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摘要：在社会高速发展的今天，随着节能建筑工程的高速发展，民用住宅和基本民用建筑的屋面工程设计与施工得到了根本性地改善与提高。但是在现实的屋面防水工程上，屋面渗漏的现象任然不容忽视，结合我国沿海地区的施工经验与教训，提出屋面防水工程施工的策略以及对工程的管制方案。
关键词：屋面防水；施工方案；工程管制
一、屋面防水施工的主要方向
（一）防水材料选择方向
防水材料是决定屋面防水质量的关键因素，防水材料的质量应该是防水工程的主要方向之一。在防水材料的选择上施工方要综合考虑以下因素：（1）防水材料的延伸率，（2）耐热度，（3）粘结力，(4）抗老化性，（5）耐火性。可以说防水材料的好坏大体上是由以上几个方面决定的。经过调差研究与数据分析，在大多数屋面防水渗漏的案例中，材料问题导致防水工程失败的占25%左右，方案设计问题导致的占20%左右，施工过程导致的占55%左右。综上分析，在防水材料的选用上，施工方要积极控制选用优质的防水材料，才能在施工前保证施工效果。
（二）施工方案设计方向
在现行的屋面防水施工中，相当一部分施工方仅仅采用一道防水关卡，不符合《屋面工程技术规范》，有的虽然采用了第二道防水设计，但在材料选用与建筑施工过程中监管不严，造成渗漏。众所周知，在一道防水材料上进行二道热熔防水会造成二道防水失去作用，但在设计人员进行方案设计时，往往因其他因素而忽视这种原因的渗漏。因此，在把控方案设计上，做到以下几点，很大程度上能减少屋面渗漏的现象的发生。（1）在保障防水基本质量与要求的前提下，要进行防水创新，综合各方面条件，使防水质量最大化，使综合效益显著。（2）贯彻落实《屋面工程技术规范》，不偷工减料，不因成本而降低质量，因地而设，结合实际。（3）设计人员要达到一定水平，方案设计要有深度，准确清晰的表达设计目的。（4）对市场要有远见，积极主动地对新材料、新技术、新标准进行论证，把控材料选择关，落实技术标准关，实现高质量的防水材料，高水平的防水设计，高标准的施工落实，低概率的维护维修。
（三）防水工程管制方向
在前文中我们提出，导致屋面防水失败渗漏的原因中，因施工原因而导致的占据55%的比例，在这一数据的提示下，我们要清醒的认识到施工是决定质量的最关键因素。即使有优秀的防水材料，高水平的防水方案设计，也会因为施工过程而导致防水失败。因此保障施工质量是保障防水质量的关键。造成施工质量不高的主要因素包括施工队伍的专业性，施工管理的严谨性，施工工序的逻辑性，施工时间的时效性，施工环境的地域性等等。
二、屋面防水工程管制的策略
（一）屋面防水工程施工方法
1、分隔缝的设置与做法
屋面面板的支持一段，应该是分隔缝的实际位置，包括转折处、凸层与防水层交界处，并且应该对齐于屋面板缝，以防因混凝土干缩和温差的环境因素造成开裂的现象。其中分隔缝的间距要保持在6m左右，如果间距大于6m，应在两间距间再次设置一个分隔缝，并且形状要呈现V字状。深度要大于整个防水层的厚度，当分隔缝的作用要充当排气气道时，一定要加宽间距，并且设置用于出气的气眼或称之为气孔。
2、寻找屋面平层
首先采用建筑找坡的做法，按照3%的结构找坡后，再采用结构找坡的方法，采用1：6的水泥炉渣亦或者是水泥膨胀混凝土石找坡。然后才有25mm厚度的1：2.5水泥砂浆找平层。在采用第一种建筑方法时。要注意要点的掌握。泛水坡度和流水方向的把握，并且最高点和排水口之间保持在直线上，厚度要保持在30min以上同时着重把握密实度。
3、把控屋面隔离层
在做卷材防水层施工时，要对以下几点进行重点监督。（1）基层处理要得当，采用基层处理剂喷涂厚度要一致，在一般施工过程中，铺贴卷材前要确认基层处理剂是否已经风干完成，因地域不同，我们一般要做到将手放置上面时，手无明显附着力为好。（2）铺贴过程要遵从从下而上的做法，即从层面最低处至层面最高处进行，按照水流动的方向进行。垂直铺贴的情况要是屋面坡度过大，即坡度超过10个百分点的情况。
4、把控铺贴方法
撕下位于卷材脊面的隔离纸，基层表面与卷材相互粘连，卷材长边一面的连接控制在50毫米，另外一边控制在80mm即可，同时在粘连过程要保证卷材的松弛度，不可大力拉扯是其失去弹力。完成后，采用不同方法是其压实，垂直部位用皮锤砸实，不可用普通铁锤，以免造成破损。
5、把控搭接方法
完成卷材的铺贴后，慢慢揭开搭接的部分，在搭接部位均匀涂刷粘连剂，自然风干一段时间后，手触摸无明显附着即可进行搭接操作，最后用皮锤砸实，切记不可大力敲砸，均匀砸实以免后期翘开造成渗漏。在搭接工程中哥搭接缝要相互错开，且搭接位置要保持在侧面为好。
6、把控施工环境
在施工过程中，环境的把控对工程质量有着不可忽视的作用，施工温度不宜过高或过低，适宜温度在5℃-25℃为最佳。当温度过低，高分子的方式材料是禁止进行施工的，而热溶法的温度大多数都在100℃以上。因此，施工过程也要着眼于天气的因素。
（二）屋面防水工程人的因素的控制
在施工过程中，从选材到设计到最后的施工维护，每一步都需要人为参与，因此施工方一定要控制好人的不确定性因素，保障每一个环节都做到精细管理创新管理[1]。
三、结语
屋面防水工程的控制要做到每一步的精细，从选材到设计再到施工，任何环节都不容疏忽大意，优秀的防水材料需要优秀的设计方案进行呈现，优秀的设计方案需要高水平的施工过程进行展示，高水平的施工过程又需要高标准的控制策略进行把控。
参考文献
[1]曹军.民用建筑工程屋面渗漏事故及控制[J].建设科技,2011,(13):83.
[2]耿伟伟.屋面防水渗漏因素及质量控制研究.施工技术，2011（40）:394-396.
[3]曹军.民用建筑工程屋面渗漏事故及控制.建设科技，2011（05）:98-101.
[4]朱国梁．防水工程施工禁忌手册[M]．北京：机械工业出版社，2006：114-116．
[5]王天．建筑防水[M]．北京：机械工业出版社，2006：10．
[6]董国民．屋面防水施工技术和质量控制.山西建筑，2004(21):91-92．