中国CBD形成影响因素分析

论文摘要

20世纪90年代以来,我国掀起了一股建设CBD的热潮,各大城市纷纷提出了建设CBD的申请。虽然我国部分城市的确具备了建设CBD的能力,但就全国范围而言,具备建设CBD能力的城市毕竟是少数。过多的CBD建设不仅会导致一系列经济、社会问题,更会影响我国城市化进程的健康发展,因此研究CBD形成的影响因素十分必要。本文以CBD形成的影响因素为主要研究对象,首先通过逐步logistic回归确定了我国现有CBD形成的主要影响因素,再运用SPSS软件对我国52个大型城市建设CBD能力进行综合评价,并进一步对我国具备CBD建设能力但未进行CBD建设的城市进行预测。研究结果表明:产业条件、市场需求条件、交通条件、区位条件是我国CBD形成过程中最主要影响因素,其中,交通条件对CBD形成的影响作用最为显著,而产业条件的影响作用相对最小;我国东、中、西部城市发展水平差距明显,东部有18个城市具备建设CBD的能力,而中、西部只有8个,排除已有CBD工程在建的城市,我国还有沈阳、哈尔滨、无锡等13个城市具备建设地方性CBD的能力。最后根据上文结论与我国实际情况,对我国CBD建设中存在的问题进行了描述并提出了相应的政策建议。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 第1章 引言
• 1.1 选题背景
• 1.2 理论基础
• 1.2.1 CBD 形成理论
• 1.2.2 新经济地理学关于产业集聚的理论
• 1.2.3 现代服务业区位选择理论
• 1.3 研究思路与方法、研究内容、分析框架
• 1.3.1 基本思路
• 1.3.2 研究方法
• 1.3.3 研究内容与分析框架
• 1.4 本文创新点
• 第2章 CBD 发展历程及形成机制分析
• 2.1 CBD 发展历程
• 2.1.1 CBD 的定义
• 2.1.2 CBD 发展历程
• 2.1.3 CBD 的分类
• 2.1.4 CBD 发展现状
• 2.2 CBD 形成影响因素分析
• 2.3 CBD 形成机制分析
• 2.4 小结
• 第3章 我国CBD 形成影响因素的实证研究
• 3.1 我国CBD 概况
• 3.2 我国CBD 形成影响因素实证研究
• 3.2.1 模型经济含义
• 3.2.2 模型计算过程
• 3.2.3 模型结果说明
• 3.3 我国大型城市建设CBD 能力的预测分析
• 第4章 我国CBD 建设的问题及对策分析
• 4.1 我国CBD 建设中存在的问题
• 4.2 我国CBD 建设的政策建议
• 4.2.1 我国CBD 建设的宏观政策建议
• 4.2.2 我国CBD 建设的中观政策建议
• 4.2.3 我国CBD 建设的微观政策建议
• 第5章 结论
• 5.1 基本结论
• 5.2 研究展望
• 参考文献
• 附录A 原始数据
• 致谢