城市CBD地区土地集约利用与地下空间开发研究

论文摘要

土地不但是城市的重要载体,而且在城市发展中占据着重要的战略地位,没有土地,城市的发展无从谈起,持续发展的空间更是“城市让生活更美好”的前提保证。然而,在土地日益缺乏的时代,衍生出来的一系列城市问题,严重阻碍了城市的发展,甚至危及人类的生命安全。土地集约利用成为了必然选择,尽管地面上部空间的开发已经非常成熟,但是往往会产生种种的副影响,不利于城市的健康发展。地下空间作为城市的宝贵资源,开发利用价值已经得到实践的证明。国外城市空间的利用已经从地上转移到地下,通过先进的理论与技术手段不断挖掘地下空间的潜力,效果显著。地下空间的开发不但有利于土地集约利用,而且是解除城市发展制约因素的有效途径。我国城市CBD地下空间的研究尚处于起步阶段,还处在不断探索之中。在当前地下空间开发非常必要和迫切的形势下,地下空间规划成为了其关键所在。尤其是在城市CBD建设中,几乎都制定了地下空间规划方案来弥补土地资源的严重不足。本文采用理论与实际相结合的分析方法,以土地集约利用为背景,主要围绕城市CBD土地利用问题展开,突出土地集约利用的必要性,梳理前人研究的理论成果,借助城市规划的基础知识研究地下空间的开发利用,分析了响螺湾商务区在地下空间开发中的重要规划与做法。最后展望了地下空间的未来趋势,并提出土地集约利用的建议,旨在为城市CBD地下空间的规划提供参考借鉴。

论文目录

• 摘要
• ABSTRACT
• 第一章 绪论
• 1.1 研究背景
• 1.2 研究目的与意义
• 1.3 国内外研究进展
• 1.3.1 中央商务区国内外研究进展
• 1.3.2 城市土地集约利用国内外研究进展
• 1.4 基本概念界定
• 1.4.1 土地集约利用与土地可持续利用
• 1.4.2 中央商务区（CBD）与商务区
• 1.4.3 城市规划、城市设计、城市空间
• 1.4.4 地下空间与城市地下空间
• 1.5 理论基础
• 1.5.1 土地集约利用研究的基础理论分析
• 1.5.2 地下空间利用的理论基础
• 1.6 研究框架
• 第二章 城市CBD 的发展与土地集约利用
• 2.1 我国城市CBD 发展现状及问题
• 2.1.1 我国城市CBD 的现状
• 2.1.2 城市CBD 的发展趋势
• 2.1.3 我国城市CBD 存在的问题
• 2.1.4 城市CBD 土地利用的影响因素
• 2.2 土地利用与CBD 空间的相互关系
• 2.2.1 土地利用与空间结构的相互影响
• 2.2.2 土地利用与交通的相互影响
• 2.2.3 土地利用与景观格局的相互影响
• 2.3 实现城市CBD 土地集约利用的方式
• 2.3.1 土地集约利用实现的前提
• 2.3.2 地上空间的开发
• 2.3.3 地下空间的开发
• 2.3.4 地下空间开发的优势
• 第三章 影响城市 CBD 地下空间开发利用的重要因素
• 3.1 国内外实践
• 3.1.1 国外地下空间的开发实践
• 3.1.2 国内地下空间的开发实践
• 3.1.3 国外建设的经验启示
• 3.2 规划因素
• 3.2.1 地下空间开发的目的
• 3.2.2 城市 CBD 地下空间规划的主要内容
• 3.2.3 地下空间形态规划
• 3.2.4 地下空间开发层次
• 3.2.5 地下空间形态与功能布局
• 3.3 经济因素
• 3.4 技术因素
• 3.4.1 硬性技术
• 3.4.2 软性技术
• 第四章 响螺湾商务区地下空间的开发
• 4.1 响螺湾商务区土地集约利用的必要性
• 4.2 响螺湾商务区的开发优势与规划理念
• 4.2.1 开发优势
• 4.2.2 规划理念
• 4.3 响螺湾商务区地下空间开发
• 4.3.1 地下交通系统规划方案
• 4.3.2 地下空间的商业系统规划
• 4.3.3 地下空间共同沟规划方案
• 第五章 结论
• 5.1 转型期城市地下空间的利用趋势
• 5.2 城市 CBD 土地集约利用合理建议
• 5.2.1 多视角审视城市 CBD 土地的利用
• 5.2.2 土地整理方面
• 5.2.3 深度挖掘土地潜力
• 参考文献
• 致谢