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摘要:在工程建设中,工程造价的控制是极为重要的一项内容,在建设工程的每一个阶段都与其相关,特别是在施工时。其可以说是工程建设的一项重要指标,也是最为人们所关注的一项工作,工程造价的高低可以反映工程的质量。我们都想要用最低的造价建设出质量最好的工程,因此,我们就需要对此进行研究,采用合理的方法,提高工程造价的科学性和实用性。以确保在建设工程时不会出现人力物力的浪费,充分利用已有的资源。本文充分研究了工程造价中所存在的问题,并且对这些问题进行深入的探讨与分析,从而找出合理的解决措施。结合实际情况和经验,将工程造价控制在一个合理的范围内,并且提高工程的质量。
关键词:建筑工程;控制措施;工程造价
1引言
近些年来,我国的经济水平快速发展,国民生活水平也在稳步提升。工程的建设也越来越多,而控制工程造价这一工作在建设工程中的地位也逐步提升。我们根据控制工程造价工作的内容,将其分为几个阶段进行控制。主要有:项目的决策期、项目的设计期、项目的招标期、项目的实施以及项目的竣工期等。对这些阶段的控制,都是为了有效地控制整体工程造价,使工程造价在一个科学的范围内。
2对工程决策阶段进行控制
在工程项目的建设中,决策阶段起到至关重要的作用,这一项工作直接影响到以后工作的全部内容。因此我们要结合各方面的信息和经验,对决策阶段科学的控制,为以后的工作打下基础。在进行控制决策阶段时,要重点关注项目的规模和项目的成本,因为这两个因素直接决定了项目建设的成本。项目的建设方要深入调查与项目有关的经济和技术等各方面因素,运用价值工程理论,提出与建设目标相适应的建设规模和建设标准,规划出一个最好的设计方案,对工程建设所需要的造价有一个大概的预测和了解,避免功能过剩,造成浪费。
3对工程设计阶段合理控制
在我国的建筑工程中,建筑安装所需要的费用在工程造价中比重很大,工程造价的很大一部分都是用于安装,因此我们需要对工程安装费用进行有效的控制。安装费用的多少是由设计阶段而决定的,所以我们需要对设计阶段进行合理的控制。从事设计的相关人员要遵守合理性、经济性和适用性这几个原则,拟定出一个最为合理的方案。达到控制工程造价的目的时候,为整个工程取得良好的经济效益。
我们在工程设计阶段可以使用限额设计法,加强对投资阶段的控制,从而提高工程的经济效益。在各个设计阶段内,都要严格控制好工程造价。可以对工程中的各项工作进行分块,严格按照各部分的限额制定经济预算,一经制定,就不允许变更,从而确保工程造价在一个合理的范围内。
在一般的工程中,都是有由门窗、楼梯等基本元素构成的,如果我们能在设计阶段的时候,就严格考虑到每一个元素,控制每一个元素的造价,考虑到工程中的每一个细节,并且进行深入的分析和比对,这样就可以有效的控制整体的工程造价,每一个细节都严格控制,可以确保在以后的工程中不会出现造价问题,从根本上提高工程造价的合理性和科学性。
工程设计阶段指的就是对工程中有一个全面的规划,是一个工程开始时所必须做好的工作,能否开好这个头直接决定了工程的质量,设计阶段的好坏直接关系到整个工程。其中的每一个细节,我们都要严格把握。因为在设计阶段时仅仅是一个细节,但是在工程的实际实施中,却会被无限的放大。如果不能严格把控,甚至会成为威胁到整个工程安危的危险因素,从而引发工程的故障以及工程造价失控等问题。
4对投标阶段的科学控制
招标阶段,也是工程将建设中一个非常重要的环节。我们要做好招标阶段的一切审核工作,重点审核工程量和招标控制价格以及招标文件这几个方面。做好合理的流程,从而保证工程的稳定进行。
(1)对招标文件进行审查:招标文件是合同的一项重要组成元素,对于招标文件的要求,是必须具有很高的全面性和细致性。只有做好这项工作,才能保证合同的正常进行,是项目能够平稳进行的前提条件之一。在审查过程中,需要重点审查各项条款,如专用和通用条款等,要注重各种条款之间的结合。
(2)招标控制价和工程量清单的审查:我们不仅要对招标文件进行审查,还应当根据工程造价的信息、工程设计图等对工程量和招标控制价进行全面审查,确保工程量清单的准确性和控制招标价格的合理性,重点审查工程量清单的内容。
