 致谢
• 参考文献