论文摘要
随着城市工业和经济的发展,各城市内的工业越来越多的选择入住都市工业园的,因为都市工业园的产业集群效应、产业孵化器效应能给他们带来更大的发展和更强的竞争力。我国目前都市型工业的发展和都市工业园建设的浪潮一波高过一波,但与此同时,许多建成的都市工业园出现了荒凉萧条的景象,从根本上说还是因为都市工业园的建设缺乏完整的理论指导。本文主要是站在城市规划发展理论、产业结构升级理论、产业选择理论、产业集聚理论和技术经济评价理论的基础上结合实际的案例,对都市工业园的建设和发展进行研究。本文主要内容包括都市工业及都市工业园的发展背景、发展现状;都市工业园建设所涉及到的相关理论;都市工业园建设时综合定位,包括空间定位、产业类型定位、企业类型定位、土地经济分析等,这也是本文研究的重点。本文通过大量的实证研究和理论分析,采用文献整合法、实证研究法、比较分析法、层次分析法以及因素分析法等对国内外都市工业园的建设、发展经验以及在此过程中出现的问题等进行分析研究,在理论上完成对都市工业园正确的综合定位,为都市工业园的建设提供切实可行的理论指导。本文的创新之处在于选题新颖,最重要的是本文是在理论研究与实际研究同步进行的情况下进行研究的,依托“天津市河东区二号桥都市工业园综合定位研究”案例,同时借鉴已有的相关研究,用相关理论指导实践,在实践中提升理论,以达到研究成果既不脱离实际也不脱离理论指导的目的,实现其真正的指导意义,这同时也是本文的一个难点。
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摘要Abstract第一章 导论1.1 研究的背景和意义1.1.1 研究的背景1.1.2 都市工业及都市工业园的定义1.1.3 研究的目的及意义1.1.4 研究的难点和预期创新点1.1.5 研究的方法1.2 国内外都市工业园发展现状1.2.1 国外都市工业园的发展现状1.2.2 国内都市工业园发展现状1.2.3 我国都市工业园发展中存在的问题1.3 工业园的研究现状1.3.1 城市外部新建工业园即经济技术开发区的研究现状1.3.2 都市工业园的研究现状第二章 都市工业园综合定位所涉及到的理论2.1 产业选择理论2.2 产业结构理论2.3 产业集聚理论2.3.1 产业集聚类型2.3.2 产业集聚的优点2.4 产业链发展理论2.5 方案的技术经济综合评价法2.5.1 方案技术经济综合评价的内容2.5.2 建立技术经济综合评价指标体系的原则2.5.3 技术经济综合评价方法第三章 都市工业园的综合定位3.1 都市工业园的空间生存链定位3.1.1 不同工业企业园区的分类3.1.2 都市工业园在空间链中的地位与竞争优劣势分析3.1.3 中心都市城区工业园区的区位特点分析3.2 拟建都市工业园环境的分析3.2.1 拟建都市工业园自身地块情况分析3.2.2 建都市工业园所在城市及区域情况分析3.3 都市工业园入驻企业类型定位3.3.1 不同类型企业的生存模式3.3.2 不同级别都市工业园的优劣势比较3.4 都市工业园的产业定位3.4.1 影响和制约产业选择的因素3.4.2 产业类型筛选的标准及原则3.4.3 适合都市工业园发展的产业类型及其特点3.4.4 不同类型产业的企业经济指标分析3.4.5 拟建都市工业园的产业定位3.4.6 不同类型产业工业企业经济指标3.5 拟建都市工业园发展模式和发展策略3.5.1 拟建都市工业园发展模式3.5.2 拟建都市工业园发展策略第四章 都市工业园建设的技术经济分析4.1 土地经济分析4.1.1 土地经济评价的概念4.1.2 土地经济评价的目的和意义4.2 土地费用的计算4.2.1 土地费用的分类4.2.2 都市工业园建设中涉及的土地费用4.3 合理容积率的计算4.3.1 容积率的内涵及其特性4.3.2 容积率对地价的影响4.3.3 合理容积率的确定第五章 理论的实际应用5.1 城市和地区发展面临的机遇和挑战5.1.1 滨海新区的发展带来的新机遇5.1.2 海河开发带来的机遇5.1.3 河东区的发展机遇5.1.4 河东区经济发展面临的挑战5.2 天津市河东区二号桥工业园区基本状况及优劣势分析5.2.1 区位和交通条件5.2.2 用地现状分析5.2.3 建筑质量现状及现有建筑现状分析5.2.4 现状土地开发强度及可开发容量5.2.5 河东区二号桥都市工业园建设优劣势分析比较5.3 二号桥都市工业园的综合定位5.3.1 二号桥都市工业园产业及企业类型定位5.3.2 河东区产业发展现状5.3.3 产业的综合定位5.3.4 二号桥都市工业园综合定位——结论结论参考文献致谢攻读硕士学位期间发表的论文
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