本文主要研究内容
作者刘晨阳（2019）在《论房屋租赁合同中次承租人权益保护》一文中研究指出：我国目前经济高速发展,在很多大城市中务工的外来人口越来越多,外来人口在城市的井喷式增加造成房屋租赁关系成为普遍的社会关系。承租人再次出租自己占有的房屋的情况增多。随之而来的是因租赁转租关系引发的纠纷事件增多。我国现在法律中有很多对出租人的保护条款,但我国现行法律在对次承租人的保护方面还很欠缺,缺乏一定的实用性。补充我国目前的空缺是对法律的完善,有重要的意义。本文共分为两章,第一章阐述了房屋转租的概念,同时引出了对次承租人代位清偿权对合同相对性的突破问题与思考。第二章在提出问题的基础上重点介绍怎样解决存在的问题,主要表达了首先赋予次承租人异议权,限制租赁合同的解除。指出次承租人享有优先购买权的合理性所在。明确次承租人适用所有权变动不破除租赁规则,介绍对"解释"17条的完善的建议,具体从出租人的通知义务、代位清偿权的行使和期限、否定出租人的抗辩权三方面说明。
Abstract
wo guo mu qian jing ji gao su fa zhan ,zai hen duo da cheng shi zhong wu gong de wai lai ren kou yue lai yue duo ,wai lai ren kou zai cheng shi de jing pen shi zeng jia zao cheng fang wu zu lin guan ji cheng wei pu bian de she hui guan ji 。cheng zu ren zai ci chu zu zi ji zhan you de fang wu de qing kuang zeng duo 。sui zhi er lai de shi yin zu lin zhuai zu guan ji yin fa de jiu fen shi jian zeng duo 。wo guo xian zai fa lv zhong you hen duo dui chu zu ren de bao hu tiao kuan ,dan wo guo xian hang fa lv zai dui ci cheng zu ren de bao hu fang mian hai hen qian que ,que fa yi ding de shi yong xing 。bu chong wo guo mu qian de kong que shi dui fa lv de wan shan ,you chong yao de yi yi 。ben wen gong fen wei liang zhang ,di yi zhang chan shu le fang wu zhuai zu de gai nian ,tong shi yin chu le dui ci cheng zu ren dai wei qing chang quan dui ge tong xiang dui xing de tu po wen ti yu sai kao 。di er zhang zai di chu wen ti de ji chu shang chong dian jie shao zen yang jie jue cun zai de wen ti ,zhu yao biao da le shou xian fu yu ci cheng zu ren yi yi quan ,xian zhi zu lin ge tong de jie chu 。zhi chu ci cheng zu ren xiang you you xian gou mai quan de ge li xing suo zai 。ming que ci cheng zu ren kuo yong suo you quan bian dong bu po chu zu lin gui ze ,jie shao dui "jie shi "17tiao de wan shan de jian yi ,ju ti cong chu zu ren de tong zhi yi wu 、dai wei qing chang quan de hang shi he ji xian 、fou ding chu zu ren de kang bian quan san fang mian shui ming 。
论文参考文献
论文详细介绍
论文作者分别是来自河北农机的刘晨阳，发表于刊物河北农机2019年06期论文，是一篇关于代位清偿论文,转租论文,次承租人论文,河北农机2019年06期论文的文章。本文可供学术参考使用，各位学者可以免费参考阅读下载，文章观点不代表本站观点，资料来自河北农机2019年06期论文网站，若本站收录的文献无意侵犯了您的著作版权，请联系我们删除。
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