情事变更原则适用问题研究

论文摘要

“契约必须严守”是一项古老的原则，它彰显了合同对双方当事人的约束力。但是当客观情况发生变化导致合同继续履行成为不必要或者不公平时，若坚守契约必须严守原则，法律则未免过于苛刻。此时应允许有例外规则，情事变更原则即为此种例外规则。虽然情事变更原则在理论界由来已久，但我国立法上曾长期未得到确认，在司法实务中遇有相关的案子多以民法的公平诚信原则作出处理。直到2009年2月9日，最高人民法院通过了《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》，其第26条正式规定了情事变更原则。然而理论界与实务界对该原则的讨论并没有减少，在适用中依然存在诸多问题，特别是当前国家房产调控大背景下，房屋买卖合同纠纷涌现，引发了对房产政策是否构成情事变更的争议。基于以上考虑，本文在考察分析国内外关于情事变更原则的理论及立法的基础上，结合实际案例，对情事变更原则适用的问题进行深入分析，寻求解决以上问题的方法。本文共分四章：第一章情事变更原则的基本理论。该章首先界定了情事变更原则的概念，包括比较法上与情事变更原则对应的契约受挫制度及交易基础障碍制度；其次分析了情事变更原则的理论基础；最后对国内外有关情事变更原则的立法演变进行阐述，了解情事变更原则发展过程中的问题。第二章情事变更原则的适用条件。本章论述了情事变更原则的适用条件主要包括：具有情事变更的事实；情事变更发生于合同成立后、履行完毕前；情事变更须不可预见；情事变更不可归责于双方当事人；情事变更致合同原样履行显失公平。同时，对契约受挫制度及交易基础障碍制度的适用条件与情事变更原则的不同之处也进行分析。第三章情事变更原则的适用后果。本章论述了情事变更原则的适用后果包括再交涉义务、变更合同及解除合同，且三者是渐进的。第四章情事变更原则适用的实务问题。本章首先提出两则有关房产政策引发的案例，并对其进行评析。然后针对审判过程中遇到的情事变更与不可抗力、商业风险难以区分的情形，对三者的区别进行分析，并对各种房产政策进行认定。最后，对于实务中遇到的其他问题亦进行探讨，主要包括情事变更原则适用时的自由裁量权问题、程序规则问题及是否应引入量的标准问题，提出建议。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 引言
• 第一章 情事变更原则的基本理论
• 第一节 情事变更原则的概念
• 第二节 情事变更原则的理论基础
• 一、 约款说
• 二、 法律制度说
• 三、 诚信原则说
• 四、 不可预见说
• 五、 合同基础丧失说
• 第三节 情事变更原则的立法演变
• 一、 国外情事变更原则的立法演变
• 二、 我国情事变更原则的立法演变
• 第二章 情事变更原则的适用条件
• 第一节 情事的变更
• 一、 具有情事变更的事实
• 二、 情事变更的事实发生于合同成立后、履行完毕前
• 第二节 当事人对情事变更没有过错
• 一、 情事变更为当事人无法预见
• 二、 情事变更不可归责于当事人
• 第三节 情事变更使合同原样履行显失公平
• 第三章 情事变更原则的适用后果
• 第一节 再交涉义务
• 一、 再交涉义务的概念
• 二、 再交涉义务的适用
• 第二节 变更合同
• 一、 变更给付之量
• 二、 变更履行期
• 三、 变更标的物
• 四、 拒绝先为履行
• 第三节 解除合同
• 第四章 情事变更原则适用的实务问题
• 第一节 情事变更原则适用的疑难问题——以房产政策为背景
• 一、 相关案例
• 二、 案例评析
• 第二节 情事变更原则与相关概念区别
• 一、 情事变更原则与不可抗力规则的区别
• 二、 情势变更与商业风险的区别
• 第三节 情事变更原则适用的其他问题
• 一、 自由裁量权的限制问题
• 二、 适用情事变更原则的程序规则问题
• 三、 引入“量”的标准问题
• 结语
• 参考文献
• 在读期间发表的学术论文与研究成果