论文摘要
本文利用房地产经济学、市场营销、城市规划等理论,结合重庆主城区住宅房地产市场现状,并将房地产营销与建筑设计联系在一起,做到多知识体系、多视角的融合,从学术方面对重庆主城区住宅房地产市场卖点需求进行了初步研究,丰富了房地产产品设计研发、营销推广等原有知识理论的内容,具有一定的借鉴意义。通过本课题的研究可以准确了解目前重庆房地产市场上供给方所推出的卖点和需求方的购房关注点(买点),并进行综合对比分析,找出两者的契合点与差异点,从而发现重庆房地产市场的普遍卖点和特有卖点,并挖掘未来重庆房地产市场的卖点发展趋势,更准确地把握符合重庆市场需求的卖点。对重庆主城区住宅市场的卖点进行剖析,梳理目前重庆主城区开发商最常采用的卖点,得到各卖点的市场采用度,并对消费者所关心的买点进行调查,得到各买点的市场认可度。通过两者的对比分析,提出住宅在产品实体、配套设施和营销推广等三个方面的若干建议,以期为开发商开拓住宅市场提供参考依据。
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