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摘要：社会经济的发展，建筑工程项目规模变大、形式丰富、功能复杂、成本控制难度大，而精准的造价管理能有效推动建筑工程项目的有序开展。BIM技术是基于互联网信息手段建立的数据或信息模型来实现造价管理的手段，对提高管理效果有显著作用。本文对BIM技术在建筑工程造价管理中的应用进行分析。
关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理；应用
我国工程造价管理工作涉及范围较大，在具体工作中以设计部门提供的施工设计方案为依据，计算整个工程的施工量，并参考工程量进行价格组定，计算过程中会进行大量繁琐的加减和归类，其中包含诸多不确定因素，在增加工作人们任务量的同时，无法保证计算的精准度。而随着科学技术的发展，BIM技术得到了广泛应用，设计人员可利用其制作三维施工图，以此为依据精准地计算出具体施工量，从而极大地提高了工程造价管理的准确性和科学性。
1BIM技术概述
BIM技术是工程造价管理及控制领域的一种新思维、新方法、新概念，它是一种技术，也是一个过程，能把工程建筑业的整个的操作流程及信息收集起来，再变成数字化的建筑组件来进行各个建筑群中的构件组成，我国当前通用的建筑图纸所展现的一般都是二维的效果，而通过BIM技术可以使建筑效果多角度、立体化、更清晰、更直观，遇到问题也会更容易解决。BIM技术是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为基础，建立起三维的建筑模型，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。它具有信息完备性、信息关联性、信息一致性、可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性八大特点。信息完备性体现在BIM技术可对工程对象进行3D几何信息和拓扑关系的描述以及完整的工程信息描述。可视化即“所见所得”的形式，对于建筑行业来说，可视化的真正运用在建筑业的作用是非常大的，例如经常拿到的施工图纸，只是各个构件的信息在图纸上的采用线条绘制表达，但是其真正的构造形式就需要建筑业参与人员去自行想象了。然而BIM提到的可视化是一种能够同构件之间形成互动性和反馈性的可视，在BIM建筑信息模型中，由于整个过程都是可视化的，所以可视化的结果不仅可以用来效果图的展示及报表的生成，更重要的是，项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都在可视化的状态下进行。
2BIM技术应用前建筑工程造价管理存在的问题
2.1工程信息缺乏协同性和共享性
在当前时期，国内从事工程造价管理的机构有很多，不同的机构遵循的标准也是有所差别的，相关机构间的沟通机制也未能构建起来，另外就是在技术以及数据等方面也存在着一定的问题，而这就使得成本数据等一定要予以再次加工。然而在对数据进行处理的过程中，错误也是难以完全消除的，信息的可信性也就降低了很多，这就使得造价的真实性难以得到切实的保证。举例来说，相关人员在展开概算、预算、决算以及结算的过程当中，要把全部的数据整理出来，数据录入的工作是相对繁重的，其对造价管理的实际效率也就产生很大的影响，有任何忽视都会导致数据出现错误。
2.2数据分析力度不足
在工程造价的展开过程中，数据的分析和预算因工程阶段性的特点所计算得出的数据分析力度不足，缺乏相关数据的关联，各数据之间信息的编制容易波动，影响工程建设的后续开展。因建筑工程的波及范围广、设计复杂，其建筑材料、品种和价格都需要多方面的评估。因此容易导致数据孤立现象产生，尤其是在材料的价格方面，会随着市场的波动而变化。
3BIM技术在建筑工程造价管理中的应用策略
3.1BIM技术在投资决策阶段造价管理中的应用
决策阶段在工程建设全过程中占据重要地位，工作人员必须合理分析不同的投资方案，究其经济效益、技术要求进行论证，最后选择最优方案，以此为建筑工程的顺利开展奠定坚实的基础。例如在本次研究中，选择了我国某广场休闲项目，其项目规划总占地面积为9890m2，总建筑面积则为10375m2，建筑主体分为地上25层，地下3层，并设置9~10层裙楼，该建筑主要功能为办公或商业。在项目决策阶段工程造价中，工作人员引入了BIM模型，集成财务分析和项目方案设定工具，并对具体参数进行修改重置，并通过该模型获取项目方案的实施投资收益情况，以此为决策者提供有效的依据。该项目1~10层设置裙楼方式，11~25为标准层，顶层设置为机房，在投资估算过程中，工作人员将整栋建筑简化为连体结构和标准结构，以此为依据建立BIM模型，通过相关软件计算出造价的估算值，并且保证估算误差控制在10%内。
3.2施工阶段的应用
施工阶段是整个建筑工程最为关键的阶段，也是受不可控因素最多的一个阶段。比如建筑工程一般是在室外，受环境、气候等因素的影响较大，如果因为外部环境导致工程的工期延长的话，就会大大增加工程的成本，而这些外部因素是不可控制的，大大增加了工程造价管理的难度。又如不同施工阶段对材料的使用也是不同的，如果一旦工期紧张，而领料信息不完善的话，审核人员就无法精准的对材料的消耗进行准确估算，对工程造价产生不利影响。使用BIM技术时，审核人员就可以按照建立好的模型中，获取所需要的信息数据，合理估算施工中所需的材料数量、人力成本等。不过，应用BIM技术时，也要合理适度，重视BIM技术的模拟性、可视性，以免造成不必要的物资浪费，避免产生返工、重修等问题，控制造价成本的同时，提高工程的经济和社会效果。
3.3在施工和竣工阶段的应用
在施工阶段展开造价管理是十分重要的，简单来说就是要确保投资计划得到切实的管控。此时通过BIM模型就可使得施工阶段的相关数据得到有效的整合，并可展开细致的检测，如此一来，导致问题出现的根源就能够展现出来，并可以在短时间内寻找到解决问题的有效之策，返工成本自然也就大为降低。通过BIM技术还能够使得材料的实际使用量展开有效的控制，可将限额领料的工作落实到位。这也就是说，在对工程量进行计算，对支付进行管理之时均可使用BIM技术。传统造价管理由多个部门共同的协作来实现，这就使得进度款申请阶段的数据统一起来非常困难，从而影响工程进度计量工作的准确性，而使用BIM技术就能够很大程度上解决进度计量和支付难题。工程施工阶段经常会发生设计变更的问题，这样会造成重复性施工，对施工的进度也有一定的影响，工程造价成本因此上升，而BIM技术能够在施工之前进行碰撞试验，可以对设计的专业化程度以及科学水平进行审核，这就减少了工程变更问题的发生的概率。竣工结算阶段，在对整个施工过程的造价进行审核时，可以直接调用BIM系统中的价格清单以及计算模型，直接对比即可发现违规的计算方法和不合理使用的原料价格，这样可以提高竣工阶段造价审核的效率。
结束语：
将BIM技术应用到建筑工程造价管理中，能够在以往工作模式上进行更新优化，打破以往造价管理方法中存在的局限性，利用其所具有的协调性、可视化、模拟性等特点，为工程整个施工过程的造价管理提供保障，从根本上来提高工程造价管理效率。
参考文献：
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