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摘要：对于房屋建筑而言，其目的主要是为了能够满足住户的需求，然而建筑物的安全性作为建筑质量的重要评价标准，如果建筑安全没有得到相应的管理，那么对用户的人身安全和财产安全会带来直接影响，不管是哪一种危险的出现，对于建筑企业的发展和声誉都有着直接影响。因此在本文中，主要对建筑安全管理和房屋安全鉴定进行全面的分析研究，并且也在此基础上提出下文内容，希望能够给予同行业工作人员提供相应的参考价值，不断加强现阶段建筑安全管理质量，进一步提高房屋安全鉴定。
关键词：建筑安全；管理；房屋；安全鉴定；分析
引言：对于房屋安全鉴定的工作而言，对于房屋的整体安全性具有重要作用，通过采取科学的方法进行鉴定，可以更好的保证房屋的安全，为住户提供出安全的居住环境，为建筑企业提供出安全平整。这项工作是不可或缺的，因为建筑安全管理对于建筑企业十分重要，保证建筑的安全性，可以有效的完善建筑安全管理，提高企业自身的社会效益和经济效益的全面提高，因此对于这项工作而言，在建筑企业中必须要引起足够的重视，这样做的目的才能在一定程度上提高建筑安全管理质量，充分的为人们提供舒适安全的房屋。
1.现阶段房屋建筑进行安全管理和提高安全鉴定的主要意义分析
1.1能够积极排除安全隐患
对于房屋工程项目而言，在实际施工建造的过程中最终建造目的以及使用方向上存在着不同，所以不管是技术手法，还是施工材料等，在施工过程中都存在着不同。如果这两者存在一定偏差或者相关施工技术人员在施工过程中操作出现错误的话，就会给房屋工程带来安全隐患，甚至会在一定程度上对房屋建筑后期的使用安全带来影响。如：在对房屋建筑规划的过程中，由于设计人员自身专业基础有限，所以在房屋工程设计的过程中实际经验不足，只能按照合同和文件要求对房屋建造内容进行设计，不能较好的把握施工现场的各个要素，从而进一步加大了施工过程中的难度。所以要提高房屋安全管理，不断加强安全鉴定，这样做的目的就能对存在的安全隐患进行及时发现和及时处理，能不断减少房屋安全事故发生频率。
1.2全面提高施工技术
由于建筑工程类型存在着不同，所以在房屋施工建造的过程中所使用方式和材料都存在差别，进一步给房屋建造质量以及日后的使用安全带来影响。房屋工程在日后使用的过程中，由于存在着外部环境带来的影响，极易导致出现房屋质量安全问题，所以相关的建设人员在施工的过程中利用比较先进的技术手段，只有这样才能将预后处理工作做好，对于容易出现的材料老化问题等，要预留出一定的改造空间。不管是房屋建筑安全管理，还是安全鉴定等，都要从房屋建筑自身的实际效果进行出发，对房屋使用过程中的质量问题进行有效的处理，在一定程度上加强房屋建筑施工过程中的质量。
2.建筑安全管理中的问题分析
在现如今建筑安全安全管理的过程中，依然存在着一定程度的问题，这些问题的出现可能会导致管理工作缺少着相应的成效，无法实现安全管理，导致其安全管理工作流于形式。
2.1由于违规施工导致安全管理工作的阻碍
因为建筑工程自身存在着一定程度的特殊性，对于建筑企业而言，在进行一项建筑工程施工的过程中，通常情况是存在着把项目外包给不同组织或者个人，每个施工的环节衔接可能会存在着问题，这样并不利于整体施工管理的顺利进行。在此之外施工管理人员为了降低工程的造价，减少成本支出，从而获得更多的经济效益，从而采取一些不能够达到国家标准的施工材料进行工程的建设，或者是在建筑工程进行施工的时候，所使用的技术和方法物无法满足施工设计的实际要求，导致出现了豆腐渣工程，在一些建筑物投入到了使用之后，将会存在着墙面脱落以及墙体倒塌等方面的问题，从而出现了人员和财产的损失，使其房屋的安全也是没有办法可以得到相应的保障。对于这种情况的出现主要是因为安全管理工作存在着不到位，管理人员如果在建筑安全管理的过程中严格的遵守着国家的标准对其进行验收和检测，可以有效的在建筑物使用前发现相应的问题，及时弥补建筑物所存在的不足，但由于管理人员自身安全意识存在着缺乏，或者是一味的将经济效益放到第一位，导致建筑工程施工存在着违规情况，甚至也留下相对来说比较严重的安全隐患。
2.2由于安全管理体系并不完善
现如今针对一些建筑企业而言，对于建筑物的安全检查存在着流于形式，仅仅只是走过场，就算发现问题也没有进行及时的反馈，企业内部的安全管理意识也是比较缺乏，安全管理人员在管理时没有严格的根据标准要求进行，这种情况导致安全管理工作越来越难以进行。此外安全管理体系的监理需要政府以及建筑行业的一同努力，一个科学的管理体系构建对安全管理工作和整个建筑行业的发展具有着十分重要的作用，也是作为建筑管理过程中不可或缺的重要内容。
2.3由于安全管理人员自身的素质不高