为了确保审查工作的顺利进行,我们要成立专业的工作小组,重点研究工程的设计图,对建设工程时所需要的设备材料和机器等,提出科学的看法和建议。要重点了解材料和设备的规格、类型和质量等。并且,对这些材料以及设备所可能出现的问题进行预测,从而降低后期可能出现的风险,从根本上控制整个工程的造价,避免因为合同签定等问题所带来的经济损失,维持工程建设时的经济效益,所以我们需要选择能力很强且有责任心的施工单位,可以确保工程建设顺利进行。
5对工程施工阶段的合理控制
对于工程的施工阶段进行控制也是我们需要重点关注的一项工作,这是真正的实施步骤,前面的准备工作都是为这项工作打下基础,这一步是极为重要的。是对设计阶段和招标阶段等控制的落实,由于施工的工作时间长,且干扰的因素多,所以对于工程施工阶段我们需要进行合理有效的控制。
5.1施工阶段存在的问题
1、施工的工作单位不明确控制工程造价的目标和重要性,因此,在制定工程造价目标中,缺乏一定的合理性和科学性。
2、在材料和设备的储存采购以及管理方面很不科学,在采购时,对于材料市场不够了解,因为市场是瞬息万变的,而且我国建设市场目前管理上也存在一定的问题,因此在采购时就容易使造价提升,整体工程造价失控。
3、而在施工时,很多的施工单位都会造成人力和物力的浪费,不能够充分的利用各种资源,缺乏创新思想,从这一方面提高了工程造价。
4、不仅如此还有很大一部分施工方,只会站在自己的角度考虑,追求自己的利益,甚至改变设计目标和设计方案,从而提高工程造价,影响对工程造价的控制。
5.2施工阶段控制工程造价的措施
1、签订施工合同,一个强有力的施工合同,是在施工时控制工程造价的最有力的方式。对工程造价起到很好的制约作用,因此,我们要重视施工合同的签订,并且对施工合同严加管理,确保以合同来控制工程造价的合理性。明确合同中的每一个条款和细节,尽量减少因合同问题所造成的纠纷等。这就要求工程的建设人员要对合同有一个充分的了解,签订合同时应明确违约以及出现问题的赔偿金等,减少在工程的实施中出现额外的损失。
2、注重工程量的统计,施工阶段我们也要注重工程量的统计,统计人员必须要明确设计方案和招标文件以及合同等全部文件,不仅要深刻的熟悉这些文件的条款和内容,施工现场有一个全面地了解。只有这样才能准确无误的统计出工程量,确保工程量统计工作的准确性。
3、施工材料价格的控制。对于工程建设中所用到的设备和材料的控制,是控制工程造价中最为基本的一项。因为这一项是整个工程造价中最为重要的组成部分,而且设备和材料质量的好坏也直接影响到了工程的质量。我们需要权衡这两者的平衡性,严格按照工程的质量要求和质量要求以及合同中的条款,所选取的材料的质量和造价有明确的控制,能选用质量较好且价格低廉的材料和设备,采用较为科学的选购渠道,只有这样才能既保证工程的质量,又能将工程造价控制在一个合理的范围内,这也要求我们对材料市场有一个全面的掌控,及时的把握市场的信息,科学且有效地控制工程造价。
6竣工结算阶段对工程造价的控制
这是在工程建设中的最后一个阶段,同时也是控制工程造价中的结尾工作,但是其作用也是不可忽略的,直接影响到工程造价的高低。在这一过程中,要求工作人员对于合同以及设计文件有全面的认识,能够根据合同条款和设计文件对隐蔽签证、现场签证、联系单等项目进行严格的计算。严格审查工程是否按照合同进行,以及否满足设计阶段的要求,严格的控制最后一项工作的进行,从而达到控制工程造价的目的。
7结束语
工程造价是在工程建设中越来越关注的一个问题,控制工程造价也成为工程建设中一项重要的工作。在本文中,我们提出几种控制工程造价的措施,大致可以分为两个部分,第一是对施工之前准备工作的控制,这一项主要有对工程决策阶段的控制,对工程设计阶段的控制,设计出一个科学合理的设计方案,以及对投标阶段进行控制,包括对投标文件和工程清单等的审查。第二是在施工过程中对工程造价进行控制,在施工阶段和竣工阶段严格控制造价,通过这两个部分的严格控制确保工程造价的合理性和科学性,提高工程的效益。
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作者简介:刘崇军,1968.7,男,大学,工程师,主要从事工程造价咨询工作。