我国农村土地流转市场机制问题研究

论文摘要

“三农”问题一直是党、政府和人民关注的焦点,而作为农民最重要的生产资料——土地,更是我们一直讨论的重点。在发展社会主义市场经济的今天,如何把土地资源与社会主义市场经济相融合,推进社会主义新农村建设,成为我国研究的一个重大课题。我国人口多,土地资源少,人地矛盾突出,通过市场机制实现土地资源的优化配置,显得尤为重要,农村土地流转市场机制优化问题亟待解决。在我国土地改革的基础上,农村土地市场有了一定的发展,呈现出了一些新特点。主要表现在：农村土地流转市场建立,但市场中的调解机制作用发挥不显著,供求机制失衡、价格机制失调、竞争机制失效；农村经济再进一步发展,但农村土地生产力与发达国家相比仍然比较低,这是制约土地流转市场发展的根本因素；随着土地流转的发展,国家从政治、法律层面进一步规范土地流转中农户的行为,保护农民的切身利益,但我国的土地产权制度、上地征用制度仍然存在较大漏洞；我国的教育水平不断提高,在农村,由于旧的思想的侵蚀,农民的经济状况等原因,农民的受教育程度明显低于城市水平,这是决定农村土地流转市场机制发展的内在因素。“我国农村土地流转市场机制问题研究”一文,是在我国土地流转市场形成的大背景下,从经济、政治、文化等不同方面进行分析我国土地流转市场机制问题。第一部分主要是运用马克思基本原理,结合西方经济学有关知识进行剖析,为下面的部分做好理论基础。第二部分主要是分析我国农村土地流转市场机制发展的背景分析(以制度方面的发展为主线),从而引出健全我国农村土地流转市场机制的必要性,不仅是坚持和完善我国土地制度的必然要求、社会主义市场经济的客观要求,而且是城镇化发展的必由之路。第三部分分析了农村土地流转市场机制中存在的问题及原因。第四部分针对这些问题及其产生的原因分别从经济发展、政策制度完善、农民自身素质等方面提出了相应的对策。农村土地流转市场机制的发展是农业可持续发展的客观要求。在土地流转融入市场的同时,面对出现的“非粮化趋势加快”、“流转形式多而杂”等诸多问题,土地流转市场机制的优化配置显得尤为重要,这是我们建设社会主义新农村的需要,也是整个社会主义市场经济科学发展的可持续选择。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 1 引言
• 1.1 选题背景和选题意义
• 1.2 文献综述
• 1.3 主要观点
• 1.4 研究方法和创新之处
• 1.5 框架结构
• 2 土地流转市场机制问题研究的理论基础
• 2.1 马克思主义理论中关于土地流转市场机制的相关理论
• 2.1.1 地租、地价理论
• 2.1.2 土地产权学说
• 2.1.3 经济流转学说
• 2.1.4 市场机制理论
• 2.2 西方经济学中关于土地流转市场机制的相关理论
• 2.2.1 产权理论
• 2.2.2 制度变迁理论
• 2.2.3 交易成本理论
• 2.2.4 市场机制理论
• 2.3 相关概念
• 2.3.1 土地流转、土地市场、土地流转市场机制
• 2.3.1.1 土地流转
• 2.3.1.2 土地市场
• 2.3.1.3 土地流转市场机制
• 2.3.2 土地流转市场体制
• 2.3.3 土地流转市场制度
• 3 我国农村土地流转市场机制发展概述
• 3.1 我国农村土地流转市场机制发展的背景分析
• 3.1.1 农村土地所有权和经营权归农民（1949-1952）
• 3.1.2 农村土地所有权归农民,经营权归农村集体（1952-1955）
• 3.1.3 农村土地所有权归国家,经营权归集体（1955-1978）
• 3.1.4 农村土地所有权归集体,经营权归农户（1978-至今）
• 3.1.4.1 土地承包期限15年（1978-1993）
• 3.1.4.2 土地承包期限延长至30年（1993-至今）
• 3.2 健全我国农村土地流转市场机制的必要性
• 3.2.1 坚持和完善我国土地制度的必然要求
• 3.2.2 社会主义市场经济的客观要求
• 3.2.3 城镇化发展的必由之路
• 3.2.4 建设社会主义新农村的必然走向
• 4 我国农村土地流转市场机制中存在的问题及原因
• 4.1 我国农村土地流转市场机制中存在的问题
• 4.1.1 供求机制失衡
• 4.1.2 价格机制失调
• 4.1.3 竞争机制失效
• 4.2 我国农村土地流转市场机制发展缓慢的原因
• 4.2.1 农村土地流转市场体系不完善
• 4.2.1.1 农村土地生产力的缺陷
• 4.2.1.2 农村土地市场的缺陷
• 4.2.1.3 农村土地流转机理的缺陷
• 4.2.2 农村土地流转的中介机构发展滞后
• 4.2.3 农村土地制度不健全
• 4.2.3.1 产权制度的缺陷
• 4.2.3.2 上地征用制度的缺陷
• 4.2.4 金融体系的缺失
• 4.2.5 农村上地流转市场的法律保护不健全
• 4.2.6 农民自身素质有待提高
• 5 发展我国农村上地流转市场机制的对策
• 5.1 完善农村土地流转市场体系
• 5.1.1 提高农村土地生产力
• 5.1.2 健全农村土地市场
• 5.1.3 完善农村土地流转机理
• 5.2 进一步发展农村土地流转的中介机构
• 5.3 使农村土地制度与土地流转市场机制相适应
• 5.3.1 产权制度
• 5.3.2 土地征用制度
• 5.4 建立现代农村金融体系,完善农村金融配套措施
• 5.5 健全农村土地流转市场机制的法律保障
• 5.6 控制农村人口数量,提高农村人口素质
• 5.6.1 控制人口数量
• 5.6.2 提高人口素质
• 结束语
• 参考文献
• 后记
• 攻读学位期间研究成果