四川地税“房产一体化”项目监控平台的设计与实现

论文摘要

近几年房地产行业迅猛发展,房地产业税收已成为我省地方税收的重要税源。为加强建安房地产市场税收管理,提高税收管理的科学化、精细化、规范化水平,根据国家税务总局的相关规定,我市“房产一体化”税收管理系统随着征管系统的升级于2009年4月开始上线应用。从使用效果来看,存在以下几个问题:项目信息资料登记不完整,数据可用性较差;流程不规范,运用效果差;信息不共享,信息采集难。针对以上问题,论文主要研究如何建立健全“房产一体化”数据库,规范房产税收业务流程,建立全方位、多角度房地产税收分析指标体系,实现自上而下的监控管理,减少房地产税收流失,全面提升房地产一体化、科学化、精细化管理水平。主要内容有:1、房产开发项目一户式查询:以项目编码为索引,查询任何一个工程项目的所有信息,包括项目登记信息、项目建设单位、承建单位、项目土地信息、项目申报信息等。2、信息比对:按业务规程要求的包括土地交易信息、增量房交易信息、二手房交易信息、发票信息。3、项目统计:按管理机关和入库期等统计工程项目入库税收情况。4、报表加工:按房产一体化要求加工房地产一体化报表。系统使用J2EE开发平台,既成功完成上述功能的开发,又很好的实现了和原有系统的兼容。系统于2011年4月1日在广安区地税局试运行,运行期间,系统运行正常,响应时间短,效果明显。

论文目录

• 摘要
• ABSTRACT
• 第一章 绪论
• 1.1 研究背景
• 1.2 研究目的和意义
• 1.3 论文的研究内容
• 1.4 论文组织结构
• 1.5 本章小结
• 第二章 项目监控平台需求分析
• 2.1 设计的原则
• 2.2 “房产一体化”系统简介
• 2.2.1 总体目标
• 2.2.2 管理对象和业务范围
• 2.2.3 “房产一体化”系统功能介绍
• 2.2.4 “房产一体化”数据库设计
• 2.2.5 “房产一体化”系统岗位设置
• 2.3 项目监控平台需求分析
• 2.3.1 概述
• 2.3.2 项目一户式查询模块
• 2.3.3 信息比对模块
• 2.3.4 项目统计
• 2.3.5 报表加工
• 2.4 系统非功能性需求
• 2.4.1 系统数据架构
• 2.4.2 软件需求
• 2.4.3 保密需求
• 2.5 本章小结
• 第三章 系统设计
• 3.1 项目监控平台软件架构设计
• 3.1.1 WEB 展现层
• 3.1.2 模型层
• 3.1.3 领域逻辑层
• 3.1.4 持久层
• 3.2 项目监控平台功能设计
• 3.2.1 功能模块划分
• 3.2.2 项目“一户式”查询模块设计
• 3.2.3 信息比对模块设计
• 3.2.4 项目统计模块设计
• 3.3 本章小结
• 第四章 系统实现
• 4.1 系统开发平台搭建
• 4.1.1 J2EE 构架技术
• 4.1.2 开发环境
• 4.2 主要功能实现
• 4.2.1 数据库查询优化
• 4.2.2 基础数据采集
• 4.2.3 使用JXL 实现报表加工
• 4.3 本章小结
• 第五章 系统测试
• 5.1 系统使用情况
• 5.2 系统测试情况
• 第六章 结论和展望
• 6.1 论文研究总结
• 6.2 前景展望
• 致谢
• 参考文献