因为缺少着相关的经费，导致管理力度不是很严格，同时安全管理工作的支持力度也会存在不足，然而安全管理人员缺少着专业的知识和培训，导致自身的专业素质无法得到提高，同时在建筑安全管理的过程中也存在着各种问题，或者由于相关条例并不是很了解，从而出现了一些错误判断。此外再加上安全管理工作人员没有进行相应的考核机制，并且也没有固定的考核门槛，这种并不精准的用人方式在一定的程度上导致安全管理工作并是不能够严格执行。
3.房屋安全鉴定的措施分析
对于房屋安全鉴定的工作而言，主要作为建筑企业安全管理中的重要内容，要想做好房屋安全鉴定方面的工作，必须要提高相关的意识，通过采取合理的方法和手段，严格的根据我国的相关标准和要求进行鉴定，并且在此基础上提出鉴定人员自身的素质。
3.1需要树立起科学的安全鉴定意识
对于安全鉴定工作而言，不应该是可有可无的，安全是无小事的，只要关系到安全方面的工作，必须要积极的进行对待，所以在建筑行业中，相关人员以及企业必须要积极的树立起良好的安全鉴定意识，同时安全管理人员也要做到依法办事，将其安全管理工作能够落实到实际之中，同时建筑企业和相关的组织以及个人等必须要进行积极的配合，安全鉴定的报告必须要保证真实可靠，假如是捏造歪曲的安全鉴定结果，那么可能会留下比较严重的安全隐患问题，同时房屋安全鉴定的工作也失去原来的意义。在此之外管理人员必须要树立起科学的鉴定意识，秉持着公正公平公开的态度去开展相关的工作，从而实现建筑安全质量最优化，提高房屋安全鉴定高效的进行。
3.2需要提高专业素质和严格依法鉴定
对于房屋安全鉴定的工作而言，必须要严格的根据我国相关的法律和法规以及管理的方法去进行，假如在安全鉴定的过程中存在和疏于执法，那么安全鉴定的真实性以及可靠性便没有办法得到相应的保障，同时安全鉴定人员需要严格的根据相关规定对其房屋的整体安全性做出相应的鉴定和评估，安全鉴定的报告必须要做到及时的存档，保证其时效性。不管是哪一种类型的房屋而言，必须要严格的根据其国家的标准去进行相应的鉴定，使其可以实现建筑物的安全，保障人身安全。在此之外安全管理人员则是作为房屋安全鉴定的直接参与者和执行者，因此必须要保证具有着专业的知识，在进行鉴定的过程中，如果发现问题必须要及时的进行解决，这样可以更好的保证房屋安全鉴定工作科学有效的开展，由于房屋安全鉴定人员也是具有相关专业技术的，必须要保证其具有着相应的经验，从而可以打造出一支具有着专业能力和职业素养的专业人才，如果在鉴定的过程中，工作人员自身的素质并不是很高，那么便在一定程度上无法胜任安全鉴定这项工作，并且也不能够为房屋安全提供出相应的保障，因此对于这项工作而言，必须要引起足够的重视，从而保证房屋安全鉴定工作的顺利进行，促进建筑企业自身的社会效益和经济效益得到全面的提高。
3.3对安鉴定技术文件归档工作进行不断的完善
结合现阶段的房屋建筑工程项目，在开展安全鉴定的过程中，不仅不重视技术文件的整理，与此同时也忽视档案管理，但该环节是非常重要的。目前大部分工程会出现变更或者索赔等相关现象，所以要高度重视其工作，主要表现为：一是没有全面的对工程竣工图进行有效的编制和审核，在一定程度上致使一些施工项目不管在取消还是新增的状况下，都不能提供出有效的资料作为支撑，再加上要结合技术数据的具体情况进行全面的分析；二是要对施工过程中的验收材料进行仔细的检查，对工程工序资料日期机进行科学合理的核对，只有这样才能保证施工的连续性，对进度验收资料的完整性不会带来任何破坏，进一步减少对资料整理过程中消耗的不必要的时间。
3.4积极创建安全鉴定监督小组
房屋建筑进行安全鉴定的过程中，要想保证其精确度，要具备准确的检测鉴定方式，但在该过程中不能忽视对测量的有效监督，只有将监督工作做好才能对钢筋混凝土结构检测过程中鉴定给予充分的保证。另外，监督工作存在着随机性，通过检测鉴定钢筋混凝土结构的过程中，要充分的对监督结构机进行借鉴。监督工作自身存在的主要作用就能加强钢筋混凝土结构质量在检测鉴定工作中具有的有效性，另外作为监督部门，应该高度重视随机抽查过程中的实体结构检测鉴定结果，还要注重检测鉴定过程中出现的一系列损耗结构主体的行为，还要对该检测鉴定手段进行及时的遏制。和具体检测鉴定存在着不同，监督检测鉴定工作的最终目标就是在比较简单的检测鉴定方式，充分掌握质量在验收过程中的实际效果。一般情况下都是相关的监督部门建立起科学有效的监督小组，同时还要在一定程度上使用比较精密的仪器，使用正确的测量方式，对现场出现的问题进行合理的解决基础上，还能对其问题做到准确的检测鉴定。
总结：通过对上述的内容进行分析研究后得出，总之房屋安全管理的工作在建筑过程中具有着十分重要的作用，现如今房屋安全管理工作依然存在着一系列问题，进一步需要对安全管理的制度进行完善，同时对管理方法进行不断的创新，只有这样才能在一定程度上提高团队能力，促进安全管理工作有效的进行。此外房屋安全鉴定的工作作为安全管理中的重要内容，必须要树立安全鉴定意识，对不断的对安全鉴定人员自身专业素质进行完善，进一步提高鉴定结果的准确性以及科学性，最终促进建筑行业得到持续稳定的发展。
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