中国房地产开发前期阶段法律问题研究

中国房地产开发前期阶段法律问题研究

论文摘要

本文根据房地产开发过程的时间顺序,把房地产开发分为三个阶段。一、房地产开发前期建设用地和相关法律文件的获取;二、房地产建筑工程施工营建和竣工验收;三、房地产出售、出租和持有经营。本文针对房地产开发的前期阶段,即建设用地和相关文件获取阶段所涉及的法律问题进行研究,采用法学、管理学、经济学相结合的研究方法来进行理论探讨,综合运用比较分析及实证分析方法,致力于探讨房地产开发前期阶段的相关法律制度和若干理论问题,同时借鉴房地产开发市场成熟的国家立法、司法经验,改造中国的房地产用地制度,规范企业行为和房地产金融制度,完善房地产税收法律制度等,以期为完善中国房地产开发的相关制度提供参考,促进中国房地产业的健康发展。

论文目录

  • 内容提要
  • 引言
  • 第一章 房地产开发
  • 一、房地产业的特点及地位
  • 二、房地产开发准入制度
  • 三、房地产开发的原则和分类
  • 四、房地产开发流程
  • 第二章 房地产法律体系
  • 一、房地产的立法例和学说
  • 二、房地产法律体系的分类
  • 第三章 房地产开发前期土地权属获取法律问题研究
  • 一、中国的土地法律管理制度
  • 二、中国的土地出让方式
  • 三、房地产开发中闲置土地的处理
  • 第四章 房地产开发前期勘察设计和相关费税管理
  • 一、房地产开发前期勘察设计
  • 二、房地产开发前期税费法律管理
  • 第五章 中韩房地产开发管理比较和完善措施
  • 一、中韩房地产开发管理比较
  • 二、中国房地产法律优化措施
  • 结语
  • 注释
  • 参考文献
  • 后记
  • 论文摘要(中文)
  • 论文摘要(英文)
  • 相关论文文献

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